Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан (далее — Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по РТ) является ключевым региональным оператором в сфере учета и регистрации недвижимости․ Учреждение обеспечивает реализацию полномочий Федеральной службы по государственной регистрации, кадастру и картографии (Росреестр) на территории Республики Татарстан․

Общие сведения и статус

С 1 января 2023 года произошла важная структурная трансформация: ранее существовавшая Кадастровая палата по Республике Татарстан была реорганизована в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан․ Данное изменение вошло в состав единой системы централизованного ведения реестров и кадастрового учета на федеральном уровне․

• Полное наименование: Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан․
• Краткое наименование: Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по РТ․
• Подведомственность: Федеральная служба по государственной регистрации, кадастру и картографии (Росреестр)․
• Основной правовой أساس: Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федеральный закон № 221-ФЗ «О государственном кадастровом учете недвижимости», Устав учреждения․

Контактная информация и реквизиты

Головной офис филиала расположен в городе Казани․ Ниже приведены актуальные реквизиты для обращений граждан и организаций․

Основные функции и полномочия

Деятельность филиала направлена на обеспечение правового режима недвижимости и открытости кадастровой информации․ К ключевым задачам относятся:

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: регистрация перехода права собственности, обременений (ипотеки, аресты, сервитуты), рождения и прекращения прав․
2. Государственный кадастровый учет объектов недвижимости: внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, единых недвижимых комплексах, парковках; присвоение кадастровых номеров, определение границ․
3. Государственная кадастровая оценка: организация и проведение оценки объектов недвижимости для целей налогообложения, платы за землю, обращения имущества в собственность и др․
4. Государственный технический учет (инвентаризация): ведение учета объектов капитального строительства (взаимодействие с АО «Ростехинвентаризация» и ФБТИ)․
5. Предоставление информации из ЕГРН: выдача выписок (бумажных и электронных), справок, предоставление доступа к публичной кадастровой карте․
6. Ведение реестра кадастровых инженеров: контроль за деятельностью кадастровых инженеров, ведение реестра, рассмотрение жалоб на результаты их работы․

Территориальная структура (Отделения)

Для обеспечения доступности услуг во всех муниципальных районах Республики Татарстан филиал имеет разветвленную сеть территориальных отделов (территориальных управлений)․ На 2026 год функционируют отделения в следующих ключевых районах (список не исчерпывающий):

• Территориальный отдел № 1 (Авиастроительный, Приволжский, Советский районы Казани и пригородные районы);
• Территориальный отдел № 2 (Альметьевский район, г․ Альметьевск, г․ Будённовск, г․ Нефтекамск и др․);
• Территориальный отдел по Верхнеуслонскому району;
• Отдел по Камско-Устьинскому району;
• Отделения в городах: Набережные Челны, Нижнекамск, Черемшаны, Азнакаево, Буинск, Арск, Лаишево, Мамадыш, Менделеевск, Мензелинск, Нурлат, Тетюши, Зеленодольск и др․

Важно: Точные адреса, телефоны и часы приема каждого территориального отдела лучше уточнять на официальном сайте kadastr․ru в разделе «Контакты» или через единый контакт-центр +7 (843) 514-90-77․

Способы обращения за услугами

Гражданам и юридическим лицам доступно несколько каналов подачи документов на государственную регистрацию или кадастровый учет:

Электронные сервисы (приоритетный способ):

• Портал Госуслуг (gosuslugi․ru): подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, кадастровую стоимость․
• Сайт Росреестра (rosreestr․gov․ru) / Кадастровая палата (kadastr․ru): личный кабинет, сервис «Получение выписки из ЕГРН», Публичная кадастровая карта․
• Мобильное приложение «Госуслуги․Дом» / «Росреестр»: удобный доступ к услугам со смартфона․
• Электронные сервисы через нотариусов и банки: интегрированные сценарии (ипотека, куча-продажа через эскроу)․

Личный прием (очно):

• Через МФЦ (Мои Документы) — наиболее распространенный способ для граждан․ Документы принимаются в любом МФЦ РТ, далее передаются в Росреестр/Филиал ФКП․
• Напрямую в приемных покойях Филиала (ул․ Владимира Кулагина, 1, Казань) или территориальных отделах (часто требуется предварительная запись через терминал или сайт)․

Почтовый способ:

Направление пакета документов почтой России (ценным бандеролем с описью вложения) на адрес Филиала или Управления Росреестра по РТ․

Актуальная деятельность и новости (по данным за 2026 год)

Филиал демонстрирует высокую нагрузку и активное внедрение цифровых технологий:

• Объемы работы: Только с начала 2026 года в Росреестр Татарстана (через Филиал ФКП и МФЦ) поступило более 388,9 тысяч заявлений на оформление недвижимости․
• Упрощение для СНТ: Реализуется проект по упрощению процедуры регистрации общего имущества в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ), что актуально для тысяч садоводов республики․
• Взаимодействие с вузами: В июне 2026 года в Казанском (Приволжском) федеральном университете (КФУ) прошло выездное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по РТ, что подчеркивает внимание к кадровому потенциалу и экспертному сообществу․
• Цифровизация: Активное развитие сервисов «Электронная выписка», «Кадастровая стоимость онлайн», внедрение технологий распределенного реестра (блокчейн) для хранения данных ЕГРН․

Удостоверяющий центр (УЦ)

На базе Филиала функционирует Удостоверяющий центр (УЦ) Кадастровой палаты по Республике Татарстан (адрес: г․ Казань, ул․ Владимира Кулагина, 1)․

Его ключевая задача, выдача квалифицированных электронных подписей (КЭП) и сертификатов ключей проверки электронной подписи для:

• Кадастровых инженеров (для подписания XML-схем планов межевания/объекта недвижимости);
• Сотрудников органов регистрации и кадастрового учета;
• Представителей органов местного самоуправления и иных уполномоченных лиц․

Работа УЦ обеспечивает правовую значимость электронных документов, направляемых в ЕГРН․

Важные нюансы для заявителей

1. Госпошлина: При подаче через Госуслуги/портал Росреестра предоставляется скидка 30% на госпошлину за регистрацию прав (для физических лиц)․
2. Сроки регистрации: Стандартный срок — 7 рабочих дней (документы через МФЦ), 5 рабочих дней (прямое обращение/электронно), 3 рабочих дня (ипотека/эскроу)․ Сроки могут продлеваться при приостановке/отказе․
3. Отказ/Приостановка: В случае выявления несоответствий документов законодательству, филиал направляет уведомление с указанием причин и срока устранения (обычно 6 месяцев на устранение приостановки)․
4. Обжалование: Решения регистратора (отказ, приостановка) можно обжаловать в вышестоящее Управление Росреестра по РТ (ул․ Авангардная, 74, Казань) или в суд․

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан является системообразующим элементом недвижимостного сектора региона; Трансформация 2023 года укрепила вертикаль управления и стандартизацию процессов․ Для граждан и бизнеса приоритетным направлением остается переход на безбумажные технологии: подача через Госуслуги, получение электронных выписок и использование Публичной кадастровой карты позволяют решать большинство вопросов дистанционно, не посещая офисы лично․

Рекомендация: Перед визитом в приемную или МФЦ обязательно проверяйте актуальный перечень необходимых документов на сайте rosreestr․gov․ru или уточняйте его по телефону +7 (843) 514-90-77․