Запрос «Ессентуки ТСЖ Эверест» часто вызывает путаницу, так как в открытых реестрах и справочниках за фиксированные периоды не зафиксировано ТСЖ (Товарищества собственников жилья) с названием «Эверест» именно в городе Ессентуки․ Однако существует несколько связанных юрлиц и организаций, которые могут иметь отношение к управлению недвижимостью или строительству в этом курортном городе․
Ниже представлен подробный разбор имеющихся данных из открытых источников (на момент ) для прояснения ситуации․
ООО «Эверест» (г․ Ессентуки) — Управление недвижимостью
Это основная юридическая сущность с названием «Эверест», зарегистрированная в Ессентуках․
Ключевые реквизиты:
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Эверест»
- ИНН: ###
- ОГРН: 1122651018698
- КПП: 262601001
- Дата регистрации: 29 июня 2012 года
- Юридический адрес: Ставропольский край, г․ Ессентуки, ул․ Октябрьская, д․ 337, офис 78
Вид деятельности:
Согласно данным реестров (СБИС, выписки ЕГРЮЛ), основной вид деятельности (ОКВЭД) — 68․20 «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом»․
Также компания зарегистрирована по 9 дополнительным направлениям деятельности, что типично для управляющих компаний (УК), занимающихся обслуживанием многоквартирных домов (МКД), техническим обслуживанием, текущим ремонтом и взаимодействием с ресурсоснабжающими организациями․
Статус и роль:
Данная организация выступает в роли Управляющей компании (УК) или арендодателя/управляющего коммерческой недвижимостью․ Это не ТСЖ (ТСЖ — это некоммерческая организация, создаваемая собственниками жилья, тогда как ООО — коммерческая организация)․ Если вы являетесь собственником квартиры в доме, обслуживаемом ООО «Эверест», ваши отношения строятся на основании договора управления МКД, а не членства в товариществе․
Строительная компания «Эверест» (Ессентуки) — Застройщик
В справочниках застройщиков фигурирует отдельная сущность, Строительная компания «Эверест»․
Специализация:
- Строительство и реализация многоквартирных жилых домов․
- Работа на КМВ (кирпично-монолитные технологии) / крупнопанельное/монолитное возведение․
- Позиционирование: «Надежный застройщик», зарекомендовавший себя на рынке Ставропольского края․
Важно: Застройщик и Управляющая компания (ООО «Эверест» выше) — это, как правило, разные юрлицы, хотя могут быть аффилированными․ Застройщик сдает дом в эксплуатацию, а УК начинает его обслуживание․ На этапе ввода дома в эксплуатацию застройщик часто сам выполняет функции УК до первого ОСС (Общего собрания собственников)․
ТСЖ «Эверест» (г․ Рязань) — Омоним в другом регионе
В открытых данных присутствует полноценное ТСЖ «Эверест», но оно зарегистрировано в Рязанской области, г․ Рязань․
Реквизиты ТСЖ «Эверест» (Рязань):
- ИНН: ###
- ОГРН: 1036206002326
- КПП: 622901001
- Дата регистрации: 24 марта 2003 года
- Адрес: г․ Рязань, ул․ Новаторов (дома, обслуживаемые ТСЖ: 2 объекта)
- Личный кабинет: доступен на официальном портале ГКХ Рязани:
http://gkh․admrzn․ru/tszh/:155
Как определить, кто обслуживает ваш дом в Ессентуках?
