Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Фраза «договор считать утратившим силу» в юридической практике чаще всего относится к двум ситуациям: двустороннему расторжению договора по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ) или одностороннему отказу от исполнения при наличии законных оснований (ст. 450.1, 451, 452 ГК РФ, ст. 78 ТК РФ для трудовых договоров). В деловом обороте этот процесс оформляется документом, который юридически точно называется «Соглашение о расторжении договора» или «Дополнительное соглашение о расторжении договора».

Ниже представлена подробная статья о том, как правильно составить такой документ, какие условия в него включить, и предоставлен универсальный образец заполнения актуальный на 2026 год.

Правовые основания расторжения договора

Согласно Гражданскому кодексу РФ (ГК РФ) и Трудовому кодексу РФ (ТК РФ), договор может прекратить свое действие по следующим основаниям:

По соглашению сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ, ст. 78 ТК РФ). Самый частый и безопасный вариант. Стороны подписывают соглашение, в котором фиксируют дату прекращения обязательств и условия расчетов.
В судебном порядке (п. 2 ст. 450 ГК РФ). При существенном нарушении условий договора одной из сторон или иных основаниях, предусмотренных законом.
В одностороннем порядке (ст. 450.1, 451, 452 ГК РФ). Если это прямо предусмотрено законом или самим договором (например, договор возмездного оказания услуг, подряда). Требуется соблюдение порядка уведомления другой стороны (зачастую за 30 дней, если иное не установлено договором).
Истечение срока действия. Договор прекращается автоматически по истечении срока, на который он заключен, если стороны не продлили его.

Важно: Даже если в тексте договора написано «Договор не подлежит расторжению по соглашению сторон», такое условие недействительно (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Стороны всегда имеют право расторгнуть договор по взаимному согласию.

Структура и обязательные реквизиты Соглашения о расторжении

Чтобы документ имел юридическую силу и не был оспорен в суде, он должен содержать следующие элементы (согласно ст. 450–453 ГК РФ и ст. 78 ТК РФ):

Преамбула: Наименование документа («Соглашение о расторжении договора»), место и дата составления, наименования сторон (ИП, ООО, ФИО физлиц) с указанием реквизитов (ИНН, ОГРН/ОГРНИП, паспортные данные) и оснований полномочий (Устав, Доверенность, Приказ о назначении).
Ссылка на расторгаемый договор: Номер, дату заключения, полное наименование исходного договора (например, «Договор подряда № 123 от г.»).
Предмет соглашения: Четкая формулировка: «Стороны договорились расторгнуть Договор №… от… по соглашению сторон».
Дата прекращения действия договора: Конкретная дата, с которой обязательства считаются прекращенными. Может совпадать с датой подписания или быть отложенной.
Расчеты между сторонами: Самый важный блок. Указать: есть ли долги, кто кому сколько должен, сроки и порядок оплаты, возврат авансов/предоплат/обеспечительных платежей. Фраза «Взаимных претензий нет» ставится только при полном расчете.
Возврат имущества и документов: Порядок передачи ТМЦ, оригиналов документов, ключей, печатей (актуально для аренды, подряда, поставки).
Отсутствие претензий (Квитирование): Заявление сторон о том, что на дату подписания претензий по данному договору нет (или перечень оставшихся претензий, если спор не урегулирован полностью).
Конфиденциальность (по необходимости): Обязательство не разглашать условия расторжения и самого договора.
Заключительные положения: Количество экземпляров (по одному для каждой стороны + при необходимости для налоговой/суда/архива), вступление в силу, адреса и подписи сторон с расшифровкой и печатями (если есть).

Особенности для разных типов договоров

Трудовые договоры (Ст. 77, 78 ТК РФ)

Оформляется Соглашением о расторжении трудового договора по соглашению сторон.

Может включать выплату компенсации (необязательно, по желанию сторон).
Дата увольнения = дата расторжения, указанная в соглашении.
Работник имеет право отказаться от расторжения до момента подписания (пока не подписал). После подписания отменить соглашение сложно (только через суд при доказательстве насилия, обмана, крайней нужды — ст. 179 ГК РФ).
Работодатель обязан выдать трудовую книжку и произвести полный расчет в день увольнения.

Договоры аренды / найма

Критически важен пункт о возврате обеспечительного платежа (залогового). Если арендатор уведомил арендодателя за установленный срок (обычно 30 дней), залог подлежит возврату.
Необходим Акт приема-передачи помещения (приложение к соглашению), фиксирующий состояние имущества и показания счетчиков.

