Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости, занимающаяся техническим учетом, инвентаризацией и выдачей технических паспортов на объекты недвижимости. В Краснодаре функции БТИ выполняют несколько структурных подразделений, главное из которых — ГБУ КК «Краитехинвентаризация» (Краевое БТИ), а также территориальные отделы по округам города.

Ниже представлена актуальная сводная информация об адресах, контактах и часах работы основных отделений БТИ в Краснодаре на 2024–2025 годы.

Главное управление: ГБУ КК «Краитехинвентаризация» (Краевое БТИ)

Это основное государственное учреждение, координирующее работу по технической инвентаризации во всем крае. Здесь можно получить полный спектр услуг: от выписок из технического паспора до проведения замеров при перепланировке.

• Адрес: г. Краснодар, ул. ### Гагарина, 135/1 (1–3 этажи, Западный округ).
• Телефон справочной / горячая линия: ### (бесплатный звонок по России).
• Телефоны приемной / отделов: +7 (861) 262-37-81, +7 (861) 268-47-46.
• Официальный сайт: krai-bti.ru (онлайн-заявки, калькуляторы стоимости, реквизиты).
• Электронная почта: info@krai-bti.ru (уточняйте на сайте).

Режим работы ГБУ КК «Краитехинвентаризация» (ул. ###, 135/1):

• Понедельник – четверг: с 09:00 до 18:00
• Пятница: с 09:00 до 17:00
• Перерыв на обед: с 13:00 до 14:00
• Суббота, воскресенье: выходные дни

Примечание: График приема граждан в отдельных окнах (кадастровый инженер, выдача документов) может отличаться. Рекомендуется записаться на прием заранее через сайт или по телефону ###.

Территориальный отдел по Центральному округу (БТИ Центрального округа)

Обслуживает жителей Центрального округа города. Важно: в открытых источниках встречается два адреса для этого подразделения. Наиболее актуальным на данный момент является адрес на улице Леваневского.

Основной адрес (актуальный):

• Адрес: г. Краснодар, ул. ###, 16.
• Телефоны: +7 (861) 268-47-46, +7 (861) 268-66-31.

Режим работы (ул. ###, 16):

• Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 13:45)
• Пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв 13:00 – 13:45)
• Суббота, воскресенье: выходные

Альтернативный адрес (указан в старых реестрах):

• Адрес: г. Краснодар, ул. ###, 31.
• Возможно, в этом здании располагается отдельное структурное подразделение или архив. Перед визитом уточните по телефону ###, в каком именно здании принимает нужный вам специалист.

Филиал «Ростехинвентаризация» — Федеральное БТИ (Карасунский округ)

Отдельная правовая форма (Федеральное государственное бюджетное учреждение), также предоставляющая услуги технической инвентаризации и кадастровых работ.

• Адрес: г. Краснодар, Карасунский округ, ул. ###, 9 (цокольный этаж).
• Телефон/Факс: уточняйте на картах (2ГИС, Яндекс.Карты) или по единой горячей линии ###.

Сводная таблица контактов для быстрого доступа

Какие услуги предоставляет БТИ в Краснодаре?

Обращаясь в любое из вышеуказанных отделений, вы можете заказать следующие востребованные услуги:

1. Технический паспорт на объект недвижимости (квартира, дом, гараж, нежилое помещение).
2. Выписка из технического паспорта (для нотариуса, банка, Росреестра, суда).
3. План помещения (план БТИ) — графическое приложение к паспорту;
4. Замеры и инвентаризация при перепланировке/переустройстве (перед началом работ и после для узаконивания).
5. Выдача справок: о стоимости объекта (инвентарной/балансовой), об отсутствии/наличии перепланировки, о присвоении адреса.
6. Кадастровые работы (уточнение границ, выделение доли, объединение/разделение помещений), через кадастровых инженеров БТИ.
7. Технический осмотр зданий и сооружений (износ, аварийность, пригодность).

Как записаться на прием и сэкономить время?

Рекомендуется не идти «вживую», а предварительно записаться:

• Через официальный сайт krai-bti.ru: раздел «Онлайн-заявки» или «Запись на прием». Выбираете удобное отделение, услугу и время.
• По телефону единой горячей линии: ### (звонок бесплатный). Оператор подскажет, в какое именно отделение обратиться по вашему адресу регистрации объекта, и запишет на удобное время.
• Через Госуслуги (ЕПГУ): многие услуги (выписка, технический план) можно заказать полностью онлайн без визита в офис.

Какие документы взять с собой (базовый пакет):

• Паспорт гражданина РФ (оригинал).
• Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство, выписка из ЕГРН, договор ДДУ/купли-продажи).
• Доверенность (если действует представитель), нотариально заверенная.
• Старый технический паспорт (если есть, для сверки данных).

Важные нюансы и советы

Схема проезда к главному офису (ул. ###, 135/1)

Ориентир: ТРЦ «Красная Площадь» / ул. ###. Космонавта Гагарина (пересечение с ул. ###).

• Автобусы/Маршрутки: остановка «ул. ###» или «ТРЦ Красная Площадь» (маршруты: 15, 25, 42, 53, 63, 75, 88, 105 и др.).
• Автомобиль: парковка доступна во дворе ТРЦ «Красная Площадь» или по ул. ### (платная парковка в зоне действия ППД).

Для решения большинства вопросов, связанных с технической инвентаризацией в Краснодаре, основной точкой входа является ГБУ КК «Краитехинвентаризация» по адресу: ул. ### Гагарина, 135/1. Единый бесплатный номер ### работает как навигатор: операторы подскажут, в какое именно окно или отделение (Центральный округ — ул. ###, 16; Карасунский — ул. ###, 9) вам нужно обратиться, и помогут записаться на удобное время.

Информация актуальна на момент публикации. Перед визитом рекомендуется проверить график работы на официальном сайте krai-bti.ru или по телефону горячей линии, так как часы приема могут меняться в праздничные периоды или в связи с санитарными днями.