Фроловский отдел Росреестра (официальное название — Межмуниципальный отдел по городу Фролово‚ Фроловскому и Иловлинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области) являеться структурным подразделением Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр)‚ осуществляющим свои полномочия на территории северного района Волгоградской области.
Общий статус и подчиненность
Данное подразделение входит в состав Управления Росреестра по Волгоградской области. В рамках оптимизации территориальной сети ведомства (переход к межмуниципальному принципу обслуживания) отдел обеспечивает прием граждан и юридических лиц‚ проживающих или имеющих недвижимость на территории сразу трех муниципальных образований:
- Город Фролово;
- Фроловский район;
- Иловлинский район.
Такой формат позволяет концентрировать кадровые и технические ресурсы для более качественного оказания государственных услуг в сфере учета и регистрации недвижимости.
Адрес местонахождения и контактные телефоны
Для личного обращения и получения консультаций по телефону используются следующие реквизиты (актуально на 2025–2026 годы):
Почтовый адрес:
403680‚ Волгоградская область‚ г. Фролово‚ ул. ###‚ д. 15
Примечание: Рекомендуется уточнять адрес помещения приема посетителей на официальном сайте или по телефону перед визитом‚ так как адреса структурных подразделений могут меняться в связи с ремонтом или переездом.
Телефоны справочно-информационной службы и «горячих линий»:
- Единый ведомственный контакт-центр Росреестра (бесплатно по РФ): ### (круглосуточно‚ автоматический режим и операторы).
- Прямая линия Межмуниципального отдела (Фролово‚ Фроловский‚ Иловлинский р-ны): 8 (84467) 5-26-20.
- Справочный телефон Управления Росреестра по Волгоградской области: 8 (8442) 25-14-97.
Согласно официальной информации от 04 февраля 2025 года‚ по телефону 8 (84467) 5-26-20 регулярно проводятся профильные «горячие линии». Например‚ специалистами отдела проводились консультации по теме «Закон о гаражной амнистии».
Режим работы и прием посетителей
Прием граждан‚ как правило‚ осуществляется в соответствии с графиком‚ установленным приказом руководителя Управления. Стандартный режим работы территориальных органов Росреестра:
- Понедельник – четверг: с 09:00 до 18:00;
- Пятница: с 09:00 до 16:45;
- Обеденный перерыв: с 13:00 до 13:45 (или с 12:30 до 13:15 — уточняйте по телефону);
- Выходные дни: суббота‚ воскресенье.
Важно: Для получения многих услуг (выписок‚ справок‚ подачи документов на регистрацию) предварительная запись через портал «Госуслуги» или терминал в офисе обязательна; Без записи в электронной очереди прием может быть невозможен.
Основные функции и оказываемые услуги
Межмуниципальный отдел осуществляет полный цикл работ по государственной регистрации прав на недвижимость и ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)‚ а также функциям по государственному кадастровому учету.
Ключевые направления деятельности:
- Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней: регистрация перехода права собственности (купля-продажа‚ дарение‚ наследование)‚ обременений (ипотека‚ залог‚ арест)‚ аренды (сроком от 1 года)‚ сервитутов.
- Государственный кадастровый учет земельных участков‚ помещений‚ зданий‚ сооружений: присвоение кадастровых номеров‚ внесение сведений о гранисах‚ площади‚ назначении объектов.
- Выдача сведений из ЕГРН: выписки об объекте недвижимости (сведения о праве‚ об объекте‚ комплексные)‚ справки о зарегистрированных правах‚ история переходов прав.
- Рассмотрение заявлений о внесении изменений в ЕГРН: изменение реквизитов собственника (ФИО‚ паспорт)‚ исправление технических ошибок‚ прекращение права (например‚ при сносе здания).
- Гаражная амнистия: упрощенная регистрация прав на гаражи и земельные участки под ними (действует до 30 сентября 2026 года).
- Долевое строительство: регистрация договоров участия в долевом строительстве (ДДУ)‚ переход прав по ДДУ.
- Геодезия и картография: ведение реестра геодезических пунктов‚ координация геодезических работ‚ предоставление материалов государственной картографической основы.
