Бюро технической инвентаризации (БТИ) в городе Осинники является важным структурным подразделением‚ обеспечивающим учет и техническое описание недвижимости на территории городского округа. В настоящее время функции БТИ выполняет филиал регионального государственного бюджетного учреждения. Ниже представлена подробная информация об адресе‚ контактах‚ режиме работы‚ предоставляемых услугах и порядке обращения.

Общие сведения и ведомственная принадлежность

Ранее существовавшие муниципальные или областные БТИ были реорганизованы. На данный момент правопреемником и оператором по технической инвентаризации в Кемеровской области (Кузбассе) является:

• Полное наименование: Государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» (ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса»).
• Структурное подразделение для г. Осинники: Филиал ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» по г; Осинники (ранее упоминался как «БТИ Осинники» или «Центр технической инвентаризации Кемеровской области Филиал 14, БТИ»).

Данное учреждение ведет технический учет недвижимости‚ формирует технические планы‚ справки и выписки‚ необходимые для государственной регистрации прав (Росреестр).

Контактная информация и адрес

Адрес офиса (прием граждан):

652804‚ Кемеровская область‚ г. Осинники‚ улица Победы‚ дом 20.

Ориентир: здание находится в центральной части города‚ доступно на общественном транспорте.

Телефоны для справок и записи на прием:

• +7 (38471) 5-25-98, основной справочный телефон филиала.

Рекомендуется звонить в рабочее время для уточнения актуального графика приема граждан‚ необходимого пакета документов и стоимости услуг.

Официальный сайт и электронные сервисы:

У ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» функционирует официальный интернет-ресурс‚ через который можно:

• Заказать выписку из ЕГРН / технический план / справку о стоимости.
• Узнать стоимость и сроки выполнения работ (калькулятор услуг).
• Отследить статус готовности заказа по номеру заявки.
• Записаться на личный прием к специалисту (электронная очередь).

Сайт: kadastr42.ru (официальный сайт ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса»).

Также доступен портал Госуслуг (gosuslugi.ru) для заказа большинства услуг в электронном виде.

Режим работы

Важно: График приема посетителей может меняться. Обязательно подтверждайте часы работы по телефону +7 (38471) 5-25-98 перед визитом.

Типичный режим работы филиалов ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса»:

• Понедельник – Пятница: с 09:00 до 18:00 (или 17:00).
• Перерыв на обед: обычно с 13:00 до 14:00 (уточняйте по телефону).
• Суббота‚ Воскресенье: выходные дни.

Прием граждан часто ведется по предварительной записи (через сайт‚ Госуслуги или по телефону)‚ чтобы избежать очередей.

Основные услуги‚ предоставляемые филиалом в Осинниках

Специалисты филиала оказывают широкий спектр услуг по технической инвентаризации и кадастровой оценке:

Техническая инвентаризация недвижимости:

• Составление технических планов (квартир‚ домов‚ гаражей‚ нежилых помещений‚ незавершенных строительств) для внесения сведений в ЕГРН (при постановке на учет‚ перепланировке‚ реконструкции‚ сносе).
• Проведение замеров и осмотра объектов недвижимости инвентаризаторами.
• Выдача справок технического характера (справка о стоимости объекта на определенную дату‚ справка об экспликации‚ справка о назначении помещения и др.).
• Выдача дубликатов технических паспортов (для объектов‚ учтенных ранее) и планов БТИ с экспликацией.

Кадастровые работы:

• Подготовка межевых планов земельных участков (установление границ на местности‚ согласование с соседями).
• Составление планов расположения границ земельных участков.
• Кадастровые работы по образованию‚ изменению‚ объединению‚ разделу‚ перераспределению земельных участков.

Государственная кадастровая оценка:

• Организация и проведение оценки объектов недвижимости для целей налогообложения.
• Рассмотрение заявлений об изменении кадастровой стоимости (административный порядок и через комиссию/суд).

Информационные услуги:

• Выдача выписок из ЕГРН (электронных и бумажных) об объектах недвижимости и правах на них.
• Предоставление сведений из Государственного недвижимости (ГКН).