Если вы живете в Ессентуках и получаете квитанции от «Эвереста» или ищете контакты для подачи заявки, действуйте по следующему алгоритму:
- Посмотрите квитанцию на оплату ЖКХ․ В графе «Исполнитель» / «Управляющая организация» должно быть указано полное наименование и ИНН․
- Если там ООО «Эверест» (ИНН ###) — это коммерческая УК по адресу ул․ Октябрьская, 337, оф․ 78․
- Если там другое название (например, МУП «Жилсервис», другая УК или ТСЖ с другим названием) — обращайтесь к указанному в квитанции исполнителю․
- Проверьте дом на ГИС ЖКХ (Реформе ЖКХ)․ Зайдите на dom․gosuslugi;ru, введите адрес дома․ В карточке дома будет указан текущий способ управления (УК, ТСЖ, ЖСК, прямое управление) и наименование организации․
- Контакты ООО «Эверест» (Ессентуки)․ Телефоны и email лучше уточнять на официальном сайте компании (если есть) или через справочники типа СБИС, 2ГИС, Яндекс․Карт по запросу «ООО Эверест Ессентуки»․ Часто контакты указаны на информационных стендах в подъездах обслуживаемых домов․
Важные отличия: ТСЖ vs УК (ООО)
Понимание разницы поможет вам правильно защищать свои права:
| Признак | ТСЖ (Товарищество собственников жилья) | УК (Управляющая компания — ООО/АО) |
|---|---|---|
| Правовая форма | Некоммерческая организация (НКО) | Коммерческая организация |
| Кто создает | Собственники помещений в доме (не менее 50%+1 голос) | Владельцы бизнеса (учредители ООО) |
| Управление | Общее собрание -> Совет ТСЖ -> Председатель (из собственников) | Учредители -> Директор (наемный сотрудник) |
| Прибыль | Направляется только на содержание дома (не распределяется между членами) | Прибыль остается у учредителей ООО |
| Договор | Устав ТСЖ + Членский взнос (целевой/текущий) | Договор управления МКД (публичный офертой или подписанный) |
| Смена исполнителя | Сложно (нужно ликвидировать ТСЖ или исключить дом из реестра) | Проще (ОСС может решить сменить УК на конкурсе) |
Резюме: В Ессентуках работает ООО «Эверест» (УК/Аренда недвижимости) и Строительная компания «Эверест» (Застройщик)․ ТСЖ «Эверест» в Ессентуках отсутствует (существует только в Рязани)․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Я хочу создать ТСЖ «Эверест» в своем доме в Ессентуках․ Можно ли использовать это название?
Ответ: Название ТСЖ должно быть уникальным в пределах региона (Старопольский край) и не вводить в заблуждение․ Поскольку ООО «Эверест» уже давно работает в городе и имеет узнаваемое имя в сфере недвижимости, регистрация ТСЖ с идентичным названием может быть отвергнута налоговой инспекцией (п․ 4 ст․ 147 ГК РФ — фирменное наименование юрлица должно отличаться от наименований других юрлиц)․ Лучше выбрать уникальное название (например, ТСЖ «Октябрьский-337» или ТСЖ «Сказистый»)․
Вопрос: Где оплатить квитанцию ООО «Эверест» в Ессентуках?
Ответ: Обычно реквизиты для оплаты указаны в самой квитанции․ Это может быть:
- Сбербанк / Почта Банк / другой банк-партнер (по коду получателя или ИНН/КПП)․
- Личный кабинет на Госуслугах (раздел «Платежи» -> «ЖКХ» -> поиск по адресу или ИНН ###)․
- Сайт управляющей компании (если разработан)․
- Мобильные приложения банков (поиск по ИНН или названию)․
Вопрос: ООО «Эверест» не качество убирает двор / не чинит крышу․ Куда жаловаться?
Ответ: Алгоритм действий:
- Письменная претензия в ООО «Эверест» (адрес: ул․ Октябрьская, 337, оф․ 78; лучше с вручением против подписи или почтой заказным с вложением)․
- Жалоба в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) Ставропольского края (через Госуслуги или официальный сайт гжи26․рф)․
- Жалоба в Прокуратуру (нарушение жилищного законодательства)․
- Инициация ОСС собственников по вопросу досрочного расторжения договора управления и выбора новой УК (требует кворума 50%+1 от общей площади жилых и нежилых помещений)․
Тема «Ессентуки ТСЖ Эверест» требует уточнения терминологии․ В городе функционирует ООО «Эверест» (ИНН ###) — коммерческая управляющая компания/арендодатель по адресу ул․ Октябрьская, 337, офис 78․ Полноценного ТСЖ с таким названием в Ессентуках нет (оно есть в Рязани)․
Собственникам жилья в домах, обслуживаемых ООО «Эверест», рекомендуется:
- Сохранять все квитанции и акты приема-передачи работ․
- Использовать официальные каналы связи (ГИС ЖКХ, сайт ГЖИ, почта/телефон УК) для фиксации обращений․
- Участвовать в Общих собраниях собственников (ОСС) — это главный инструмент влияния на качество управления домом, будь то УК или ТСЖ․
Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (СБИС, ЕГРЮЛ, ГИС ЖКХ) актуальных на 28 сентября 2026 года․ Реквизиты и контакты могут меняться, проверяйте их в официальных источниках перед совершением платежей или подачей официальных обращений․