Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости в Шатурском городском округе. Именно здесь оформляют технические паспорта, справки о стоимости, планы этажей и разрешают перепланировки. В статье собрана актуальная информация об адресах, контактах, перечне услуг и нюансах обращения в БТИ Шатуры на 2026 год.

Контакты и адреса БТИ Шатуры

Главное подразделение, обслуживающее Шатурский район, находится в самом городе Шатура. Рекомендуется уточнять режим работы по телефону перед визитом, так как график приема посетителей может меняться.

Основное отделение

• Адрес: г. Шатура, ул. ###, д. 14 (здание администрации городского округа / МФЦ «Мои Документы»);
• Телефон справочной/записи: +7 (496) 413-XX-XX (точный номер актуализируйте на сайте bti.mos.ru или по телефону горячей линии МФЦ: ###);
• Официальный сайт ГБУ БТИ Москвы: bti.mos.ru (раздел «Контакты» -> «Московская область» -> «Шатурский округ»);
• Электронная почта: обычно указывается на сайте конкретного филиала (форма обратной связи).

Режим работы (примерный график)

График приема граждан в МФЦ «Мои Документы» в Шатуре (где находится окно БТИ):

• Понедельник – Пятница: 08:00 – 20:00 (перерыв у окон может отсутствовать, уточняйте у конкретного окна);
• Суббота: 09:00 – 14:00;
• Воскресенье: Выходной.

Обратите внимание: прием инженеров-БТИ для консультаций по сложным вопросам (перепланировки, несоответствия) может вестись по отдельному графику (например, только во вторник и четверг в определенные часы). Запишитесь заранее.

Основные услуги БТИ Шатуры

Специалисты БТИ выполняют работы по технической инвентаризации недвижимости. Полный перечень услуг утверщен приказами Минэкономразвития и тарифами на работы.

Техническая инвентаризация и технические паспорта

• Первичная инвентаризация (для новостроек, построек, неоконченных строений);
• Повторная/плановая инвентаризация (обновление данных по истечении срока или при изменении характеристик);
• Выдача технического паспорта (на бумажном носителе или в виде электронного документа с ЭЦП);
• Выдача выписки из технического паспорта (для сделок, нотариуса, банка, суда).

Перепланировка и переустройство

• Согласование проекта перепланировки (подача заявления, рассмотрение проекта, выдача заключения);
• Инвентаризация после перепланировки (снятие замеров по факту выполнения работ, формирование акта обследования);
• Признание несанкционированной перепланировки (если возможно по результатам экспертизы).

Справки и выписки (часто требуются для Росреестра, банков, нотариусов)

• Справка о кадастровой (рыночной) стоимости объекта на определенную дату;
• Справка о присвоении/наличии кадастрового номера;
• Справка об отсутствии/наличии задолженностей по плате за техническое обслуживание (историческая справка);
• План этажа / План помещения (графические приложения);

Кадастровые работы (через аккредитованных инженеров БТИ)

• Подготовка технического плана для внесения сведений в ЕГРН (при постройке, перепланировке, ошибках реестра);
• Подготовка планов межевания (для земельных участков — обычно делают кадастровые инженеры, но БТИ может предоставлять исходные данные о постройках).

Сроки и стоимость услуг (ориентировочно на 2026 год)

Тарифы на работы БТИ в Московской области устанавливаются региональными нормативными актами. Оплата производится по квитанции (в МФЦ, банке, через Госуслуги) до начала работ или при подаче документов.

Способы оплаты: терминал в МФЦ, Сбербанк Онлайн / Т-Банк / другой банк (по квитанции или реквизитам с сайта bti.mos.ru), Госуслуги (при онлайн-заказе).

Как получить услугу: пошаговая инструкция

Вариант 1: Через МФЦ «Мои Документы» (Самый частый)

1. Запишитесь на прием через терминал в МФЦ, по телефону ### или на портале gosuslugi.ru (раздел «Запись на прием» -> «БТИ» -> «Шатурский округ»).
2. Придите в МФЦ (ул. ###, 14) за 10–15 минут до записи с паспортом и документами на недвижимость (свидетельство/выписка ЕГРН, договор).
3. Оплатите госпошлину/услугу по выданной квитанции (можно сразу в МФЦ на терминале).
4. Получите талон и дождитесь вызова к окну БТИ.
5. Заберите готовый документ в срок, указанный в квитанции/уведомлении (или по СМС/пуш-уведомлению).

