Организации‚ владеющие недвижимостью в разных муниципальных образованиях одного региона‚ вправе сдавать единую декларацию по налогу на имущество в одну налоговую инспекцию. Однако при заполнении такой отчетности у бухгалтеров часто возникает вопрос: какой код ОКТМО указывать? Разберем правила и разъяснения ФНС России.

Что такое единая декларация по налогу на имущество

Единая (консолидированная) декларация — это возможность подать один отчет по всем объектам недвижимости‚ расположенным на территории одного субъекта РФ‚ но подведомственным разным налоговым инспекциям. Такой порядок предусмотрен пунктом 1.1 статьи 386 НК РФ.

Для применения этого порядка необходимо:

• уведомить налоговый орган субъекта РФ о выборе единой декларации;
• подать уведомление до 1 марта отчетного года;
• выбрать одну инспекцию‚ в которую будет представляться отчетность и уплачиваться налог.

Общее правило указания ОКТМО

Если организация сдает единую декларацию по недвижимости‚ которая находится на территориях‚ подведомственных разным инспекциям‚ она указывает один код ОКТМО. По разъяснениям ФНС‚ в единой декларации нужно указывать ОКТМО того муниципального образования‚ на территории которого находится налоговая инспекция‚ в которую подается декларация и уплачивается налог.

При этом в декларации‚ представляемой в конкретный налоговый орган‚ указываются суммы налога‚ коды по ОКТМО которых соответствуют территориям муниципальных образований‚ подведомственным данному налоговому органу.

ОКТМО при объединении инспекций и переходе на двухуровневую структуру

Особая ситуация возникает при реорганизации налоговых органов. ФНС разъяснила‚ что при переходе территориальных инспекций региона на двухуровневую структуру в декларации указывается код ОКТМО‚ по которому уплачивались авансовые платежи по налогу на имущество за соответствующий период.

Исключение составляют случаи‚ когда произошло изменение административно-территориального и муниципального деления субъекта РФ — тогда применяется новый код ОКТМО‚ соответствующий актуальному муниципальному образованию.

ОКТМО в других ситуациях

При заполнении декларации и уведомлений об исчисленном налоге действуют следующие правила:

• Объект расположен по месту нахождения организации или за пределами РФ, указывается ОКТМО налогоплательщика (по месту учета организации);
• Объект находится в другой местности, указывается ОКТМО по месту нахождения объекта недвижимости;
• Имущество на балансе обособленного подразделения — декларация сдается в инспекцию по месту регистрации подразделения с ОКТМО той местности‚ где оно находится;
• Единая декларация — один код ОКТМО муниципального образования‚ где расположена выбранная инспекция.

Практические рекомендации

1. Перед подачей единой декларации проверьте актуальность кода ОКТМО по справочнику на сайте ФНС или Росстата, коды периодически обновляются.
2. Убедитесь‚ что уведомление о порядке представления единой декларации подано в срок и учтено налоговым органом.
3. При реорганизации инспекций в регионе уточните в своей ИФНС‚ какой ОКТМО следует применять в переходный период.
4. Ошибка в коде ОКТМО может привести к неверному зачислению платежа‚ поэтому сверяйте код в декларации с кодом в платежных поручениях.

В единой декларации по налогу на имущество указывается один код ОКТМО — того муниципального образования‚ на территории которого находится инспекция‚ принимающая отчетность и платежи. При переходе региона на двухуровневую систему налоговых органов используется ОКТМО‚ по которому ранее уплачивались авансовые платежи‚ если только не изменилось муниципальное деление. Следование разъяснениям ФНС поможет избежать ошибок и споров с налоговыми органами.