Департамент градостроительного развития и архитектуры (ДГРиА) администрации города Нижнего Новгорода — это ключевой исполнительный орган местного самоуправления, отвечающий за формирование архитектурного облика города, управление территориальным развитием и регулирование строительной деятельности в границах муниципального образования. Департамент играет центральную роль в реализации стратегии пространственного развития Нижнего Новгорода, координируя работу по градостроительному зонированию, экспертизе проектной документации и организации общественных обсуждений проектов строительства.

Контактная информация и адреса

Департамент располагается в исторической части города — в Нижегородском Кремле, а также имеет отдельные структурные подразделения в других районах.

Главное здание (Кремль)

• Адрес: 603082, г. Нижний Новгород, Кремль, корп. 5, каб. 401, 405
• Телефон: +7 (831) 467-10-36
• Факс: +7 (831) 439-17-18
• E-mail: dgria@admgor.nnov.ru

Дополнительные адреса структурных подразделений

• Площадь Революции, 7 (административное здание, 603002) — размещение отдельных управлений и комиссий.
• Бульвар Юбилейный, 8 (Сормовский район, 22-й квартал), территориальный участок/филиал, тел.: +7 (831) 225-43-66.

Важно: Не путать городской Департамент с Министерством градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области (региональный уровень), которое расположено по адресу: ул. ###, 63А. Городской департамент подчинен администрации города и решает вопросы именно муниципального значения.

Режим работы для посетителей

Прием граждан и работа с обращениями осуществляются в установленные часы:

• Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв: 12:00 – 12:48)
• Пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв: 12:00 – 12:48)
• Суббота, воскресенье: выходные дни

Основные функции и полномочия

Департамент реализует полномочия администрации города в сфере градостроительной деятельности, архитектуры и рекламы. К ключевым направлениям работы относятся:

1. Градостроительное планирование: разработка и утверждение генерального плана города, схем территориального планирования, проектов межевания земельных участков.
2. Архитектурно-градостроительное регулирование: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), заключений о соответствии проектной документации требованиям градостроительного законодательства.
3. Разрешение на строительство: взаимодействие с застройщиками на этапе получения разрешительной документации, ведение реестров разрешенного строительства.
4. Архитектурный контроль и надзор: мониторинг соблюдения утвержденных параметров застройки, высотности, инсоляции и эстетических норм.
5. Реклама и информационные конструкции: согласование размещения рекламных конструкций, выдача разрешений на их установку, борьба с нелегальной рекламой;
6. Организация общественных обсуждений: проведение публичных слушаний по проектам градостроительной документации, объектам капитального строительства, оказывающим влияние на среду обитания.
7. Работа Архитектурного совета: организационное обеспечение заседаний совета при администрации города для экспертизы значимых проектов.

Руководство и ключевые специалисты: роль Александра Корнилова

Структура департамента возглавляется директором, однако в публичном поле и при реализации крупных инвестиционных программ значимую медийную видимость имеет Заместитель директора департамента Александр Корнилов.

Деятельность Александра Корнилова

Александр Корнилов курирует вопросы капитального строительства социальных объектов, в частности — реализацию национального проекта «Образование» и программы строительства школ в Нижнем Новгороде.

• Строительство школ: В ноябре 2021 года на пресс-конференции в АиФ Нижний Новгород Александр Корнилов сообщил о выделении около 20 участков под строительство 18 школ в 2019–2021 годах. Это один из флагманских проектов департамента, требующий сложной координации заказчиков, проектировщиков и подрядчиков.
• Взаимодействие с экспертизой: Под его координацией ведется работа по подготовке проектной документации к государственной экспертизе и получению заключений о положительных результатах экспертизы.
• Архитектурный совет: Участвует в заседаниях Архитектурного совета при министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области (например, заседание от 20 января 2021 года), представляя позицию города по ключевым проектам.

Стоит отметить, что в открытых источниках также встречается ФИО «А.Е. Корнилов» в контексте деятельности ООО «МГП» (Московский генеральный план / Межрегиональное градостроительное предприятие) как директора организации, выступающей проектировщиком или экспертом на совещаниях. В контексте городского департамента речь идет именно о заместителе директора департамента администрации города.

Работа Архитектурного совета и общественных обсуждений

Департамент является организатором работы Архитектурного совета при администрации города Нижнего Новгорода. Данный коллегиальный консультативно-совещательный орган рассматривает:

• Проекты генерального плана и изменений в него.
• Концепции развития территорий (в т.ч. набережных, исторического центра).
• Проекты высоких и уникальных зданий.
• Вопросы сохранения культурного наследия при новой застройке.

Решения совета носят рекомендательный характер, однако являются обязательным этапом согласования значимых проектов перед выдачей градостроительных планов или разрешений на строительство.

Цифровизация и открытые данные

Департамент активно внедряет цифровые сервисы для прозрачности градостроительной деятельности:

• Карта градостроительного зонирования: интерактивный сервис на официальном сайте администрации (nnov.ru), позволяющий узнать вид разрешенного использования (ВРИ) любого участка, предельные параметры застройки и особые условия использования территории.
• Единый государственный реестр заключений о результатах государственной экспертизы проектной документации.
• Реестр разрешений на строительство и реестр вводных в эксплуатацию объектов.
• Раздел «Градостроительство. Архитектура. Реклама» на портале администрации, где публикуются проекты на общественные обсуждения, протоколы слушаний и нормативные правовые акты.

Актуальные направления развития (2023–2026 гг.)

На текущем этапе приоритетами департамента являются:

1. Реновация и комплексная разработка территорий: работа с аварийным фондом, ижорной застройкой, интеграция новых функций в историческую ткань (проект «Нижний Новгород 800» и подготовка к юбилею).
2. Развитие транспортного каркаса: градостроительное обеспечение строительства новых станций метро, МЦД, развязок и мостов (включая четвертый мостовой переход).
3. Создание комфортной городской среды: благоустройство общественных пространств, парков, набережных Оки и Волги в рамках федеральных и региональных программ.
4. Цифровая трансформация: переход к полностью электронному взаимодействию с застройщиками (ГИС ОГС, МФЦ, Госуслуги).

Департамент градостроительного развития и архитектуры администрации Нижнего Новгорода является системообразующим органом, определяющим вектор пространственного развития миллионника. Работа департамента, в т.ч. под координацией таких специалистов, как замдиректора Александр Корнилов, обеспечивает баланс между интересами застройщиков, потребностями жителей в социальной инфраструктуре (школы, поликлиники, сады) и сохранением уникального исторического и архитектурного наследия города. Обращение в департамент за градостроительными планами, согласованием рекламы или участием в общественных слушаниях доступно как лично по адресу Кремль, 5, так и через цифровые сервисы официального портала администрации.