Порядок обращения и получения услуг

Способ 1: Через портал «Госуслуги» (Рекомендуемый)

1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
2. Найдите раздел «Недвижимость» -> «Техническая инвентаризация» или «Кадастровые работы».
3. Выберите нужную услугу (например‚ «Получение технического плана жилого дома»).
4. Заполните заявление‚ прикрепите сканы документов (паспорт‚ документы на недвижимость‚ доверенность при необходимости).
5. Оплатите госпошлину/услугу онлайн (со скидкой 30% на госпошлину при электронном обращении).
6. Дождитесь звонка инвентаризатора для согласования даты замеров (если требуется выезд).
7. Получите готовый результат в личном кабинете Госуслуг или на почте/в офисе.

Способ 2: Лично в офисе филиала (ул. ###‚ 20)

1. Предварительно запишитесь на прием по телефону +7 (38471) 5-25-98 или через сайт kadastr42.ru (раздел «Запись на прием»).
2. Приготовьте пакет документов (оригиналы и копии): паспорт заявителя‚ документы на объект недвижимости (свидетельство‚ договор‚ решение администрации и т.д.)‚ доверенность (если действует представитель).
3. Придите в офис в назначенное время‚ подайте заявление и оплатите услуги (через терминал в офисе или по реквизитам).

Способ 3: Через МФЦ (Мои Документы)

В г. Осинники функционирует МФЦ (адрес: ул. ###‚ 17 — здание Администрации/Управления городским хозяйством). Через МФЦ можно подать документы на:

• Государственную регистрацию прав (передача прав на основании технического плана).
• Получение выписок из ЕГРН.
• Подачу заявлений на проведение кадастровых работ (передача в Росреестр).

Примечание: Сами технические планы и межевые планы готовят кадастровые инженеры (в т.ч. сотрудники ГБУ «Центр ГКО и ТИ»)‚ а МФЦ принимает готовые документы для регистрации.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужен ли мне технический план‚ если у меня есть старый технический паспорт БТИ?

Да‚ для совершения сделок (продажа‚ дарение‚ залог)‚ оформления наследства‚ перепланировки или приведения в соответствие реестра (если объект не внесен в ЕГРН) требуется технический план в формате XML‚ подготовленный кадастровым инженером. Старый паспорт БТИ (бумажный) для Росреестра недействителен как основание для внесения изменений в ЕГРН.

Сколько стоит технический план на квартиру/дом в Осинниках?

Стоимость услуг ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» устанавливается региональными тарифами и зависит от:

• Типа объекта (квартира‚ дом‚ гараж‚ нежилое помещение).
• Площади объекта.
• Сложности работы (наличие перепланировки‚ подвалов‚ мансард).

Точную стоимость лучше уточнить по телефону +7 (38471) 5-25-98 или в калькуляторе на сайте kadastr42.ru. Оплата производится безналичным расчетом.

Какие сроки выполнения работ?

• Технический план на квартиру (без перепланировки): обычно 5–10 рабочих дней после выезда инвентаризатора.
• Технический план на частный дом: 10–20 рабочих дней.
• Межевой план: зависит от согласования границ с соседями (от 14 дней).
• Справки технического характера: 3–5 рабочих дней.

Можно ли вызвать инвентаризатора на дом?

Да‚ выезд специалиста для проведения замеров и осмотра объекта является обязательным этапом составления технического плана. Дата и время выезда согласовываются по телефону после оплаты услуги.

Полезные контакты г. Осинники (связанные с недвижимостью)

Филиал ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» по г. Осинники (ул. ###‚ 20‚ тел. +7 (38471) 5-25-98) является основным оператором по техническому учету недвижимости в городе. Для решения вопросов‚ связанных с оформлением прав на жилье‚ межеванием участков‚ получением справок или технических планов‚ рекомендуется:

1. Предварительно позвонить по справочному телефону для уточнения графика и списка документов.
2. Воспользоваться электронными сервисами (Госуслуги‚ сайт kadastr42.ru) для удаленного заказа и оплаты — это экономит время и деньги (скидка на госпошлину).
3. Для регистрации прав на основании полученных документов обращаться в МФЦ (ул. ###‚ 17) или через Росреестр онлайн.

Информация актуальна на момент публикации. Перед визитом обязательно верифицируйте режим работы и стоимость услуг по указанным контактам.