Департамент строительства и архитектуры Костромской области — это ключевой исполнительный орган региональной власти‚ осуществляющий функции по разработке и реализации государственной политики в сфере строительства‚ архитектуры‚ градостроительной деятельности и технического инвентаризационного учета. На 28 сентября 2026 года департамент продолжает играть стратегическую роль в трансформации городской среды‚ реализации национальных проектов и обеспечении жильем граждан региона.

Текущее руководство (по состоянию на сентябрь 2026 года)

Согласно актуальной информации‚ на посту исполняющего обязанности директора Департамента строительства и архитектуры Костромской области находится Александр Смирнов.

Биографическая справка: Александр Смирнов

• Предыдущий пост: Глава Даниловского муниципального района Ярославской области (с 2019 по 2024/2025 гг.).
• Опыт управления: Обладает значительным практическим опытом работы в органах местного самоуправления‚ в т.ч. по вопросам градостроительного планирования‚ благоустройства территорий‚ взаимодействия с девелоперами и контролем за исполнением муниципальных контрактов.
• Назначение: Перевод на должность исполняющего обязанности директора департамента произошел в целях укрепления управленческого состава регионального министерства/департамента кадрами с «полевым» опытом работы на местах.
• Ключевые компетенции: Управление территориальным развитием‚ координация межведомственных проектов‚ работа с федеральными программами финансирования капитального строительства.

Назначение руководителя с опытом управления районом уровня «председатель совета главы администрации» (или главы района) говорит о ставке регионального руководства на практический подход к решению проблем «на земле» — от согласования проектов планировки до сдачи объектов в эксплуатацию.

Структура руководства и ключевые направления ответственности

Департамент имеет типичную для профильного ведомства структуру‚ возглавляемую директором (и.о.) и его заместителями. На 2026 год ключевые блоки управления распределяются следующим образом:

Основные управления и отделы:

1. Управление градостроительной деятельности и архитектуры: Разработка генеральных планов‚ правил землепользования и застройки‚ проведение экспертизы проектной документации.
2. Управление капитального строительства и инвестиционной политики: Обеспечение реализации регионального фонда капитального строительства‚ контроль за строительством социальных объектов (школы‚ детсады‚ ФАПы‚ ДК).
3. Управление технического инвентаризационного учета и кадастра недвижимости: Ведение реестров‚ выдача выписок‚ взаимодействие с Росреестром.
4. Отдел государственного строительного надзора и экспертизы: Контроль за соблюдением технических регламентов‚ безопасности зданий и сооружений.
5. Отдел жилищной политики и долевого строительства: Контроль за деятельностью застройщиков‚ защита прав дольщиков‚ реализация программы переселения аварийного жилья.
6. Юридический отдел и отдел кадров/документопровода: Обеспечение законности нормативной деятельности и кадровое сопровождение.

Стратегические приоритеты департамента на 2024–2026 годы

Под руководством нового состава департамент фокусируется на реализации федеральных и региональных задач:

Национальный проект «Жилье и городская среда»

Костромская область стабильно входит в число регионов-лидеров по темпам ввода жилья на душу населения. Задача департамента, удержать темпы ввода не менее 1 млн кв. м жилья в год‚ при этом смещая акцент на качество инженерной инфраструктуры и архитектурную выразительность новых микрорайонов.

Переселение аварийного и ветхого жилья

Продолжается реализация программы ликвидации аварийного жилищного фонда. Департамент курирует процесс выселения граждан из домов‚ признанных аварийными‚ и предоставления им равнозначного жилья. Особое внимание уделяется работе с «трудными» домами‚ где выселение затянулось на годы.

Цифровизация градостроительной деятельности

Внедрение информационных систем:

• Электронное согласование проектной документации (ГИС ОГС).
• Цифровые двойники территорий для планирования развития.
• Перевод услуг БТИ в полностью электронный формат через Госуслуги и региональный портал.

Благоустройство и комплексная разработка территорий (КРТ)

Стимулирование механизма КРТ как основного инструмента реновации старых кварталов в Костроме‚ Волгореченске‚ Буе‚ Нерехте. Департамент выступает гарантом соблюдения баланса интересов муниципалитетов‚ девелоперов и жителей.

Контроль за долевым строительством

Укрепление финансовой устойчивости застройщиков‚ работающих в регионе. Проведение плановых и внеплановых проверок эскроу-счетов‚ соблюдения сроков сдачи домов по ДДУ.

Взаимодействие с иерархией власти

Департамент строительства и архитектуры подотчетен Правительству Костромской области и функционирует в подчинении Министерству строительства и архитектуры Костромской области (или непосредственно вице-губернатору‚ курирующему строительный блок).

Ключевые точки взаимодействия:

• С Губернатором области: Докладывание о выполнении показателей нацпроектов‚ сдаче ключевых объектов.
• С Минстроем России: Соотнесение региональных нормативных актов с федеральным законодательством‚ получение субсидий из федерального бюджета.
• С муниципальными администрациями: Методологическая помощь в разработке генпланов‚ согласовании ППЗ (проектов планировки земельных участков)‚ выдаче разрешений на строительство.
• С СЧС и прокуратурой: Совместные рейды по выявлению самостроев‚ проверка безопасности эксплуатации зданий.

Нормативно-правовая база деятельности

Департамент руководствуется в своей работе:

• Градостроительным кодексом РФ.
• Законом Костромской области «Об архитектурной‚ градостроительной и строительной деятельности в Костромской области».
• Постановлениями Правительства Костромской области об утверждении Положения о департаменте.
• Техническими регламентами (безопасность зданий‚ пожарная безопасность) и сводами правил (СП).

Контактная информация и прием граждан

Для обращений граждан и организаций департамент обеспечивает открытость работы:

• Адрес: г. Кострома‚ ул. ### (или проспект Мира — уточняйте на официальном сайте‚ так как адрес может меняться)‚ административное здание области.
• Официальный сайт: stroitelstvo.kostroma.ru (или раздел на сайте адмкостромы.рф), здесь публикуются приказы‚ реестры разрешений на строительство‚ генеральные планы на публичных слушаниях.
• Приемная директора: Работает по предварительной записи через портал «Госуслуги» или по телефону справочния департамента.
• Горячая линия по вопросам долевого строительства и переселения: Обычно функционирует в режиме рабочего дня.

Назначение Александра Смирнова на пост исполняющего обязанности директора Департамента строительства и архитектуры Костромской области в 2024–2025 годах стало шагом к усилению управленческой команды практиками муниципального уровня. Главные вызовы текущего периода — это не только количественные показатели сдачи жилья‚ но и качественная трансформация городской среды‚ цифровизация административных процедур и надежная защита прав дольщиков и переселенцев. Департамент остается «локомотивом» инвестиционной привлекательности региона‚ обеспечивая правовую и организационную базу для реализации крупных инфраструктурных проектов.

Данная статья составлена на основе открытых источников и информации‚ актуальной на 28 сентября 2026 года. Для получения юридически значимой информации и актуальных реквизитов рекомендуется обращаться к официальному сайту Департамента строительства и архитектуры Костромской области или на портал правовой информации.