Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация, осуществляющая технический учет недвижимости, проведение замеров, составление технических планов и паспортов объектов. Для жителей Ардатова и Ардатовского муниципального округа Нижегородской области актуальной является информация о местном филиале ФГУП «Нижтехинвентаризация» (ранее известном как БТИ Нижегородской области).

В статье собраны актуальные адреса, телефоны, часы работы и перечень услуг, которые можно получить в Ардатовском отделении.

Контакты и адрес Ардатовского отделения БТИ

По данным открытых справочников (2ГИС, официальные реестры), на территории поселка Ардатов функционирует отделение (филиал) ФГУП «Нижтехинвентаризация». Внимание: в разных источниках указываются два адреса, что может свидетельствовать о смене помещения или наличии нескольких офисов; Рекомендуется уточнить актуальный адрес по телефону единой горячей линии перед визитом.

Вариант 1 (по данным 2ГИС и картографических сервисов):

• Наименование: КП «Нижтехинвентаризация-БТИ Нижегородской Области», Ардатовское отделение
• Адрес: Нижегородская область, Ардатовский муниципальный округ, р.п. Ардатов, улица Зуева, дом 33

Вариант 2 (по данным реестров организаций):

• Наименование: НИЖТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ, Ардатовский филиал
• Адрес: Нижегородская область, р.п. Ардатов, улица Ленина, дом 14

Телефоны для связи

Прямые телефоны отделения в открытых источниках часто не публикуются или устаревают. Основной канал связи — единая горячая линия ФГУП «Нижтехинвентаризация» (ППК Роскадастр):

• Единый бесплатный номер (по России): 8 (800) 302-33-42
• Телефон справочной БТИ Нижнего Новгорода (центральный офис): 8 (831) 428-16-01 или 8 (831) 274-67-33

Звонив по единому номеру 8 (800) 302-33-42, вы можете записаться на прием в Ардатовское отделение, уточнить текущий адрес, часы работы и список необходимых документов.

Режим работы

Точный график работы отделения в Ардатове может отличаться от центрального офиса. Стандартный режим работы БТИ в регионе:

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (часто с перерывом на обед 13:00 – 14:00)
• Суббота, Воскресенье: Выходные

Важно: Многие отделения перешли на прием по предварительной записи (через единый номер ### или на портале Госуслуг). Без записи прием может быть ограничен.

Основные услуги БТИ в Ардатове

Ардатовское отделение ФГУП «Нижтехинвентаризация» предоставляет полный спектр услуг по технической инвентаризации недвижимости:

1. Технический учет объектов недвижимости: внесение сведений в ЕГРН о вновь созданных, перестроенных или снесенных объектах.
2. Подготовка технических планов: для квартир, домов, гаражей, нежилых помещений (необходимы для регистрации прав в Росреестре).
3. Составление технических паспортов: на БТИ (для целей налогообложения, судебных споров, газификации, перепланировки — обратите внимание: для Росреестра нужен именно технический план в XML-формате).
4. Замеры площадей: определение общей, полезной, жилой площади помещений.
5. Оценка кадастровой стоимости: проведение работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости (по поручению органов власти).
6. Выдача справок и выписок: из архива БТИ (справки о площади, о составе семьи на дату инвентаризации, архивные копии планов/паспортов).
7. Разработка проектов перепланировки/переустройства: согласование изменений в планировке квартир и нежилых помещений.
8. Инвентаризация объектов незавершенного строительства.

Как обратиться в БТИ: пошаговая инструкция

Подготовка документов

Базовый пакет документов для большинства услуг:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия главной страницы и прописки).
• Документы на недвижимость (свидетельство о праве, договор купли-пробы, дарения, приватизации и т.д.).
• Кадастровый паспорт / выписка из ЕГРН (если есть).
• Доверенность (если оформляет представитель), нотариально заверенная.
• Для перепланировки — проект перепланировки, акт приемки-сдачи работ (если работы уже выполнены).

Запись на прием

Рекомендуемый способ: позвонить на 8 (800) 302-33-42. Оператор зафиксирует заявку, назначит день и время визита инженера-замерщика (если нужен выезд) или приема в офисе.

Выезд инженера (для замеров/техплана)

В назначенный день инженер приезжает на объект, проводит замеры, фотофиксацию. Вам не нужно идти в офис заранее, договор подписывается на месте или в офисе позже.

Получение результата

Готовый технический план (на диске/флешке в XML с ЭЦП инженера) или паспорт выдаются в офисе отделения или направляются электронно/почтовой связью по согласованию. Сроки выполнения: обычно от 3 до 10 рабочих дней после замеров.

Альтернативные способы получения услуг

Не обязательно лично посещать офис в Ардатове:

• Частные кадастровые инженеры: Можете нанять любого аккредитованного инженера из реестра Росреестра. Он сам приедет на замеры, подготовит технический план и передаст его в Росреестр дистанционно. Это часто быстрее и удобнее.
• МФЦ (Мои Документы): В Ардатове функционирует МФЦ (адрес: ул. ###, 28 — здание Администрации). Через МФЦ можно подать документы на регистрацию прав, получив готовый технический план у инженера (БТИ или частного).
• Портал Госуслуг / Сайт Росреестра: Заказ справок из ЕГРН, подача заявлений на регистрацию (если есть усиленная КЭП).

Контакты вышестоящих организаций

Если возникли вопросы, которые не решает местное отделение:

• ФГУП «Нижтехинвентаризация» (Головной офис, Нижний Новгород): пр. Ленина, 54а. Тел.: 8 (831) 274-67-33. Сайт: btinn.ru
• Управление Росреестра по Нижегородской области: г. Нижний Новгород, ул. ### Покровская, 28. Горячая линия: 8 (800) 100-34-34.
• Администрация Ардатовского муниципального округа: ул. ###, 28. Официальный сайт администрации для уточнения местных нормативных актов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли идти в БТИ для оформления права собственности на новую постройку?

Да, если у вас нет технического плана на квартиру/дом. Застройщик обязан передать технический план при сдаче, но если его нет, нужно заказывать в БТИ или у частного инженера.

Сколько стоит технический план в БТИ?

Тарифы ФГУП «Нижтехинвентаризация» устанавливаются внутренними приказами и зависят от площади и типа объекта. Ориентировочно: квартира до 50 кв.м — от 4-5 тыс. руб., дом, от 8-10 тыс. руб. Точную стоимость назвут по телефону 8 (800) 302-33-42 после уточнения параметров объекта.

Можно ли заказать выписку из архива БТИ удаленно?

Да, через единый контактный центр 8 (800) 302-33-42 можно оформить запрос на архивную справку или копию паспорта БТИ с доставкой Почтой России или выдачей в удобном офисе.

Чем отличается Технический паспорт от Технического плана?

• Технический паспорт, документ на бумаге/в PDF, формируется по правилам БТИ. Нужен для газовиков, ЖЭК, судов, налоговой (иногда), банков (ипотека старых образцов).
• Технический план — электронный XML-документ с ЭЦП инженера, формируется по приказам Минэкономразвития. Обязателен для регистрации прав в Росреестре (ЕГРН).

Данная статья носит справочный характер. Адреса, телефоны, тарифы и режим работы могут меняться. Перед визитом обязательно подтверждайте информацию по единой горячей линии 8 (800) 302-33-42 или на официальном сайте btinn.ru.