Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области (НКО «ФКР МО» или просто Фонд) — это ключевая финансовая и организационная структура регионального уровня, обеспечивающая накопление и целевое расходование средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. Во главе Фонда стоит Генеральный директор — единоличный исполнительный орган, несущий полную ответственность за результаты деятельности организации.

Правовой статус и порядок назначения

Деятельность Фонда регулируется:

• Жилищным кодексом РФ (ст. 169.1, 170, 171);
• Федеральным законом от № 185-ФЗ «Об автономных некоммерческих организациях»;
• Уставом НКО «ФКР МО»;
• Законом Московской области от № 165/2013-ОЗ «О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области».

Согласно Уставу, Генеральный директор назначается на должность и освобождается от нее решением Попечительского Совета Фонда. Попечительский Совет формируется из представителей органов государственной власти Московской области, местного самоуправления и общественности, что обеспечивает государственный контроль за деятельностью Фонда.

Основные полномочия Генерального директора

Генеральный директор действует от имени Фонда без доверенности и осуществляет следующие ключевые функции:

1. Оперативное управление: руководство повседневной деятельностью Фонда, организация работы аппарата.
2. Финансовое планирование: разработка и представление на утверждение Попечительскому Совету годового бюджета Фонда, отчетов о его исполнении.
3. Управление ресурсами: распоряжение средствами Фонда, заключенными на счетах в уполномоченных банках, в пределах утвержденного бюджета.
4. Кадровая политика: прием на работу и увольнение сотрудников аппарата Фонда, определение системы оплаты труда и стимулирования.
5. Взаимодействие с подрядчиками: подписание договоров с региональными операторами, проектными и строительными организациями, проводящими капитальный ремонт.
6. Отчетность: представление Попечительскому Совету и уполномоченным органам власти отчетов о финансово-хозяйственной деятельности, ходе реализации региональной программы капитального ремонта.
7. Представительство: защита интересов Фонда в судах, государственных органах, банках и иных организациях.

Актуальное руководство Фонда (по данным на 2026 год)

В открытых источниках и официальных реестрах (ЕГРЮЛ, портал ФКР МО) за разные периоды фигурируют следующие лица на посту руководителя или в составе руководящего состава:

Андрей Викторович Монахов

В реестре ЕГРЮЛ (ИНН ###, ОГРН 1215000009597) в качестве Генерального директора ООО «ФКР» (юридическое лицо, взаимодействующее с Фондом или управляющее им на праве управления) указан Монахов Андрей Викторович (ИНН физлица 500908849240). Уставной капитал организации составляет 10 000 рублей. Количество совладельцев по данным ЕГРЮЛ — 1.

Примечание: Важно различать сам Фонд (НКО/ГБУ) и управляющие компании/юридические лица-операторы, которые могут иметь схожие наименования.

Валерий Васильевич Николов

В официальных коммуникациях и на портале Фонда капитального ремонта Московской области (fkr-mosreg.ru) в разделе «Руководство» и контактов для приема граждан долгое время фигурировал Николов Валерий Васильевич в качестве Генерального директора Фонда. Он вел прием граждан по вопросам деятельности Фонда (телефоны: 8 (495) 104-28-28, горячая линия: 7(495) 104-59-59).

Исторический контекст

• Павел Сысоев — исполнял обязанности Генерального директора в 2016 году (датировано интервью ).
• Александр Юрченко — упоминается в контексте доклада перед Попечительским Советом (возможно, по совместительству или в разные периоды реорганизации).
• Дмитрий Лифшиц, занимал пост Заместителя Генерального директора Фонда капремонта г. Москвы (отдельное юридическое лицо), что иногда вызывает путаницу при поиске информации.

Контактная информация Фонда

Обратиться в Фонд капитального ремонта Московской области можно по следующим реквизитам:

• Официальный портал: fkr-mosreg.ru
• Телефон приемной/справки: 8 (495) 104-28-28 (рабочие дни с 09:00 до 18:00)
• Горячая линия: 7 (495) 104-59-59
• Адрес: Московская область (точный адрес уточняйте на сайте, так как офисы могут переезжать).

Ключевые направления работы Генерального директора в текущих условиях

Обеспечение прозрачности расходования средств

Генеральный директор отвечает за внедрение систем мониторинга за ходом работ на объектах капремонта, включая использование информационных систем (ГИС ЖКХ, региональные порталы) для отображения этапов работ, стоимости и подрядчиков.

Работа с долгами и взносами

Ключевая задача — минимизация просроченной задолженности по взносам на капремонт. Руководитель координирует работу с управляющими организациями (УО), ТСЖ и ЖСК по полному перечислению собранных средств на счета Фонда.

Цифровизация сервисов

Развитие личного кабинета собственника, мобильных приложений и сервисов «Госуслуг» для оплаты взносов, отслеживания графика ремонта своего дома и обращения с жалобами.

Качество подрядчиков

Генеральный директор инициирует проверки качества выполненных работ, применяет меры ответственности к недобросовестным подрядчикам (штрафы, расторжение договоров, внесение в реестр недобросовестных поставщиков).

Должность Генерального директора Фонда капитального ремонта Московской области является одной из самых ответственных в региональном жилищно-коммунальном секторе. От профессионализма и управленческих решений руководителя зависит комфорт и безопасность сотен тысяч семей, живущих в многоквартирном фонде Подмосковья. На текущий момент (сентябрь 2026 г.) актуальную информацию о ФИО руководителя и структуре аппарата необходимо подтверждать на официальном интернет-портале Фонда или через ЕГРЮЛ.

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета, реестров ЕГРЮЛ и официального портала НКО «ФКР МО» по состоянию на .