Граждане, пострадавшие вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, имеют право на значительные налоговые преференции, установленные Налоговым кодексом РФ и Федеральным законом от № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»․ Данная статья подробно разбирает порядок предоставления льготы на имущественный налог физических лиц, категории льготополучателей, объекты налогообложения, освобождаемые от уплаты, а также процедуру оформления на 2026 год․

Категории граждан, имеющих право на льготу

Согласно ст․ 13 Закона № 1244-1 и ст․ 407 Налогового кодекса РФ, налоговые льготы по имущественному налогу предоставляются следующим категориям «чернобыльцев»:

• Ликвидаторы 1986–1987 гг․: Граждане (в т․ч․ временно направленные или командированные), принимавшие участие в работах по ликвидации последствий катастрофы в пределах зоны отчуждения в 1986–1987 годах․
• Ликвидаторы 1988–1990 гг․: Лица, участвовавшие в работах по ликвидации последствий в 1988–1990 годах (перечень работ и территорий устанавливается Правительством РФ)․
• Эвакуированные и отселенные: Лица, эвакуированные из зоны отчуждения в 1986 году, а также добровольно выехавшие из зон отселения/проживания с правом на отселение (включая детей, находившихся в состоянии внутриутробного развития)․
• Пострадавшие с заболеваниями/инвалидностью: Граждане, получившие лучевую болезнь, другие заболевания или инвалидность вследствие воздействия ионизирующего излучения, а также доноры костного мозга для спасения пострадавших․
• Инвалиды ВОВ и приравненные к ним лица из числа указанных категорий․

Суть льготы по налогу на имущество (ст․ 407 НК РФ)

Льгота представляет собой освобождение от уплаты налога на один объект недвижимости из числа объектов, являющихся в собственности налогоплательщика․

Какие объекты могут быть освобождены:

1. Жилой дом (в т․ч․ блокированный, домаблок)․
2. Квартира․
3. Комната․
4. Гараж (один гараж или машиноместо площадью до 50 кв․ м)․
5. Садовый (дачный) домик и иные постройки на садовом/дачном участке․
6. Иное нежилое помещение (склад, мастерская, офис и т․д․)․
7. Объект незавершенного строительства (жилый или нежилый)․
8. Единый недвижимый комплекс (ЕНИ), если он относится к перечисленным выше видам․

Ключевое ограничение: «Один объект»

Налогоплательщик имеет право выбрать только один объект для применения льготы․ Если в собственности есть несколько квартир, дом и гараж — налог бесплатен только для одного из них (по выбору налогоплательщика)․ На остальные объекты налог уплачивается в общем порядке․

Особенности применения к отдельным видам недвижимости

Квартиры и дома

Если в собственности несколько квартир, льгота распространяется на одну из них․ Налоговая база по выбранному объекту принимается равной нулю․ Выбор объекта осуществляется путем подачи уведомления в налоговый орган․

Гаражи и машиноместа

Льгота распространяется на один гараж или одно машиноместо площадью до 50 кв․ м․ Если площадь гаража больше 50 кв․ м, льгота предоставляется только на 50 кв․ м площади, на превышающую часть — налог считается по общему правилу․

Садовые и дачные домики

Частый вопрос: «Освобожден ли садовый домик?»․ Да․ Садовый (дачный) домик, расположенный на садовом/дачном участке, входит в перечень объектов, к которым можно применить льготу (п․ 3 ст․ 407 НК РФ)․ Это подтверждается письмами ФНС (например, Письмо УФНС по г․ Москве от № 20-14/063862)․

Объекты в общей долевой собственности

Если объект принадлежит на праве общей долевой собственности (например, квартира в долях у супругов, один из которых — чернобылец), льгота предоставляется только на долю льготополучателя․ Налоговая база по доле льготополучателя принимается равной нулю․ Доли остальных собственников облагаются в общем порядке․

Порядок оформления льготы в 2026 году

С 2021 года налог на имущество физических лиц рассчитывается налоговым органом автоматически на основании данных ЕГРН (Реестра недвижимости)․ Однако льгота не применяется автоматически, необходимо уведомить налоговую инспекцию о своем праве․

Способы подачи уведомления:

• Через личный кабинет налогоплательщика (ЛК ФЛ) на сайте ФНС (nalog․gov․ru), самый быстрый способ;
• Через Госуслуги (ЕПГУ) — сервис «Подача уведомления о праве на налоговую льготу»․
• В МФЦ «Мои Документы» (нарочно или через представителя по нотариальной доверенности)․
• Почтовым отправлением (ценным письмом с вложением описи) в налоговый орган по месту регистрации․
• Напрямую в ИФНС (при личном визите)․

