Выбор и взаимодействие с управляющей компанией — важный вопрос для каждого собственника жилья․ В этой статье мы расскажем, как узнать, какая организация обслуживает дом по адресу город Дзержинск, улица Ленина, дом 49, какие услуги она обязана предоставлять и куда обращаться по вопросам ЖКХ․
Как узнать управляющую компанию своего дома
В Дзержинске Нижегородской области работают 29 управляющих организаций, в т․ч․ 15 управляющих компаний и 12 товариществ собственников жилья․ Под их управлением находится более 1200 многоквартирных домов․ Чтобы точно определить, какая компания обслуживает дом на улице Ленина, 49, можно воспользоваться несколькими способами:
- Портал ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru), официальный государственный ресурс, где по адресу дома можно найти всю информацию об управляющей организации, лицензии и доме;
- Городской портал Дзержинска — на нём можно найти свою управляющую компанию по адресу, передать показания счётчиков и посмотреть сведения о любом жилом здании города;
- Сайт Администрации города Дзержинска — там опубликован полный перечень управляющих компаний, работающих в городе;
- Квитанция за ЖКУ — в платёжном документе всегда указано наименование и реквизиты организации, обслуживающей дом․
Крупные управляющие компании Дзержинска
Среди организаций, обслуживающих жилой фонд города, можно выделить:
- ООО «Дзержинская управляющая компания» (ДУК) — работает с 2014 года, офис расположен по адресу ул․ Грибоедова, 40А, оф․ 14․ Телефон для подачи заявок: 8 (8313) 39-77-63․ Компания управляет общим имуществом многоквартирных домов и оказывает услуги по содержанию и ремонту;
- ООО «Управдом-Дзержинск» — офис на ул․ Урицкого, 10а;
- ООО «Дзержинская обслуживающая компания»;
- ООО «Жилград-ДЗР», ООО «ЖК Сервис», ООО «Молодёжное», ООО «ТЭК», ООО «УК Альянс-НВ» и другие․
Какие услуги обязана предоставлять управляющая компания
В соответствии с жилищным законодательством РФ управляющая организация обязана:
- Обеспечивать надлежащее содержание общего имущества дома (подъезды, крыши, подвалы, инженерные системы);
- Проводить текущий и капитальный ремонт;
- Обеспечивать бесперебойную подачу коммунальных ресурсов;
- Принимать и обрабатывать заявки жителей на аварийные и плановые работы;
- Предоставлять отчёты о расходовании средств собственников;
- Организовывать уборку придомовой территории и вывоз мусора․
Как подать заявку или жалобу
Если у жителей дома на ул; Ленина, 49 возникли вопросы по работе управляющей компании, действовать следует так:
- Шаг 1․ Позвонить в аварийно-диспетчерскую службу своей УК или подать заявку через городской портал;
- Шаг 2․ При отсутствии реакции — направить письменное обращение в управляющую компанию (срок ответа — 10 рабочих дней);
- Шаг 3․ Обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области или через портал Госуслуг;
- Шаг 4․ При системных нарушениях собственники вправе инициировать общее собрание и сменить управляющую организацию․
Полезные советы жителям
Чтобы взаимодействие с управляющей компанией было эффективным, рекомендуем:
- сохранять копии всех обращений и ответов;
- фиксировать номера заявок в диспетчерской службе;
- участвовать в общих собраниях собственников — именно там принимаются ключевые решения о тарифах и благоустройстве;
- проверять начисления в квитанциях через ГИС ЖКХ․
Дом по адресу г․ Дзержинск, ул․ Ленина, 49, как и любой многоквартирный дом города, обслуживается одной из лицензированных управляющих организаций․ Точное название компании, её контакты и телефон аварийной службы проще всего уточнить на портале ГИС ЖКХ или в квитанции за коммунальные услуги․ Знание своих прав и порядка взаимодействия с УК поможет жителям оперативно решать любые вопросы содержания жилья․