Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости, занимающаяся техническим учетом, инвентаризацией и выдачей технических документов на недвижимость․ В городе Аксай Ростовской области функции БТИ выполняют как государственные подразделения, так и частные лицензированные организации․ Ниже представлена актуальная справочная информация по адресам, телефонам и режиму работы основных точек обслуживания на 2026 год․

Основные адреса и контакты БТИ в Аксае

На территории города Аксай действует несколько организаций, предоставляющих услуги технической инвентаризации и геодезических работ․ Важно уточнять, является ли конкретная организация ГБУ (государственным бюджетным учреждением) или частным исполнителем, так как это может влиять на стоимость и сроки выполнения работ․

БТИ по адресу: проспект Ленина, 1

Одна из центральных точек приема граждан․ Расположена на главной магистрали города․

• Адрес: г․ Аксай, просп․ Ленина, 1
• Телефон справки: +7 (863) 242-42-56
• Профиль: БТИ, геодезические работы․

БТИ по адресу: улица Садовая, 31 (вариант 1)

Популярное отделение с удобным графиком работы в будни и субботу․

• Адрес: г․ Аксай, ул․ Садовая, 31
• Телефоны: +7 (86350) 5-29-25, +7 (918) 581-06-86
• Часы работы:
  • Понедельник – пятница: 09:00 – 18:00
  • Суббота: 09:00 – 14:00
  • Воскресенье: выходной

БТИ по адресу: улица Садовая, 31 (вариант 2)

В том же здании может находиться другое структурное подразделение или частная организация (например, ООО «Росттехплан», упоминаемая в отзывах)․

• Адрес: г․ Аксай, ул․ Садовая, 31
• Телефон: +7 (928) 213-22-39
• Часы работы:
  • Понедельник – четверг: 09:00 – 17:45
  • Пятница: 09:00 – 16:30
  • Суббота, воскресенье: выходные

БТИ по адресу: Спортивный переулок, 1

Отделение с перерывом на обед и сокращенным днем в пятницу и субботу․

• Адрес: г․ Аксай, Спортивный пер․, 1
• Телефоны: +7 (86350) 5-06-13, +7 (86350) 5-47-12, +7 (928) 151-65-88
• Часы работы:
  • Понедельник – четверг: 09:00 – 16:00 (перерыв 12:00 – 13:00)
  • Пятница: 09:00 – 15:00 (перерыв 12:00 – 13:00)
  • Суббота: 09:00 – 12:00
  • Воскресенье: выходной

Важная информация для посетителей

Доступность и удобства

Согласно данным картографических сервисов (Яндекс․Карты), основное отделение по адресу проспект Ленина, 1 оборудовано для посетителей с ограниченными возможностями здоровья:

• Есть пандус/беспрепятственный доступ (полный доступ для колясочников);
• Наличие санузла для маломобильных граждан;
• Парковка для инвалидов;
• Кнопка вызова персонала;
• Оплата банковскими картами․

Электронные сервисы и МФЦ

Многие услуги, ранее требовавшие личного визита в БТИ (получение выписки из ЕГРН, технического паспорта, справки о стоимости), теперь доступны в электронном виде через:

• Портал Госуслуги (gosuslugi․ru);
• Сайт Росреестра (rosreestr․gov․ru);
• Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы»․

Адрес МФЦ в Аксае можно уточнить на официальном портале mfc61․ru (раздел «Контакты» -> г․ Аксай)․ Часто это быстрее и удобнее, чем стоять в очереди в БТИ․

Часто запрашиваемые услуги БТИ

1. Технический паспорт на недвижимость (план, описание, площадь)․
2. Выписка из ЕГРН (правовая и техническая информация)․
3. Справка о кадаровой/инвентарной стоимости (для суда, нотариуса, налога)․
4. Межевание земельных участков (геодезические работы на месте)․
5. Внесение изменений в ЕГРН (перепланировка, реконструкция, снос)․
6. Инвентаризация вновь возведенных объектов (ввод в эксплуатацию)․

Отзывы и репутация

Анализ отзывов на Яндекс․Картах (на январь 2024 года) показывает высокую оценку работы специалистов отделения на проспекте Ленина (оценка 5․0)․ Посетители отмечают:

• Профессионализм инженеров и геодезистов (в частности, отмечаются имена: инженер Елена, Мандрикина Ольга, Попова Юлия);
• Слаженную работу и соблюдение сроков («срочно, не подвели»);
• Человеческое отношение и помощь в подготовке сложных пакетов документов․

Замечание: Некоторые пользователи жалуются на малое время приема граждан архитектурным отделом (полдня в неделю)․ Рекомендуется заранее звонить и записываться на прием․

БТИ в соседних населенных пунктах (Районы Аксайского района)

Если вы оформляете недвижимость в пригороде, могут быть удобнее отделения в соседних городах:

Советы перед визитом в БТИ Аксая

1. Звоните заранее․ Графики работы могут меняться, особенно в праздничные периоды или из-за карантинных ограничений․ Уточните список необходимых документов для вашей конкретной услуги․
2. Проверьте лицензию․ Если обращаетесь в частную организацию (например, ООО «Росттехплан» или другие по ул․ Садовая), убедитесь, что у них есть актуальная лицензия СРО на проведение геодезических и кадастровых работ․
3. Используйте Госуслуги․ Для стандартных справок и выписок не нужно идти в офис, оформите онлайн за 5 минут․
4. Возьмите паспорт и документы на недвижимость․ Для большинства действий нужен паспорт РФ и документы, подтверждающие право собственности (свидетельство, договор, выписка из ЕГРН)․

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (Яндекс․Карты, Справкер, официальные реестры) на 28 сентября 2026 года․ Адреса, телефоны и часы работы могут изменяться․ Перед визитом обязательно подтверждайте информацию по телефонам указанных организаций․