Договоры подряда, поставки, оказания услуг

Возможна частичная расторжение (например, только по одной партии товаров или этапу работ). В этом случае оформляется «Дополнительное соглашение о расторжении договора в части…».
Обязательно проведение взаимных расчетов за выполненные работы/поставленные товары до даты расторжения.

Государственные контракты (ФЗ-44, ФЗ-223)

Расторжение регулируется ст. 95 ФЗ-44. Требуется:

Решение уполномоченного органа заказчика.
Соглашение о расторжении в установленной форме (часто через ЕИС).
Возврос обеспечения исполнения контракта.

Образец Соглашения о расторжении договора (Универсальный шаблон 2026)

Ниже приведен типовой бланк, который можно адаптировать под любой гражданско-правовой договор (подряд, поставка, услуги, аренда). Для трудового договора используйте специальную форму с отсылкой к ст. 78 ТК РФ.

 СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА № ___ г. _____________________ «___» _____________ 202__ г.
Мы, нижеподписавшиеся:
Сторона 1 (Заказчик / Арендодатель / Работодатель / Поставщик):
 _________________________________________________________________________
 (Полное наименование юрлица / ФИО ИП/физлица)
 ИНН _______________ ОГРН/ОГРНИП _______________,
 в лице _________________________________________________________________,
 (Должность, ФИО полностью)
 действующего на основании ______________________________________________,
 (Устав / Доверенность №__ от __.__.20__ / Приказ №__ от __.__.20__)
 именуемое в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и
Сторона 2 (Подрядчик / Арендатор / Работник / Заказчик):
 _________________________________________________________________________
 (Полное наименование юрлица / ФИО ИП/физлица)
 ИНН _______________ ОГРН/ОГРНИП _______________,
 в лице _________________________________________________________________,
 (Должность, ФИО полностью)
 действующего на основании ______________________________________________,
 именуемое в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны,
 вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
 ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
 Стороны договорились расторгнуть по соглашению сторон Договор № __________ от «___» __________ 20__ г. «Наименование договора: ___________________________________» (далее, Договор).
 Договор считать утратившим силу с «___» _____________ 202__ г. (далее, Дата расторжения).
РАСЧЕТЫ СТОРОН
 Стороны подтверждают, что на дату подписания настоящего Соглашения расчеты по Договору произведены в полном объеме /Side note: выбрать нужное/.
 Вариант А (Полный расчет): Взаимных денежных претензий по Договору нет.
 Вариант Б (Есть задолженность): Сторона 1 / Сторона 2 adebtor задолженность перед Стороной 2 / Стороной 1 в размере __________ (__________) руб. 00 коп. (с НДС / без НДС). Данная сумма подлежит оплате путем перечисления на расчетный счет кредитора до «___» __________ 20__ г.
 Сторона 1 возвращает Стороне 2 обеспечительный платеж (аванс, предоплату) в размере __________ руб. в срок до «___» __________ 20__ г. / Сообщает об отсутствии обеспечительного платежа.
ВОЗВРАТ ИМУЩЕСТВА И ДОКУМЕНТОВ
 Стороны подтверждают возврат друг другу полученных по Договору документов, товаров, материалов, оборудования, ключей от помещений и иного имущества в натуре / согласно Акту приема-передачи № __ от «___» __________ 20__ г. (приложение к настоящему Соглашению).
 Оригиналы Договора и дополнительных соглашений к нему остаются у Стороны 1 / Стороны 2 / каждой из Сторон по одному экземпляру.
ОТСУТСТВИЕ ПРЕТЕНЗИЙ (КВИТИРОВАНИЕ)
 Стороны заявляют, что на момент подписания настоящего Соглашения у них нет никаких претензий друг к другу по обязательствам, вытекающим из Договора, включая претензии к качеству выполненных работ / оказанных услуг / поставленных товаров, к срокам, к полноте расчетов.
 Стороны подтверждают, что настоящее Соглашение урегулировало все споры и разногласия, возникшие в связи с исполнением Договора.
КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ (ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ)
 Стороны обязаются не разглашать условия настоящего Соглашения и факты, ставшие известными в ходе исполнения Договора, третьим лицам без письменного согласия другой Стороны, за исключением случаев, предусмотренных законом.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
 Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.
 Настоящее Соглашение составлено в ____ (например, 3-х) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один — для представления в __________________ (налоговый орган, суд, архив и т.д.).
 Адреса и реквизиты Сторон для направления уведомлений и корреспонденции остаются прежними, указанными в Договоре / изменяются следующим образом: ____________________________________________.
ПОДПИСИ СТОРОН
СТОРОНА 1 СТОРОНА 2
_________________ / _________________ / _________________ / _________________ /
 (Подпись) (Расшифровка подписи) (Подпись) (Расшифровка подписи)
М.П. (Печать, если есть) М.П. (Печать, если есть) 