Электронные сервисы: как обратиться без визита в офис
Большинство услуг Росреестра доступны в дистанционном режиме. Это экономит время и исключает необходимость личного присутствия.
Основные цифровые платформы:
- Портал «Госуслуги» (gosuslugi.ru): подача заявлений на регистрацию прав‚ получение выписок из ЕГРН (в электронном виде с усиленной квалифицированной электронной подписью — УКЭП)‚ запись на прием‚ отслеживание статуса заявления.
- Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) / Кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru): получение справочной информации (кадастровая стоимость‚ границы участков‚ зоны с особыми условиями использования территорий) без авторизации; заказ выписок из ЕГРН в личном кабинете.
- Федеральная информационная адресная система (ФИАС): проверка адресов объектов недвижимости.
- Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» / «Росреестр»: удобный доступ к услугам со смартфона.
Для подписания электронных документов (заявлений‚ согласий) требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП)‚ выдаваемая аккредитованными удостоверяющими центрами.
Актуальная информация и новости (на начало 2025–2026 гг.)
Управление Росреестра по Волгоградской области регулярно информирует население о изменениях в законодательстве и проведении выездных приемов/горячих линий.
Примеры недавних информационных поводов (по данным официального сайта Управления за февраль 2025 г.):
- Горячая линия по «Гаражной амнистии»: 05 февраля 2025 г. специалисты ММО по г. Фролово‚ Фроловскому и Иловлинскому районам консультировали по телефону 8(84467)5-26-20 вопросы упрощенной регистрации гаражей.
- Горячая линия по долевому строительству: 07 февраля 2025 г. отдел регистрации объектов недвижимости отвечал на вопросы регистрации ДДУ по телефону 8(8442)93-20-09 (доб.193).
- Изменение контактов кадрового отдела Управления: Отдел госслужбы и кадров переехал по адресу: г. Волгоград‚ ул. ###‚ д. 19‚ 2 этаж (тел. 8 (8442) 33-01-82).
Рекомендуется следить за разделом «Новости» на официальном сайте Управления Росреестра по Волгоградской области (sfr.gov.ru/branches/volgograd/) для получения свежей информации о графиках выездных приемов в сельские поселения Фроловского и Иловлинского районов.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли подать документы на регистрацию в любом МФЦ?
Да‚ документы на государственную регистрацию прав можно подать в любом МФЦ («Мои Документы») Волгоградской области независимо от расположения объекта недвижимости (принцип «одного окна»). Однако выдача готовых документов (выписок) часто происходит в том же МФЦ‚ где была подана заявка‚ или по почте/электронно.
Каковы сроки регистрации?
- Стандартный срок: 9 рабочих дней (при подаче через МФЦ — 12 рабочих дней с учетом передачи документов).
- При электронной подаче с УКЭП: 7 рабочих дней (для большинства сделок).
- Ипотека (электронно): 3 рабочих дня;
Что такое «Гаражная амнистия» и действует ли она?
Федеральный закон от № 442-ФЗ («О гаражной амнистии») продлен до 30 сентября 2026 года. Он позволяет в упрощенном порядке (по уведомлению‚ без суда) оформить право собственности на гараж‚ построенный до ‚ и земельный участок под ним. Подробности уточняйте по телефону отдела: 8 (84467) 5-26-20.
Фроловский межмуниципальный отдел Росреестра является ключевым оператором госуслуг в сфере недвижимости для жителей города Фролово‚ Фроловского и Иловлинского районов. Современная модель работы делает акцент на цифровизацию: подача через «Госуслуги»‚ получение электронных выписок с УКЭП и консультации по единому номеру ###. Для решения сложных кадастровых вопросов или при невозможности использования электронных сервисов‚ личный прием в офисе по ул; Ленина‚ 15 (г. Фролово) доступен в рабочие дни с предварительной записью.
Данная статья составлена на основе открытых официальных источников (сайт Росреестра‚ сайт Управления Росреестра по Волгоградской области‚ портал Госуслуги) по состоянию на 2025–2026 годы. Перед визитом настоятельно рекомендуется проверить актуальный адрес‚ режим работы и необходимость предварительной записи по указанным телефонам.