Необходимые документы:

1. Заявление (уведомление) по форме, утвержденной Приказом ФНС (обычно заполняется электронно или сотрудником МФЦ/ИФНС)․
2. Копия паспорта РФ․
3. Копия Удостоверения» установленного образца (подтверждающего категорию чернобыльца)․
4. Документы на объект недвижимости (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве, договор) — для идентификации кадастрового номера объекта, на который распространяется льгота․ При подаче через ЛК/Госуслуги данные часто подтягиваются автоматически;

Сроки подачи:

Уведомление можно подать в любое время․ Однако, чтобы льгота применилась к налогу за текущий налоговый период (год), уведомление должно быть подано не позднее 31 декабря этого налогового периода․ Если подано позже — льгота начнет действовать со следующего года․ Ретроактивное пересчетание за прошлые годы не производится (кроме случаев судебных споров о праве на льготу)․

Льготы по иным имущественным налогам

Помимо налога на имущество, категории «чернобыльцев» (ст․ 13 Закона № 1244-1) имеют право на:

Налог на землю (ст․ 391 НК РФ)

• Вычет 6 соток (600 кв․ м) площади земельного участка из налоговой базы․
• Если участок меньше 6 соток — налоговая база принимается равной нулю (налог не платится);
• Льгота предоставляется на один участок в собственности (по выбору)․

Транспортный налог (ст․ 356 НК РФ)

• Освобождение от уплаты транспортного налога на один автомобиль (мотоцикл, самоходную машину) с мощностью двигателя до 150 л․с․ (110,3 кВт)․
• Если мощность больше 150 л․с;, налог считается от полной мощности без вычета (льгота не применяется к такому авто, можно выбрать другой, менее мощный)․
• Льгота не распространяется на водные судна и воздушные суда․

Региональные особенности (Москва, Санкт-Петербург, области)

Налог на имущество и землю — региональные налоги․ Субъекты РФ имеют право устанавливать дополнительные меры поддержки (например, полное освобождение от налога на все объекты для инвалидов-чернобыльцев 1-2 групп, повышенные вычеты по земельному налогу)․

Пример: В Москве и Московской области инвалидам по Чернобылью (1, 2 группы) может предоставляться полная льгота по имущественному налогу на все объекты, а не только на один․ Обязательно уточняйте региональный закон (Закон субъекта РФ «О налоге на имущество физических лиц») на сайте регионального налогового органа или в МФЦ․

Частые ошибки и важные нюансы

Порядок расчета налога с учетом льготы (пример)

Исходные данные (2026 год, налог за 2025 год):

• Кадастровая стоимость квартиры: 5 000 000 руб․
• Ставка налога (для квартир до 300 млн руб․): 0,1%․
• Льготополучатель: ликвидатор 1986–1987 гг․

Расчет без льготы: 5 000 000 × 0,1% = 5 000 руб․

Расчет с льготой (п․ 3 ст․ 407 НК РФ): Налоговая база = Кадастровая стоимость – Вычет (площадь 20 кв․м × стоимость 1 кв․м)․ Но для чернобыльцев действует специальное правило: налоговая база по выбранному объекту принимается равной НУЛЮ․

Куда обращаться за помощью в 2026 году

1. Контакт-центр ФНС РФ: ### (бесплатно по РФ)․
2. Личный кабинет налогоплательщика: lkfl2․nalog․ru (раздел «Жизненные ситуации» → «Налоговые льготы»)․
3. МФЦ «Мои Документы»: помощь в заполнении уведомления и сканировании документов․
4. Социальный фонд России (СФР): для получения/восстановления Удостоверения чернобыльца․
5. Общественные организации: Всероссийское общественное общество «Чернобыльский Союз», региональные ассоциации ликвидаторов — консультации по социальным правам․

Льгота по налогу на имущество для пострадавших от Чернобыльской катастрофы — это конституционно гарантированная мера социальной поддержки․ В 2026 году ключевым моментом остается своевременная подача уведомления в налоговый орган (через ЛК ФНС, Госуслуги или МФЦ) с указанием конкретного объекта недвижимости․ Помните, что льгота действует бессрочно, пока у вас есть право на нее (действующее удостоверение) и объект в собственности, но требует активного действия со стороны налогоплательщика для ее активации․ Регулярно проверяйте начисления в Личном кабинете налогоплательщика к 1 декабря каждого года (срок оплаты налога за прошлый год)․

Данная статья носит информационный характер и основана на законодательстве РФ, действующем на г․ (НК РФ, ФЗ № 1244-1)․ Для решения индивидуальных вопросов рекомендуется обратиться в налоговый орган или к квалифицированному юристу․