С 1 января 2023 года произошла крупная реорганизация в сфере государственной кадастровой оценки и учета недвижимости. Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата» (ФГБУ ФКП) прекратило свое существование. На его правопреемство была создана Публично-правовая компания «Роскадастр» (ППК «Роскадастр»).

Следовательно‚ структурное подразделение в Иркутской области теперь официально носит название: Филиал Публично-правовой компании «Роскадастр» по Иркутской области (ранее — Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Иркутской области).

Основные контакты и адреса

Головной офис филиала (Приемная‚ руководство‚ основные административно-хозяйственные отделы)

• Адрес: 664007‚ Иркутская область‚ г. Иркутск‚ ул. ### Перовской‚ д. 30
• Телефон справочной / приемной: +7 (3952) 20-XX-XX (актуальные номера лучше уточнять на официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты» → «Территориальные органы»)
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «О ведомстве» → «Территориальные органы» → «Иркутская область»)
• Электронная почта: обычно формируется по шаблону ir@rosreestr.ru или через форму обратной связи на сайте

Межрайонные отделы (МРО), пункты приема посетителей и выдачи документов

Для удобства граждан и организаций на территории области действует сеть межрайонных отделов. Один из известных адресов в Иркутске:

• МРО по Ленинскому‚ Октябрьскому‚ Правобережному и Свердловскому районам г. Иркутска: г. Иркутск‚ ул. ###‚ д. 22

Примечание: Полный перечень МРО с адресами‚ режимом работы и зонами обслуживания муниципальных образований рекомендуется просматривать на сайте ППК «Роскадастр» в карточке Иркутского филиала.

Режим работы для посетителей

Режим работы может незначительно отличаться в головном офисе и межрайонных отделах. Типичный график:

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв на обед обычно 13:00 – 14:00)
• Суббота‚ Воскресенье: Выходные дни

Важно: Прием граждан часто осуществляется предварительной записью через портал Госуслуги‚ на сайте Росреестра (виджет «Запись на прием») или по телефону. Без записи вход может быть ограничен.

Основные функции и полномочия филиала

Филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской области является региональным исполнителем федеральных функций в сфере кадастра и оценки:

1. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (взаимодействие с Росреестром)‚ внесение сведений о объектах недвижимости в ЕГРН.
2. Государственная кадастровая оценка (ГКО): организация и проведение государственной кадастровой оценки земельных участков‚ помещений‚ зданий‚ сооружений‚ единых недвижимых комплексов на территории Иркутской области. Утверждение результатов оценки.
3. Ведение Государственного недвижимого имущества (ГКН): учет объектов недвижимости‚ присвоение кадастровых номеров‚ формирование кадастровых планов и технических планов (проверка на соответствие требованиям).
4. Предоставление информации из ЕГРН: выдача выписок (бумажных и электронных)‚ справок‚ предоставление доступа к публичной кадастровой карте.
5. Контроль за деятельностью кадастровых инженеров: проверка качества выполненных работ‚ ведение реестра кадастровых инженеров‚ рассмотрение жалоб на их действия.
6. Разрешение земельно-правовых споров (в административном порядке): рассмотрение заявлений о исправлении реестровых ошибок‚ устранении перекрытий границ и т.д.

Как получить услуги: основные каналы

Современная практика подразумевает минимизация визитов в офис. Основные способы обращения:

Портал Госуслуг (ЕПГУ), основной канал

• Подача заявлений на государственную регистрацию прав (взаимодействие с Росреестром).
• Заказ выписок из ЕГРН (обычные и срочные‚ в электронном виде с ЭЦП).
• Подача документов на исправление реестровых/кадастровых ошибок.
• Обжалование результатов государственной кадастровой оценки (через Комиссию по рассмотрению споров по результатам ГКО при филиале).

Личный кабинет на сайте Росреестра / ППК «Роскадастр»

• Работа с Публичной кадастровой картой (ПКК).
• Проверка кадастровых инженеров.
• Подача документов в электронном виде (с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи — УКЭП).

Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы»

• Прием бумажных пакетов документов для регистрации прав (передача в Росреестр).
• Выдача готовых выписок из ЕГРН (если заказывали через МФЦ).
• Консультации по заполнению заявлений.

