Департамент имущественных отношений Тюменской области является ключевым органом исполнительной власти региона, осуществляющим функции управления государственным имуществом, в т.ч. организацию торгов по его реализации. Деятельность ведомства регулируется законодательством РФ и нормативными правовыми актами Тюменской области.
Общие сведения о ведомстве
- Полное наименование: Департамент имущественных отношений Тюменской области.
- ИНН / ОГРН: ### / 1027200867231.
- Руководитель: Заместитель губернатора Тюменской области, директор департамента — Киселев Андрей Валерьевич.
- Статус: Орган исполнительной власти Тюменской области.
Департамент взаимодействует с Фондом имущества Тюменской области, который выступает оператором по управлению имуществом и организации торговых процедур.
Правовая основа проведения торгов
Торги по продаже имущества, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, проводятся в соответствии с:
- Гражданским кодексом РФ (гл. 28, 30, 31).
- Федеральным законом № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
- Законом Тюменской области «Об управлении имуществом Тюменской области».
- Постановлениями Правительства РФ, устанавливающими правила проведения аукционов, конкурсов и публичных торгов.
Площадки для размещения информации о торгах
Согласно законодательству, официальной информацией о предстоящих и прошедших торгах необходимо пользоваться исключительно через уполномоченные федеральные ресурсы и официальные порталы региона:
- Единый федеральный ресурс: Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru). Это основной источник данных о лотах, сроках подачи заявок и результатах.
- Агрегаторы торгов: Портал «Торги России» и иные аккредитованные электронные площадки, дублирующие данные с федерального ресурса.
- Официальный портал органов власти Тюменской области: Разделы, посвященные имущественным отношениям и приватизации.
- Сайт Фонда имущества Тюменской области: Информация о составе имущественного фонда, планируемых к реализации объектах.
Виды торгуемого имущества
Через Департамент и Фонд имущества реализуется широкий спектр активов:
Земельные участки
Регулярно выстаиваются на аукционы земельные участки различных категорий земель (земли поселений, сельскохозяйственного назначения и др.) для целей индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), коммерческого использования и размещения объектов инфраструктуры. Сведения о лотах (кадастровый номер, площадь, начальная цена, разрешенное использование) публикуются заранее. Например, реестры участков, реализуемых на аукционе в г. Тюмени, формируются и утверждаются департаментом периодически (актуальные данные на конкретную дату, например, по состоянию на ).
Недвижимое имущество
К реализации выставляются здания, сооружения, помещения нежилых назначений (административные, складские, производственные, торговые), а также доли в праве общей долевой собственности на недвижимость.
Движимое имущество и иные активы
В том числе транспортные средства, оборудование, имущественные комплексы предприятий (например, реализация алкогольного завода «Бенат» и подобных крупных объектов), акции и доли в уставных капиталах обществ.
Процедура участия в торгах
Для участия в электронных торгах (аукционах) заинтересованным лицам необходимо:
- Регистрация на ЭТП: Зарегистрироваться на одной из аккредитованных электронных торговых площадок (ЭТП), через которую проводится конкретный аукцион.
- Получение ЭЦП: Иметь действующую усиленную квалифицированную электронную подпись (ЭЦП).
- Изучение документации: Ознакомиться с извещением о торгах, документацией к аукциону (описание лота, условия договора, порядок расчетов) на сайте torgi.gov.ru или на площадке ЭТП.
- Внесение задатка: В установленные извещением сроки и реквизиты внести аукционный задаток (обычно 5–20% от начальной цены).
- Подача заявки: Заполнить и подписать ЭЦП электронную заявку на участие через личный кабинет на ЭТП.
- Участие в аукционе: В назначенное время участвовать в электронном торге, предлагая цену с установленным шагом.
Контакты и обратная связь
Для получения консультаций по вопросам предстоящих торгов, составу имущественного фонда или порядка приватизации можно обратиться:
- На Официальный портал органов государственной власти Тюменской области (раздел «Обращения граждан» / «Контакты»).
- В Департамент имущественных отношений Тюменской области (юридический адрес и телефон указаны в реестре ЕГРЮЛ и на официальном сайте ведомства).
- В Фонд имущества Тюменской области (оператор по управлению имуществом) — через официальный новостной канал в национальном мессенджере МАХ или по контактным телефонам, опубликованным на сайте Фонда.
- Через Портал государственных и муниципальных услуг Тюменской области.
Контроль и прозрачность
Департамент имущественных отношений обеспечивает открытость информации о ходе и результатах приватизации. Протоколы итогов торгов, сведения о победителях и заключенных договорах подлежат обязательному размещению на официальном сайте torgi.gov.ru и портале органов власти области. Данная мера направлена на предотвращение коррупционных рисков и обеспечение равных прав всех участников.
По данным открытых реестров (например, системы СПАРК / Контур.Фокус), Департамент выступает стороной в судебных спорах и участвует в торгах в качестве заказчика/организатора, что подтверждает его активную операционную деятельность по управлению региональным фондом.
Важные замечания для участников
- Актуальность данных: Информация в интернете (справочники компаний, новостные ленты) может быть устаревшей. Единственным правомерным источником условий конкретных торгов является извещение на torgi.gov.ru и документация на ЭТП.
- Осмотр лотов: Перед подачей заявки рекомендуется провести осмотр объекта недвижимости или земельного участка (согласовывая визит с Фондом имущества).
- Юридическая проверка: Необходимо самостоятельно или с помощью юристов проверить юридическую чистоту лота (обременения, арендаторы, границы земельных участков).
Материал подготовлен на основе открытых данных официальных источников: портала torgi.gov.ru, официального сайта органов власти Тюменской области, реестров ЕГРЮЛ и информации Фонда имущества Тюменской области. Дата актуальности справочных данных: .