В процессе выполнения ремонтных работ нередко возникают обстоятельства, требующие изменения первоначальных условий договора: увеличение объёма работ, изменение сроков, корректировка стоимости. Все эти изменения оформляются дополнительным соглашением. В этой статье подробно разберём, что это за документ, когда он нужен, как его правильно составить, а также приведём образец.
Что такое дополнительное соглашение
Дополнительное соглашение, это документ, который изменяет, дополняет или отменяет отдельные условия ранее заключённого договора. Согласно статье 450 Гражданского кодекса РФ, изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или самим договором.
Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью основного договора и имеет с ним одинаковую юридическую силу. Оно составляется в той же форме, что и основной договор: если договор подряда заключён в письменной форме, то и соглашение оформляется письменно.
Когда требуется дополнительное соглашение к договору ремонтных работ
На практике дополнительное соглашение к договору на выполнение ремонтных работ оформляется в следующих случаях:
- Изменение стоимости работ — рост цен на материалы, обнаружение скрытых дефектов, требующих дополнительных затрат;
- Увеличение или уменьшение объёма работ — заказчик решил добавить новые виды работ или отказаться от части запланированных;
- Продление или сокращение сроков выполнения работ, из-за объективных обстоятельств подрядчик не укладывается в сроки, либо работы завершаются раньше;
- Изменение порядка расчётов, корректировка графика платежей, размера аванса;
- Замена материалов — использование других строительных и отделочных материалов взамен указанных в смете;
- Изменение реквизитов сторон — смена юридического адреса, банковских реквизитов, наименования организации;
- Изменение ответственных лиц — назначение нового прораба или представителя заказчика.
Обязательные реквизиты и структура документа
Дополнительное соглашение должно содержать следующие обязательные элементы:
- Наименование документа — «Дополнительное соглашение № ___ к договору № ___ от «___» ________ 20__ г.»;
- Дата и место составления;
- Наименование сторон — точно так же, как в основном договоре, с указанием представителей и документов, на основании которых они действуют;
- Предмет соглашения — конкретные пункты договора, которые изменяются, с изложением новой редакции;
- Условие о неизменности остальных пунктов — фраза о том, что условия договора, не затронутые соглашением, остаются прежними;
- Срок вступления в силу — обычно с момента подписания;
- Реквизиты и подписи сторон — с печатями (при наличии).
Образец дополнительного соглашения
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 1
к договору на выполнение ремонтных работ № 15 от г.
г. Москва &