Личный визит в Межрайонный отдел (МРО)

• Сдача оригиналов документов‚ требующих предъявления (например‚ для заверения копий нотариусом или при отсутствии ЭЦП).
• Получение консультаций специалистов по сложным кадастровым вопросам (границам‚ категориям земель‚ видам разрешенного использования).
• Работа с Комиссией по спорам по ГКО (личное участие в заседании).

Комиссия по рассмотрению споров по результатам ГКО

При филиале ППК «Роскадастр» по Иркутской области функционирует Комиссия по рассмотрению споров‚ возникающих в связи с результатами государственной кадастровой оценки.

• Срок подачи заявления: в течение 30 календарных дней со дня официального опубликования результатов ГКО (или со дня получения уведомления о кадастровой стоимости).
• Подача: через Госуслуги‚ почту (адрес филиала: ул. ### Перовской‚ 30) или лично в МРО.
• Рассмотрение: заседания проводятся открыто‚ заявитель имеет право участвовать лично или через представителя.

Важные изменения с 2023 года (Реорганизация ФГБУ ФКП → ППК «Роскадастр»)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли мне идти в офис на ул. ### Перовской‚ 30‚ чтобы заказать выписку из ЕГРН?

Нет. Выписку (стандартную или срочную) в электронном виде с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) можно заказать за 2–3 минуты на Госуслугах или в личном кабинете на сайте Росреестра. Бумажную выписку можно получить в МФЦ или заказать почтой России через тот же портал.

Где узнать кадастровую стоимость моего участка/дома в Иркутской области?

Бесплатно и без регистрации: на Публичной кадастровой карте (ПКК) (pkk.rosreestr.ru) — введите адрес или кадастровый номер. Также информация есть в выписке из ЕГРН.

Я не согласен с кадастровой стоимостью. Куда обращаться в Иркутске?

Нужно подать заявление в Комиссию по рассмотрению споров по результатам ГКО при Филиале ППК «Роскадастр» по Иркутской области.
Адрес для почтовой отправки: 664007‚ г. Иркутск‚ ул. ### Перовской‚ д. 30.
Рекомендуется подача через Госуслуги (сервис «Обжалование кадастровой стоимости») — это быстрее и есть отметка о времени подачи.

Как проверить кадастрового инженера‚ который готовит технический план?

На сайте Росреестра / ППК «Роскадастр» есть открытый Реестр кадастровых инженеров. По фамилии или номеру квалификационного аттестата можно узнать: статус (действует/приостановлен/исключен)‚ количество выявленных ошибок‚ наличие страховки‚ контакты СРО.

Реквизиты для платежей (Госпошлины и платные услуги ППК «Роскадастр»)

Внимание: Реквизиты для оплаты госпошлины (за регистрацию прав) и оплаты платных услуг ППК «Роскадастр» (за выписки‚ справки‚ доступ к данным) — разные.

• Госпошлина (Федеральный бюджет): Реквизиты устанавливаются Приказом Минфина России. Удобнее всего оплатить через Госуслуги (с комиссией 0% и скидкой 30% на регистрацию прав для физлиц при электронной подаче).
• Платные услуги ППК «Роскадастр» (выписки‚ справки‚ ПКК API): Реквизиты указываются в счете‚ выставляемом в Личном кабинете на сайте Росреестра или при заказе на Госуслугах. Оплату можно произвести через СБП‚ банковскую карту или в отделениях банка.

Краткая справка для навигации

• Полное наименование: Филиал Публично-правовой компании «Роскадастр» по Иркутской области
• Сокращенное: Филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской обл.
• Юридический адрес / Адрес руководства: 664007‚ Иркутская обл.‚ г. Иркутск‚ ул. ### Перовской‚ д. 30
• Адрес приема граждан (МРО в Иркутске): г. Иркутск‚ ул. ###‚ д. 22
• Сайт ведомства: rosreestr.gov.ru
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
• Госуслуги (раздел «Земля и недвижимость»): gosuslugi.ru

Информация актуальна на 2026 год. Перед визитом или отправкой документов настоятельно рекомендуется проверить актуальные контакты‚ реквизиты и режим работы на официальном сайте rosreestr.gov.ru или портале Госуслуг.