Управление земельными ресурсами в городе Краснодаре осуществляется через сложную иерархию органов исполнительной власти. Важно понимать различие между краевым (региональным) уровнем и городским (муниципальным) уровнем‚ так как их компетенции разграничены законодательно. В данной статье подробно рассматриваются структура‚ функции и контактные данные ключевых организаций‚ занимающихся земельными отношениями в столице Кубани;

Два уровня управления: Краевой и Муниципальный

На территории Краснодара одновременно действуют два основных ведомства‚ отвечающие за земельный фонд:

• Департамент имущественных отношений Краснодарского края — региональный орган власти‚ управляющий землями в собственности края.
• Департамент муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Краснодара — структурное подразделение городской администрации‚ управляющее землями в собственности города.

Исполнительными функциями на городском уровне также обладает Муниципальное казенное учреждение (МКУ) «Управление земельных отношений» (УЗО)‚ которое является «рабочим органом» департамента.

—

Департамент имущественных отношений Краснодарского края (Краевой уровень)

Статус и основные полномочия

Департамент имущественных отношений Краснодарского края является уполномоченным органом исполнительной власти края по управлению и распоряжению имуществом и земельными ресурсами‚ находящимися в государственной собственности Краснодарского края.

Ключевые функции:

• Разработка и проведение единой государственной политики в области имущественных и земельных отношений в крае.
• Предоставление земельных участков в собственность‚ аренду‚ постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное пользование (в пределах краевой компетенции).
• Формирование земельных участков для проведения краевых торгов (аукционов‚ конкурсов).
• Государственный контроль за использованием и охраной земель краевой собственности.
• Ведение реестра имущества края и мониторинг эффективности его использования.

Электронные сервисы и официальный сайт

Основной информационный ресурс — официальный сайт: newdiok.krasnodar.ru.

На портале доступны:

• Личный кабинет арендатора (просмотр договоров‚ задолженностей‚ оплата аренды).
• Виртуальная приемная для обращений граждан и юрлиц.
• Раздел «Государственные услуги (Функции)» с административными регламентами.
• Информация о земельных участках‚ формируемых на торги‚ и об отказах в предоставлении.
• Антикоррупционная декларация и сведения о руководителях подведомственных учреждений.

—

Департамент муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Краснодара (Городской уровень)

Руководство

На момент актуализации данных (2026 год) структуру возглавляют:

• Заместитель Главы города — Руководитель департамента: Горшкова Евгения Сергеевна.
• Заместитель руководителя департамента: Синотов Евгений Александрович.

Основной вид деятельности

Управление и распоряжение имуществом‚ находящимся в собственности муниципального образования город Краснодар‚ а также реализация полномочий в сфере земельных и имущественных отношений местного значения.

Ключевые задачи департамента:

1. Формирование земельных участков‚ находящихся в муниципальной собственности‚ для проведения городских торгов.
2. Подготовка проектов решений Администрации города о предоставлении участков в аренду/собственность без торгов (в случаях‚ предусмотренных законом).
3. Контроль за целевым использованием земель городской собственности.
4. Работа с обращениями граждан по земельным вопросам муниципального уровня.

—

МКУ «Управление земельных отношений» (Исполнительный орган)

Муниципальное казенное учреждение муниципального образования город Краснодар «Управление земельных отношений» (МКУ УЗО) — это подведомственное учреждение‚ которое непосредственно выполняет технические‚ организаторские и правовые процедуры по формированию и учету земельных участков.

Адрес и контакты

Юридический и фактический адрес: г. Краснодар‚ ул. ###‚ 279.

Примечание: Режим работы и контактные телефоны рекомендуется уточнять на официальном сайте Администрации города Краснодара или по телефону справочной службы Администрации‚ так как они могут меняться.

Функции МКУ УЗО (на договорной основе и по поручениям):

• Выполнение поручений Администрации города по формированию земельных участков на городские торги.
• Выполнение поручений Департамента имущественных отношений края по формированию участков на краевые торги (если участки граничат или переходят в краевую собственность).
• Подготовка пакетов документов для кадастровой регистрации и выписок из ЕГРН.
• Организация публичных слушаний по вопросам изъятия земельных участков для государственных/муниципальных нужд.
• Ведение учета муниципального земельного фонда.

—

Перечень предоставляемых муниципальных и государственных услуг

Гражданам и организациям доступны следующие основные услуги (функции) через данные структуры:

—

Как обратиться за услугой: пошаговая инструкция

1. Определите собственника земли. Посмотрите на Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru)‚ в чьей собственности участок: города Краснодар‚ Краснодарского края или частной. От этого зависит‚ куда идти.
2. Выберите канал обращения.
   • Госуслуги (ЕПГУ/РПГУ), основной способ подачи заявлений на предоставление участков‚ получение выписок‚ согласование межевания.
   • Личный кабинет арендатора (на сайте newdiok.krasnodar.ru) — для действующих арендаторов краевых земель.
   • Виртуальная приемная на сайтах Департамента края или Администрации города — для консультаций и жалоб.
   • Личный прием, по предварительной записи через порталы или по телефонам.
3. Подготовьте документы. Типовой перечень: паспорт/учредительные документы‚ заявление по установленной форме‚ схема расположения участка (для формирования)‚ проект межевания (для согласования).
4. Участие в торгах. Большинство участков предоставляется только по результатам аукционов/конкурсов. Информация о торгах публикуется на сайтах Департамента края и Администрации города‚ а также на torgi.gov.ru.

—

Антикоррупционная деятельность и прозрачность

Оба департамента (краевой и городской) публикуют на своих официальных ресурсах:

• Антикоррупционные декларации руководителей и подведомственных учреждений.
• Отчеты о выполнении планов по противодействию коррупции.
• Реестры контрольных (надзорных) мероприятий.
• Информацию о доходах‚ имуществе и обязательствах имущественного характера должностных лиц.

Это обеспечивает прозрачность принятия решений по земельным вопросам‚ которые традиционно относятся к сфере высокого коррупционного риска.

—

Актуальные контакты для связи (Сводная таблица)

—

Система управления земельными отношениями в Краснодаре построена на четком разделении полномочий между краевым и муниципальным уровнями. Департамент имущественных отношений края фокусируется на стратегическом управлении и крупных объектах краевого значения‚ в то время как Департамент муниципального имущества Администрации города и подведомственное МКУ «Управление земельных отношений» обеспечивают повседневную работу с городским земельным фондом: от формирования участков под ИЖС и коммерцию до контроля за арендными платежами.

Для эффективного взаимодействия с ведомствами рекомендуется максимально использовать цифровые сервисы (Госуслуги‚ Личный кабинет арендатора‚ Виртуальная приемная)‚ что значительно сокращает сроки рассмотрения заявлений и исключает необходимость многократных личных визитов по адресу: ул. ###‚ 279.

Данная статья подготовлена на основе открытых официальных источников (сайты Департамента имущественных отношений Краснодарского края‚ Администрации города Краснодара‚ реестры госуслуг) по состоянию на 2026 год. Перед визитом или подачей документов обязательно проверяйте актуальность реквизитов и административных регламентов на официальных порталах.