Пошаговая инструкция по заполнению

Шаг 1: Согласование условий. Устно или по переписке договоритесь о дате расторжения, суммах долгов, возврате имущества и компенсациях (если есть).
Шаг 2: Подготовка проекта. Заполните шаблон выше. Проверьте реквизиты исходного договора (номер, дата) — ошибка здесь может привести к недействительности документа.
Шаг 3: Подготовка приложений. Обязательно приложите:
- Акт приема-передачи имущества/помещения (для аренды, подряда).
- Сверку взаимных расчетов (подписанную обеими сторонами).
- Копии доверенностей/приказов, если подписывают не генеральные директора.
Шаг 4: Подписание. Подписывают уполномоченные лица. Печать ставится, если она есть у организации/ИП (с 2016 г. печати для юрлиц и ИП не обязательны, но рекомендуются для доказательной силы).
Шаг 5: Обмен экземплярами. Каждая сторона получает свой экземпляр с «живой» подписью другой стороны. При отправке почтой — используйте ценное письмо с описью вложения или ЭДО (Электронный документооборот).
Шаг 6: Исполнение. Переведите деньги, верните имущество, сдайте ключи в сроки, указанные в п. 2 и 3 Соглашения.

Типичные ошибки и риски

Ошибка	Последствие	Как избежать
Не указана конкретная дата расторжения («с момента подписания» без даты)	Споры о том, с какого момента прекратились обязательства (начисление аренды, зарплаты, процентов за просрочку).	Всегда пишите конкретную календарную дату: «с 15 октября 2026 г.»
Фраза «Взаимных претензий нет» при наличии долгов	Потеря права требовать долг через суд (квитирование).	Если есть долг — пропишите его сумму, срок и порядок погашения в п. «Расчеты сторон».
Подписал лицо без полномочий (нет доверенности/приказа)	Соглашение может быть признано недействительным (ст. 174.1 ГК РФ).	Проверяйте доверенность/приказ перед подписанием. Приложите копию к экземпляру соглашения.
Отсутствие Акта приема-передачи при аренде/подряде	Невозможность доказать возврат вещи в хорошем состоянии / списать залог.	Обязательно составляйте Акт (двусторонний) как приложение к Соглашению.
Расторжение трудового договора без выплаты зарплаты/компенсации в день увольнения	Штрафы ГИТ, проценты за задержку (п. 6 ст. 236 ТК РФ), моральный вред.	Полный расчет строго в день расторжения (дату, указанную в соглашении).

Частые вопросы (FAQ)

Можно ли расторгнуть договор односторонне, просто отправив уведомление?

Только если это прямо предусмотрено законом (например, договор возмездного оказания услуг — ст. 782 ГК РФ, договор подряда — ст. 715 ГК РФ, аренда — ст. 610 ГК РФ) или самим договором. В остальных случаях односторонний отказ недействителен — нужно идти в суд (ст. 450 ГК РФ).

Что делать, если вторая сторона отказывается подписывать Соглашение?

Если нет оснований для одностороннего отказа — только судебный порядок. Подается иск о расторжении договора по основанию ст. 450 ГК РФ (существенное нарушение) или 451 ГК РФ (зачислительное неисполнение). До решения суда договор действует.

Нужно ли нотариально заверять Соглашение о расторжении?

Общим правилом — нет (простая письменная форма достаточно, ст. 450 ГК РФ). Исключения: если сам исходный договор был нотариальным (например, договор аренды на срок 1 год и более, подлежащий госрегистрации, — ст. 609, 674 ГК РФ), то и расторжение требует нотариальной формы и перерегистрации в Росреестре.

Можно ли отменить подписанное Соглашение о расторжении?

Очень сложно. Основания: насилие, обман, злостное неравенство сторон, крайняя нужда (ст. 179 ГК РФ). Просто «передумало» — не основание. Суды крайне неохотно отменяют такие соглашения.

Грамотно составленное Соглашение о расторжении договора — это гарантия того, что деловые отношения завершатся без судов, штрафов и долгов. Главные принципы: конкретная дата прекращения, полная прозрачность расчетов (или четкий график погашения), фиксация возврата имущества и отсутствие претензий.

Используйте приведенный выше образец как базу, адаптируйте его под специфику вашего договора (аренда, подряд, труд, поставка) и при необходимости проконсультируйтесь с юристом для учета нюансов конкретной ситуации.

Данная статья носит информационный характер и не является правовой консультацией. Актуальность нормативной базы соответствует законодательству РФ на 2026 год.