Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ростовской области» (НКО «Фонд капремонта») — это региональный оператор, который отвечает за организацию и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области. Фонд играет ключевую роль в системе жилищно-коммунального хозяйства региона, обеспечивая безопасность и комфорт проживания сотен тысяч дончан.

Основные функции регионального оператора

Фонд капитального ремонта выполняет ряд важнейших задач:

• Аккумулирование взносов. Сбор взносов собственников помещений на капитальный ремонт, если они выбрали способ формирования фонда на счете регионального оператора.
• Формирование региональной программы. Включение многоквартирных домов в региональную программу капитального ремонта с определением очередности проведения работ.
• Организация работ. Проведение конкурсов, заключение договоров с подрядными организациями, технический надзор за качеством выполняемых работ.
• Приемка выполненных работ. Контроль соответствия выполненных работ установленным требованиям и подписание актов приемки.
• Информирование граждан. Разъяснение собственникам их прав и обязанностей, предоставление информации о сроках и видах ремонта.

Какие виды работ выполняются

В рамках региональной программы капитального ремонта в домах Ростовской области проводятся следующие виды работ:

1. Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения;
2. Замена и модернизация лифтового оборудования;
3. Ремонт крыши и фасада;
4. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу;
5. Утепление и ремонт фундамента;
6. Установка общедомовых приборов учета.

Взаимодействие с Фондом ЖКХ

Ростовская область активно сотрудничает с государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию ЖКХ. Так, на заседании правления госкорпорации была одобрена заявка региона на получение финансовой поддержки для проведения капитального ремонта многоквартирных домов с привлечением кредитных средств.

Согласно одобренной заявке, Ростовская область получила из средств Фонда ЖКХ 9,65 млн рублей. Общий объем привлеченных кредитных средств составил 40,17 млн рублей, а общая стоимость работ по капитальному ремонту — 61,46 млн рублей. Кредитные средства были выданы банком «Центр-инвест» на срок до 5 лет.

Средства были направлены на возмещение части расходов на уплату процентов по кредиту, использованному для оплаты работ по капитальному ремонту в 15 многоквартирных домах общей площадью 114,62 тыс. кв. м, расположенных в городах:

• Азове;
• Ростове-на-Дону;
• Таганроге;
• Аксае;
• Каменске-Шахтинском;
• Белой Калитве.

В частности, в домах по Степному переулку в Азове, по улице Энтузиастов в Белой Калитве, по улицам Ворошилова и Пивоварова в Каменске-Шахтинском, а также по улицам 2-й Пятилетки, Еременко и Зорге в Ростове-на-Дону были выполнены работы по замене лифтового оборудования; В ряде домов проведен ремонт внутридомовых инженерных систем.

Как узнать информацию о своем доме

На официальном сайте НКО «Фонд капитального ремонта» Ростовской области любой житель может:

• Проверить, включен ли его дом в региональную программу капитального ремонта;
• Узнать плановые сроки проведения работ;
• Ознакомиться с перечнем запланированных видов работ;
• Получить информацию о состоянии счета дома и расходовании средств.

Для этого достаточно ввести адрес своего дома в специальную поисковую строку на сайте фонда.

Обращения граждан

Фонд поддерживает обратную связь с жителями региона. Если вы столкнулись с проблемами в сфере ЖКХ, не убран мусор, не горит фонарь, есть вопросы по качеству капитального ремонта, можно сообщить об этом через официальный сайт организации. Также действует возможность сообщить о фактах проявления коррупции в деятельности НКО.

Кроме того, по вопросам, связанным с капитальным ремонтом, работает горячая линия Фонда ЖКХ: ### (звонок бесплатный).

Фонд капитального ремонта Ростовской области — важный институт, обеспечивающий поддержание жилищного фонда региона в надлежащем состоянии. Благодаря системной работе регионального оператора, привлечению средств федерального Фонда ЖКХ и кредитных ресурсов, ежегодно сотни многоквартирных домов на Дону получают новые лифты, отремонтированные инженерные системы, крыши и фасады. Собственникам жилья рекомендуется следить за информацией о своем доме на официальном сайте фонда и активно участвовать в принятии решений, касающихся капитального ремонта.