Вариант 2: Онлайн через сайт БТИ или Госуслуги (Без визита в офис)

1. Зайдите на bti.mos.ru -> «Электронные услуги» или на Госуслуги -> «Кадастр и недвижимость» -> «Получение сведений из ЕГРН/БТИ».
2. Выберите нужную услугу (например, «Выписка из технического паспорта» или «Справка о стоимости»).
3. Заполните заявление, прикрепите сканы документов (паспорт, правоустанавливающие документы).
4. Оплатите онлайн (банковской картой, со скидкой 30% на госпошлину за выписки ЕГРН, но для справок БТИ скидка может не распространяться — уточняйте).
5. Готовый документ с ЭЦП придет в личный кабинет на Госуслугах/сайте БТИ или на почту. Распечатайте его — он имеет полную юридическую силу.

Вариант 3: Выезд инженера на дом (для инвентаризации)

Если нужен технический паспорт на дом, дачный дом или квартиру, где давно не было замеров (или были изменения), нужно вызвать инженера:

1. Подайте заявку на выезд на сайте bti.mos.ru, в МФЦ или по телефону.
2. Оплатите услугу выезда и замера.
3. Договоритесь о дате визита (инженер приходит в рабочее время).
4. Обеспечьте доступ ко всем комнатам, чердаку, подвалу, фасаду.
5. После замера инженер готовит паспорт в офисе (сроки см. таблицу выше).

Документы, необходимые для обращения

Базовый пакет (может расширяться в зависимости от услуги):

• Паспорт гражданина РФ (оригинал);
• Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство, выписка из ЕГРН не старше 30 дней, договор ДДУ/Купли-продажи/Дарения/Наследства);
• Доверенность (нотариальная, если действует представитель);
• Технический паспорт старого образца (если есть, для сверки данных);
• Проект перепланировки (утвержденный проектной организацией, для согласования);
• Акт приема-передачи (для новостроек от застройщика).

Частые вопросы (FAQ) по БТИ Шатуры

Нужен ли технический паспорт для продажи квартиры в 2026 году?

Для Росреестра — нет. С 2013 года для регистрации прав в ЕГРН достаточно выписки из ЕГРН. Однако нотариусы, банки (при ипотеке) и покупатели часто требуют свежую выписку из технического паспорта или сам паспорт для проверки фактической планировки, площади и отсутствия неузаконенных перепланировок.

Сколько действует технический паспорт?

Бессрочно. Но он отражает состояние объекта на дату проведения инвентаризации. Если вы сносили стены, переносили кухню, меняли окна/двери, старый паспорт недействителен для сделок, нужна новая инвентаризация.

Можно ли оформить перепланировку, если она уже сделана?

Да, но это сложнее. Нужно заказать выезд инженера БТИ для фиксации фактического состояния («инвентаризация по факту»). На основании акта обследования готовится технический план. С ним и проектом (готовят проектные организации) идете в администрацию Шатурского округа на согласование в порядке ст. 29 Жилищного кодекса РФ. Если перепланировка не затрагивает несущие конструкции и общие инженерные системы — шансы высоки. Если затрагивает — нужна экспертиза и, возможно, суд.

Как узнать кадастровую стоимость дома в Шатуре?

Самый быстрый способ: Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru), введите адрес или кадастровый номер. Официальная справка для налога/суда/нотариуса заказывается в БТИ (через МФЦ/Госуслуги) или в Росреестре.

Что делать, если в паспорте ошибка (площадь, адрес, имя)?

Подайте заявление в БТИ (через МФЦ) на исправление технической ошибки. Приложите документы, подтверждающие верные данные (выписка ЕГРН, старый паспорт, решение суда). Срок рассмотрения, до 10 дней. Если ошибка в ЕГРН, обращайтесь в Росреестр (МФЦ) с заявлением об устранении регистрационной ошибки.

Полезные ссылки для жителей Шатурского округа

• Официальный сайт ГБУ «БТИ Москвы»: bti.mos.ru (разделы: «Услуги», «Тарифы», «Контакты», «Личный кабинет»);
• Портал Госуслуг (ГУС): gosuslugi.ru (заказ справок, запись на прием, оплата);
• Сайт администрации Шатурского городского округа: shatura.ru (новости, контакты архитектурного отдела для согласования перепланировок);
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru (проверка кадастрового номера, стоимости, границ);
• МФЦ «Мои Документы» Шатура: запись по телефону ### или на mosreg.ru/mfc.

Резюме

БТИ в Шатуре функционирует в тесном связке с МФЦ «Мои Документы» по адресу ул. ###, 14. Для большинства стандартных справок (выписка, стоимость) оптимальнее всего пользоваться электронными сервисами (Госуслуги, сайт bti.mos.ru) — это сэкономит время и часто деньги. Личный визит и выезд инженера необходимы только для проведения полной технической инвентаризации (замеров) и согласования перепланировок. Перед визитом обязательно проверяйте актуальный график окна БТИ в МФЦ и записывайтесь заранее.

Данная статья носит информационный характер. Тарифы, сроки и реквизиты могут меняться. Официальную информацию подтверждайте на сайте bti.mos.ru или в МФЦ на день обращения.