Департамент имущественных отношений Краснодарского края (ДИО КК) — это ключевой уполномоченный орган исполнительной власти региона, осуществляющий управление и распоряжение государственным имуществом, находящимся в собственности Краснодарского края. Департамент играет центральную роль в обеспечении эффективного использования имущественного комплекса края, формировании земельного фонда и взаимодействии с муниципальными образованиями.

Общие сведения и реквизиты

Официальное полное наименование: Департамент имущественных отношений Краснодарского края.

• ИНН: ###
• ОГРН: 1022301228399
• Дата регистрации (в ЕГРЮЛ): 19 марта 2001 года
• Юридический и фактический адрес: 350000, Краснодарский край, город Краснодар, ул. ###, д. 36
• Официальный сайт: newdiok.krasnodar.ru

Департамент создан Постановлением главы администрации Краснодарского края от 26 января 2001 года № 35 «О совершенствовании структуры исполнительных органов государственной власти Краснодарского края». Деятельность ведется на основании утвержденного Положения (постановление от ).

Основные функции и полномочия

Согласно законодательству Краснодарского края и типовым полномочиям уполномоченных органов по имущественным отношениям, Департамент осуществляет:

Управление государственным имуществом

• Управление и распоряжение имуществом, находящимся в государственной собственности Краснодарского края (акции, доли в уставных капиталах хозяйственных обществ, недвижимость, транспортные средства и иное имущество).
• Осуществление прав юридического лица (акционера, участника) от имени края в хозяйственных обществах и организациях.
• Принятие решений о создании, реорганизации и ликвидации унитарных предприятий и учреждений, а также о участии края в хозяйственных обществах.

Земельные отношения и недвижимость

• Управление земельными ресурсами в государственной собственности края (за исключением лесного фонда, водного фонда и недр).
• Подготовка и принятие решений о предоставлении земельных участков в собственность, аренду, безвозмездное пользование.
• Ведение реестра муниципального имущества (взаимодействие с муниципальными образованиями) и казначейского учета имущества края.
• Мониторинг использования имущества, выявление неиспользуемых или неэффективно используемых объектов для последующей консервации, сдачи в аренду или приватизации.

Приватизация и имущественные фонды

• Организация и проведение приватизации государственной собственности края (продажа имущества на торгах, конкурсах, аукционах).
• Управление Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Краснодарского края (функции оператора фонда или взаимодействие с ним).
• Распоряжение доходами от использования и отчуждения имущества края для наполнения бюджета региона.

Нормотворчество и контроль

• Разработка нормативных правовых актов в сфере управления государственным имуществом.
• Контроль за соблюдением законодательства при обращении с имуществом края (в т.ч. проверка отчетности подведомственных организаций).
• Представление интересов края в судах и арбитражах по имущественным спорам.

Структура и подведомственные организации

Структура Департамента формируется в соответствии с утвержденным Положением и включает управления, отделы и сектора по функциональным направлениям (управление недвижимостью, земельными ресурсами, корпоративным правам, приватизацией, правовым обеспечением, экономикой и финансами и др.).

В ведении Департамента находятся государственные унитарные предприятия (ГУП), государственные учреждения и доли участия/акции в акционерных обществах (АО/ПАО), являющиеся стратегически важными для региона (энергетика, транспорт, инфраструктура, санаторно-курортное хозяйство и др.). Точный перечень подведомственных организаций ежегодно утверждается и публикуется в отчетах о выполнении бюджета и на официальном сайте.

Ключевые направления текущей деятельности (актуально на 2024–2026 гг.)

Цифровизация и открытость данных

На официальном портале newdiok.krasnodar.ru функционируют разделы для граждан и бизнеса:

• Интерактивная карта земельных участков, доступных для аренды или покупки (в т.ч. без торгов, где это предусмотрено законом).
• Реестр имущества, подлежащего приватизации.
• Информация о торгах (аукционах, конкурсах) в электронном виде.
• Отчетность о выполнении плана по приватизации и доходам от имущества.

Работа с муниципальными образованиями

Департамент оказывает методическую помощь муниципальным органам по вопросам:

• Возврата в муниципальную собственность безхозяйного имущества и земельных участков.
• Ведения реестров муниципального имущества.
• Оценки эффективности управления коммунальной недвижимостью.

Пример: взаимодействие с Администрацией города Сочи (Департамент имущественных отношений МО г. Сочи) и другими крупными муниципалитетами края.

Фонд капитального ремонта

Департамент курирует деятельность Фонда капитального ремонта Краснодарского края, обеспечивая целевое расходование взносов собственников на проведение капитального ремонта общих имуществ многоквартирных домов.

Дивидендная политика и корпоративное управление

Как единственный акционер/участник во множестве обществ, Департамент определяет стратегию развития компаний, утверждает годовые отчеты, решает вопрос о выплате дивидендов в бюджет края. (Пример: вопросы налогообложения дивидендов, получаемых Департаментом от ОАО, регулируются НК РФ и разъяснениями Минфина/КонсультантПлюс);

Взаимодействие с гражданами и бизнес-сообществом

Прием граждан и консультации

Прием личного обращения граждан осуществляется по адресу: г. Краснодар, ул. ###, 36 (в соответствии с графиком, публикуемым на сайте). Доступны консультации по вопросам:

• Получения земельных участков в аренду/собственность.
• Выкупа арендуемых земельных участков.
• Приватизации нежилых помещений и жилых домов.
• Участия в торгах по продаже имущества края.

Контактная информация (справочно)

Единая справочная служба Департамента и Администрации края доступна для первичной навигации. Для работы с конкретными вопросами на сайте указаны контактные телефоны структурных подразделений (управлений по земельным вопросам, имущественным отношениям, правовому отделу и др.).

Нормативная база деятельности

1. Закон Краснодарского края «Об управлении имуществом, находящимся в собственности Краснодарского края».
2. Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ.
3. Федеральный закон № 174-ФЗ «Об особенностях управления государственным имуществом…».
4. Постановления Главы края и Правительства края.
5. Приказы Департамента имущественных отношений Краснодарского края.

Прозрачность и антикоррупционная деятельность

Департамент ежегодно публикует:

• Отчеты о выполнении плана по приватизации.
• Сведения о доходах от использования и отчуждения имущества.
• Информацию о закупках (в системе ЕИС / zakupki.gov.ru).
• Антикоррупционную экспертизу нормативных правовых актов.
• Сведения о доходах, имуществе и обязательствах руководителя и заместителей (декларации).

Департамент имущественных отношений Краснодарского края является системообразующим элементом в управлении ресурсным потенциалом региона. Его миссия — обеспечение прозрачности, эффективности и законности обращения с государственным имуществом для максимального социально-экономического эффекта для жителей края. Переход на цифровые платформы (портал newdiok.krasnodar.ru), открытые торги и системная работа с муниципальными образованиями позволяют повышать инвестиционную привлекательность территории и наполнять бюджет края за счет грамотного управления активами.

Материал подготовлен на основе открытых данных с официального сайта Департамента (newdiok.krasnodar.ru), сведений ЕГРЮЛ (ИНН ###), нормативных правовых актов Краснодарского края и справочно-правовых систем (КонсультантПлюс). Актуально на сентябрь 2026 года.