С вхождением Троицкого и Новомосковского административных округов в состав столицы (так называемая «Новая Москва») вопросы технической инвентаризации, кадастровых работ и оформления недвижимости на этих территориях попали в ведение Московского городского БТИ (МосгорБТИ). Ниже представлена подробная информация об официальных ресурсах, структуре учреждения и способах получения услуг.

Официальные интернет-ресурсы

Для жителей Новой Москвы и всего города существует два основных официальных портала, через которые можно заказать справки, вызвать инженера или получить консультацию:

• Официальный сайт ГБУ «МосгорБТИ»: mosgorbti.ru — основной информационный ресурс учреждения.
• Портал городских услуг Москвы: mos.ru — единая точка входа для заказа электронных услуг (справки, выписки, запись на прием) с авторизацией через ЕСИА (Госуслуги).

Структура МосгорБТИ: филиалы и клиентские центры

МосгорБТИ имеет разветвленную сеть филиалов и клиентских центров, включая отделения на территории Новой Москвы. Прием граждан организован по территориальному принципу, однако многие услуги можно получить удаленно или в любом удобном офисе (в т.ч. в МФЦ «Мои Документы»).

Ключевые адреса и контакты Центрального аппарата

• Центральное БТИ: г. Москва, ул. ###, д. 43 (м. Бауманская, пересечение ул. ### и 3-го транспортного кольца).
• Филиал «Юго-Восточный» (часто обслуживает южные направления): 1-я ул. ###, д. 12а (м. Авиамоторная). Тел.: +7 (495) 673-11-46.
• Офис на ул. ###: г. Москва, ул. ###, 20/30к5 (м. Профсоюзная). Тел.: +7 (495) 629-02-80.

Обслуживание Новой Москвы (ТАО и НАО)

Для удобства жителей Троицкого и Новомосковского округов открыты специализированные клиентские центры и пункты приема в МФЦ. Рекомендуется уточнять актуальный адрес и часы работы на сайте mosgorbti.ru в разделе «Контакты» или «Клиентские центры» перед визитом, так как сеть офисов периодически оптимизируется.

Горячая линия МосгорБТИ (единый справочный телефон): +7 (495) 629-02-80

Основные услуги, доступные на официальном сайте

Через портал mosgorbti.ru и mos.ru можно оформить широкий спектр услуг без личного визита в офис:

1. Техническая инвентаризация и обмеры: вызов инженера для снятия планов, замеров площадей, определения характеристик помещений (площадь, назначение, высота потолков, этажность).
2. Выдача справок и выписок:
   • Справка о стоимости объекта недвижимости (для нотариата, суда, налоговой).
   • Справка о площади и планировке (план БТИ).
   • Выписка из ЕГРН (через интеграцию с Росреестром).
3. Кадастровые и геодезические работы: межевание земельных участков, постановка границ в натуру, подготовка технических планов для кадастрового учета (дома, квартиры, гаражи, неоконченное строительство).
4. Согласование перепланировок и переустройств: подготовка проектной документации, технического заключения, получение разрешения и внесение изменений в ЕГРН после проведения работ.
5. Архивные документы: поиск и выдача копий исторических планов, описаний, инвентаризационных дел (актуально для старых домов в составе поселков Новой Москвы).
6. Оценка недвижимости: определение рыночной, кадастровой или инвестиционной стоимости.
7. Адресация: присвоение, изменение или аннулирование адресов объектов недвижимости (актуально для активно застраиваемых территорий Новой Москвы).

Как заказать услугу онлайн (пошаговая инструкция)

1. Перейдите на mos.ru и авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги).
2. В разделе «Каталог услуг» выберите категорию «Недвижимость и земля» → «Техническая инвентаризация и кадастровый учет».
3. Выберите нужную услугу (например, «Выдача справки технической инвентаризации» или «Вызов инженера для проведения обмеров»).
4. Заполните электронную заявку: укажите адрес объекта (в Новой Москве), контактные данные, выберите удобное время визита инженера (если требуется).
5. Оплатите государственную пошлину/услугу онлайн (банковской картой или через СБП).
6. Дождитесь уведомления о готовности документа (в личном кабинете на mos.ru или по email) или визита инженера.

Альтернативно, можно оставить заявку на обратный звонок или заказать услугу прямо на mosgorbti.ru в разделе «Услуги» → «Заказать услугу».

Особенности работы с объектами Новой Москвы

Территория Новой Москвы (Троицкий и Новомосковский АО) активно развивается. Здесь сосуществуют:

• Многоквартирные дома нового строя (требуют первичной технической инвентаризации и внесения в ЕГРН).
• Индивидуальные жилые дома (ИЖС), дачные дома в СНТ/ДНТ (часто требуют межевания участков и оформления прав на постройки).
• Объекты бывших поселков и деревень (необходимость уточнения границ, адресации, работы с архивными данными).

Инженеры МосгорБТИ регулярно выезжают на объекты по адресам Новой Москвы (например, проспект Лихачева, поселки Внуковское, Кленово, Кокошкино, Михнево и др.) для проведения обмеров школ, детских садов, жилых домов и коммерческих объектов.

Контакты Московского областного БТИ (для справки)

Если ваш объект недвижимости находится за пределями МКАД, но в Московской области (например, в Мытищах, Пушкине, Видном, Подольске, если они не вошли в состав Новой Москвы), обращайтесь в ГБУ БТИ Московской области:

• Официальный сайт: mobti.ru
• Телефон горячей линии: +7 (498) 568-88-88
• E-mail: mobti@mosreg.ru
• Юридический адрес: г. Видное, ул. ###, д. 55 (уточняйте на сайте).
• Филиал в Мытищах: ул. ###, стр. 7, 3 этаж.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какой сайт БТИ официальный для Новой Москвы?

Официальный сайт — mosgorbti.ru. Для получения государственных услуг в электронном виде используйте mos.ru.

Нужно ли идти в офис за справкой БТИ?

Нет. Большинство справок (на площадь, стоимость, планировку) можно заказать и получить в электронном виде через портал mos.ru с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) или через личный кабинет.

Сколько стоит вызов инженера БТИ в Новой Москве?

Стоимость зависит от типа объекта (квартира, дом, земельный участок), площади и сложности работ. Актуальные тарифы опубликованы на mosgorbti.ru в разделе «Тарифы» или рассчитываются автоматически при оформлении заявки на mos.ru.

Что делать, если в ЕГРН нет данных о доме в Новой Москве?

Необходимо заказать технический план у кадастрового инженера (штатного МосгорБТИ или частного, аккредитованного в СРО) и подать документы на cadastralную регистрацию через МФЦ или mos.ru.

Для решения любых вопросов, связанных с технической инвентаризацией, кадастровым учетом, перепланировкой или получением справок по недвижимости в Троицком и Новомосковском административных округах, основным оператором является ГБУ «МосгорБТИ». Используйте официальный сайт mosgorbti.ru для получения справочной информации и портал mos.ru для заказа и оплаты услуг в удобном электронном формате. Это сэкономит время и исключит необходимость многократных визитов в офисы.