Государственное унитарное предприятие Республики Хакасия «Управление технической инвентаризации» (ГУП РХ УТИ), более известное как БТИ на улице Маршала Жукова, является ключевым организацией в Абакане для оформления прав на недвижимость, проведения технического учета и кадастровых работ. Находится оно по адресу: г. Абакан, ул. ### Жукова, 16.

В этой статье мы подробно рассмотрим режим работы, перечень предоставляемых услуг, контактные телефоны, а также проанализируем отзывы посетителей, чтобы вы могли подготовиться к визиту максимально эффективно.

Контактная информация и реквизиты

Для связи с управлением можно использовать следующие каналы связи (данные актуальны на 2026 год):

• Адрес: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. ### Жукова, д. 16.
• Приемная (справочное бюро): +7 (3902) 343-777
• Центр приема заявок / Горячая линия: +7 (3902) 345-663
• Дополнительный телефон (справочники): +7 (390) 234-56-27
• Телефон отдела проектной документации: +7 (3902) 34-56-33
• Официальный сайт: 19bti.ru (раздел «Пункты приема, Абакан»)
• Электронная почта: указана на официальном сайте (защищена от спам-ботов).

Режим работы и прием посетителей

Обратите внимание: график работы может отличаться для разных подразделений (приемная, центр приема заявок, архив). Ниже приведен общий график работы пункта приема в Абакане:

Важно: В некоторых справочниках (например, 2ГИС) указано время открытия 08:30, а прием заявок заканчивается за 30–60 минут до закрытия учреждения. Рекомендуется заранее уточнить время приема по телефону +7 (3902) 345-663, особенно если вам нужен конкретный специалист (техинженер, архив, кадастровый инженер).

Основные услуги БТИ в Абакане

Управление технической инвентаризации предоставляет полный цикл услуг, связанных с техническим учетом недвижимости и кадастровыми работами. Основные направления:

Техническая инвентаризация и учет недвижимости

• Внесение сведений о новосозданных объектах капитального строительства в ЕГРН (регистрация дома «с нуля»).
• Снятие с учета объектов (снесение, уничтожение).
• Оформление перепланировок и переоборудования квартир и домов (узаконивание изменений).
• Выдача технических паспортов (на бумажном носителе или в электронном виде — XML/PDF).
• Выдача справок о стоимости недвижимости (инвентарная/рыночная) для нотариатов, судов, банков.
• Выдача справок из ЕГРН (через МФЦ или напрямую, если БТИ уполномочен).

Кадастровые работы (через кадастровых инженеров ГУП)

• Межевание земельных участков (установление границ в натуре, согласование с соседями).
• Формирование новых земельных участков (разделение, объединение, выделение доли).
• Уточнение границ участков (при ошибках реестра или наложении).
• Подготовка межевого плана для внесения в ЕГРН.

Проектная документация

Отдельное подразделение (телефон +7 (3902) 34-56-33) занимается разработкой проектной документации для:

• Капитального строительства (дома, гаражи, бани).
• Перепланировки и переоборудования.
• Реконструкции объектов.

На сайте bti19.ru можно ознакомиться с перечнем готовых типовых проектов и заказать индивидуальный проект.

Архивные справки

Очень востребованная услуга — получение справок из архива БТИ:

• Справка о неучастии в приватизации (для оформления права на жилую площадь).
• Справки об отсутствии/наличии задолженностей по коммунальным услугам (архивные данные).
• Исторические технические паспорта (для старых домов, до 1990-х годов).

Особенности доступа и инфраструктура

• Доступность: По данным карт (2ГИС), у входа предусмотрен пандус, есть возможность вызова персонала для помощи маломобильным группам населения.
• Парковка: На улице Маршала Жукова, 16 обычно есть придомовая парковка, но в часы пик (утро, обед) места могут быть заняты.
• Электронная очередь / Предзапись: Рекомендуется уточнить по телефону центра приема заявок (+7 3902 345-663), есть ли запись на конкретное время через Госуслуги или портал «Мой дом».

Анализ отзывов посетителей: чего ждать?

