Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости‚ занимающаяся техническим учетом‚ инвентаризацией и оценкой имущества․ В Новороссийске функции БТИ выполняет филиал ГБУ КК «Краитехинвентаризация, Краевое БТИ»․ Ниже представлена актуальная сводная информация об адресах‚ телефонах‚ режиме работы и предоставляемых услугах на основе открытых справочных данных․

Основные адреса и контакты филиалов в Новороссийске

На территории города функционируют несколько структурных подразделений (территориальных отделов)․ Самые известные из них расположены по следующим адресам:

Территориальный отдел по ул․ Шевченко‚ 7 (Основной офис)

Это главный приемной пункт для граждан и организаций․

• Адрес: 353905‚ Краснодарский край‚ г․ Новороссийск‚ ул․ Шевченко‚ д․ 7
• Телефоны справки/приемной:
  • +7 (861) 415-95-85
  • +7 (861) 415-94-56
  • +7 (861) 415-96-34
• Альтернативные номера (указанные в справочниках): +7 (8617) 716-705‚ +7 (8617) 716-173
• Особенности доступности: Присутствует широкий лифт‚ оборудован доступный вход для маломобильных групп населения (людей с инвалидностью)․

Отделение по ул․ Видова‚ 16

Дополнительный пункт приема обращений (филиал ГУП Краснодарского края)․

• Адрес: 353910‚ Краснодарский край‚ г․ Новороссийск‚ ул․ Видова‚ д․ 16
• Телефоны: Уточняйте по единой справочной +7 (861) 415-95-85 или на картах (2ГИС‚ Яндекс․Карты)․

Адрес на Севастопольской улице (по данным карт 2ГИС)

• Адрес: г․ Новороссийск‚ Севастопольская ул․‚ 29 (2‚ 3 этаж)
• Телефоны: +7 (861) 415-95-85‚ +7 (861) 415-94-56‚ +7 (861) 415-96-34

Режим работы (График приема посетителей)

Внимание: График может меняться‚ рекомендуется подтверждать его по телефону перед визитом․ Стандартный график территориальных отделов ГБУ КК «Краитехинвентаризация» выглядит следующим образом:

Примечание: В некоторых справочниках (например‚ от посетителей на картах) указан упрощенный график Пн-Пт: 09:00–18:00 (Пт до 17:00) без явного указания перерыва‚ однако официальный график ГБУ предусматривает обеденный перерыв․

Основные услуги БТИ Новороссийска

Филиал ГБУ КК «Краитехинвентаризация — Краевое БТИ» по г․ Новороссийск предоставляет широкий спектр работ‚ необходимых для юридического оформления недвижимости:

1. Техническая инвентаризация и учет недвижимости: проведение замеров‚ составление технических планов (для Росреестра)‚ технических паспортов (для внутренних нужд‚ банков‚ нотариусов)․
2. Кадастровые работы: подготовка документов для государственной регистрации прав (взаимодействие с кадастровыми инженерами)․
3. Оценка имущества: определение инвентарной‚ рыночной или страховой стоимости жилых и нежилых помещений‚ зданий‚ сооружений․
4. Техническая экспертиза зданий и сооружений: осмотр конструктивных элементов‚ выявление износа‚ дефектов‚ пригодности к эксплуатации․
5. Проектирование и проектная документация: разработка проектов перепланировки‚ переустройства‚ капитального ремонта‚ реконструкции․
6. Выдача справок и выписок: справки о стоимости‚ выписки из технического паспорта‚ планы этажей‚ описания помещений․
7. Внесение изменений в ЕГРН: подготовка документов для регистрации перепланировок‚ сноса‚ изменения назначения помещений․

Как обратиться в БТИ: пошаговая инструкция

Подготовка документов

Перед визитом или онлайн-заявкой подготовьте пакет документов (список зависит от услуги‚ базовый набор):

• Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия)․
• Документы на право собственности (свидетельство‚ выписка из ЕГРН‚ договор купли-продажи и т․д․)․
• Технический паспорт (если есть старый образец) или выписка из ЕГРН на недвижимость․
• Доверенность (если оформляет представитель)․

Способы обращения

• Личный визит: Приход в офис по адресу ул․ Шевченко‚ 7 или ул․ Видова‚ 16 в часы работы․ Рекомендуется записаться на прием заранее по телефону․
• Телефонная консультация: Позвоните по номеру +7 (861) 415-95-85 для уточнения стоимости‚ сроков и списка документов․
• Официальный сайт / Госуслуги: Многие услуги (заказ выписок‚ справок‚ технических планов) можно оформить дистанционно через официальный портал ГБУ КК «Краитехинвентаризация» или портал «Госуслуги» (раздел «Регистрация прав на недвижимость» -> «Получение сведений из ЕГРН» или обращение к кадастровому инженеру)․

Важные нюансы и советы

• Единый реестр кадастровых инженеров: С 2017 года технические планы для Росреестра готовят не сотрудники БТИ напрямую‚ а частные кадастровые инженеры‚ входящие в СРО․ БТИ (Краитехинвентаризация) часто выступает в роли заказчика работ или хранилища архивных данных‚ а также предоставляет услуги кадастровых инженеров на своих площадках․ Уточняйте у оператора: «Вы готовите технический план сами или это делает инженер СРО на вашей базе?»․
• Архивные данные: Если вам нужна история дома (кто строил‚ год постройки‚ старые планы)‚ обращайтесь именно в архив БТИ по ул․ Шевченко‚ 7․
• Оплата: Услуги платные․ Тарифы утверждаються региональными нормативными актами․ Оплата производится обычно через кассу в офисе или по реквизитам (СБП‚ карта) при дистанционном заказе․
• Сроки: Стандартные справки выдаются в течение 3–5 рабочих дней․ Технические планы и сложные экспертизы — от 10 до 30 дней․

Контакты для проверки актуальной информации

Поскольку контактные данные и графики могут обновляться‚ используйте официальные источники для финальной проверки перед визитом:

• Официальный сайт ГБУ КК «Краитехинвентаризация»: kraibti․ru (раздел «Контакты» -> «Территориальные отделы» -> Новороссийск)․
• Карты (2ГИС‚ Яндекс․Карты): Введите в поиске «Краитехинвентаризация Новороссийск» или «БТИ Новороссийск» — там актуальные фото входов‚ отзывы и точные координаты навигатора․
• Единая справочная Краснодарского края: +7 (861) 220-00-00 (могут подключить с филиалом)․

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (справочники 2ГИС‚ Справка․РУ‚ официальные реестры) по состоянию на 2026 год․ Администрация сайта не несет ответственности за возможные изменения в графике работы или номерах телефонов‚ внесенные организацией после публикации․ Обязательно звоните заранее!