Многие граждане и владельцы бизнеса задаются вопросом: будут ли в этом году налоги на имущество, изменились ли ставки и сроки уплаты? Отвечаем подробно: да, налог на имущество в 2026 году сохраняется — как для физических, так и для юридических лиц. Отмены этого налога не планируется, однако важно знать актуальные правила расчёта, ставки и сроки, чтобы избежать пеней и штрафов.
Налог на имущество физических лиц в 2026 году
Налог на имущество физических лиц остаётся обязательным платежом для всех собственников недвижимости. В 2026 году граждане уплачивают налог за 2025 год — именно так устроен механизм: налог всегда платится за предыдущий налоговый период.
Какое имущество облагается налогом
- жилые дома и их части;
- квартиры и комнаты;
- гаражи и машино-места;
- объекты незавершённого строительства;
- единые недвижимые комплексы;
- иные здания, строения и сооружения.
Сроки уплаты
Граждане уплачивают налог на имущество за предыдущий год до 1 декабря текущего года. Таким образом, налог за 2025 год необходимо внести до 1 декабря 2026 года. Важное правило: если платёжная дата выпадает на выходной или нерабочий праздничный день, срок продлевается до следующего рабочего дня. Например, в 2024 году 1 декабря выпадало на воскресенье, поэтому крайний срок уплаты был перенесён на 2 декабря.
Как начисляется налог
Физическим лицам не нужно рассчитывать налог самостоятельно, это делает ФНС. Налоговая инспекция направляет уведомление:
- в личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС (в электронном виде);
- по почте заказным письмом — если у гражданина нет личного кабинета.
Налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта с применением налоговых вычетов:
- для квартиры — вычет в размере кадастровой стоимости 20 кв. м;
- для комнаты, 10 кв. м;
- для жилого дома — 50 кв. м.
Ставки налога
Базовые ставки установлены Налоговым кодексом РФ, но регионы могут их корректировать:
- 0,1% — для жилых домов, квартир, комнат, гаражей и машино-мест;
- 2% — для объектов с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей, а также отдельных коммерческих объектов;
- 0,5% — для прочих объектов.
Что будет за просрочку
Если вовремя не уплатить налог, со следующего дня после крайнего срока начнут начисляться пени за каждый день просрочки. Пеня рассчитывается как 1/300 ключевой ставки Центрального банка от суммы задолженности за каждый день; Кроме того, налоговая может взыскать долг в судебном порядке.
Налог на имущество организаций в 2026 году
Для юридических лиц налог на имущество также сохраняется. Основные особенности:
- налог платится четыре раза в год авансовыми платежами с итоговым расчётом по итогам года;
- срок представления налоговой декларации — не позднее 25 февраля года, следующего за отчётным (напомним, что с 2024 года этот срок был перенесён с 25 марта на 25 февраля);
- если срок выпадает на нерабочий день, он переносится на следующий рабочий день;
- в случае гибели или уничтожения имущества исчисление налога прекращается с первого числа месяца, в котором это произошло.
Ставки для организаций устанавливаются субъектами РФ, но не могут превышать 2,2% (для объектов, облагаемых по кадастровой стоимости, — до 2%).
Льготы по налогу на имущество
От уплаты налога полностью или частично освобождаются отдельные категории граждан:
- пенсионеры;
- инвалиды I и II групп;
- ветераны боевых действий;
- члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;
- другие льготные категории, предусмотренные НК РФ и региональным законодательством.
Льгота, как правило, предоставляется в отношении одного объекта каждого вида (одна квартира, один дом, один гараж). Для её получения при необходимости можно подать заявление в налоговую инспекцию.
Как уплатить налог
- Дождитесь налогового уведомления в личном кабинете ФНС или по почте.
- Проверьте правильность начисления (кадастровую стоимость, вычеты, льготы).
- Оплатите удобным способом: через личный кабинет налогоплательщика, Госуслуги, банковское приложение или отделение банка.
- Сохраните подтверждение оплаты.
Итак, налоги на имущество в 2026 году будут — их отмена не предусмотрена законодательством. Физические лица должны уплатить налог за 2025 год до 1 декабря 2026 года, а организации, вносить авансовые платежи в течение года и подать декларацию до 25 февраля. Чтобы избежать пеней, рекомендуем следить за уведомлениями в личном кабинете ФНС и своевременно проверять начисления. Если у вас есть право на льготу — обязательно оформите её, это позволит законно снизить налоговую нагрузку.