Изучение отзывов на Яндекс;Картах и 2ГИС за последние периоды позволяет выделить ключевые моменты:

Положительные моменты (часто упоминаются):

• Компетентность сотрудников: Многие посетители отмечают высокую квалификацию специалистов, особенно на первом этаже (приемная, техинженеры). Фраза «девушка на приеме — просто золото» встречается регулярно.
• Скорость и соблюдение сроков: Работы выполняются в установленные сроки, иногда даже раньше (например, архивные справки готовы заранее).
• Комплексный подход: Можно сразу оформить и межевание, и перепланировку, и получить технический паспорт, не бегая по разным инстанциям.
• Вежливость и помощь: Сотрудники подробно объясняют процедуру, говорят, какие документы нужны, помогают заполнить заявления.

Моменты, на которые жалуются (редко, но бывают):

• Очереди: В часы пик (утро в понедельник/вторник, дни перед праздниками) может быть ожидание.
• Актуальность данных на агрегаторах: На 2ГИС и Яндекс.Картах иногда стоит пометка «Актуальность данных не подтверждена» или «Компания давно не обновляла данные». Всегда звоните по телефонам с официального сайта 19bti.ru.
• Обеденный перерыв: С 12:00 до 13:00 прием полностью останавливается.

Подготовка к визиту: чек-лист документов

Чтобы сэкономить время и не прийти второй раз, подготовьте пакет документов заранее. Базовый набор для большинства услуг:

1. Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия главной страницы и прописки).
2. Документы на недвижимость (свидетельство о праве, договор купли-продажи, дарения, приватизации, решение администрации о предоставлении участка и т.д.).
3. Технический паспорт (старого образца или новый, если есть) — для перепланировки, межевания, снятия с учета.
4. План участка / Ситуационный план (для межевания).
5. Доверенность (нотариально заверенная), если действуете от имени собственника.
6. СНИЛС (часто требуется для идентификации в ЕГРН/Ростреестре).

Точный перечень для вашей конкретной услуги (например, межевание в Черногорске, а заявление в Абакане) лучше уточнить по телефону +7 (3902) 345-663.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли оформить межевание участка в Черногорске, подав заявление в БТИ Абакана (ул. ###)?

Да, согласно отзывам, это стандартная практика. БТИ Абакана обслуживает всю Республику Хакасия. Вы подаете заявление в пункте приема по адресу ул. ### Жукова, 16, а кадастровый инженер выезжает на место нахождения участка.

Сколько времени занимает изготовление технического паспорта на дом?

Сроки зависят от сложности объекта и загруженности инженеров. Обычно это от 5 до 15 рабочих дней после выезда техинженера на замер. Точный срок называют при приеме заявления.

Работает ли БТИ в субботу?

Нет; Суббота и воскресенье, выходные дни. Прием заявок ведется только в будни (пн-пт).

Где парковаться у БТИ на Жукова?

Рядом с зданием (ул. ### Жукова, 16) есть придомовая площадка. Также можно припарковаться на прилегающих участках улицы, соблюдая ПДД.

Можно ли получить услуги удаленно (через Госуслуги/почту)?

Многие услуги (заказ справок из ЕГРН, подача документов на регистрацию прав) доступны через МФЦ или Госуслуги. Но для проведения кадастровых работ (межевание, замеры) и сложных технических инвентаризаций личное обращение или выезд инженера обязательны. Заявление на выезд инженера можно часто оформить по телефону или через сайт 19bti.ru.

БТИ на улице Маршала Жукова, 16 — это основной и надежный центр технической инвентаризации в Абакане. Несмотря на то, что режим работы строгий (пн-пт до 16:30–17:30, обед 12:00–13:00), высокий уровень компетентности сотрудников и возможность решить все вопросы «под одной крышей» (от проекта дома до межевания земли и архивных справок) делают его популярным выбором жителей Республики Хакасия.

Совет: Звоните в Центр приема заявок +7 (3902) 345-663 заранее — это сэкономит вам поездку впустую и поможет собрать идеальный пакет документов с первого раза.