Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация‚ осуществляющая технический учет недвижимости‚ подготовку технических паспортов‚ планов и выдачу справок‚ необходимых для сделок с жильем‚ перепланировок‚ оформления ипотеки и налоговых вычетов. В городе Братск Иркутской области функции БТИ выполняют несколько структурных подразделений и юридических лиц. Ниже представлена актуальная сводная информация по адресам‚ телефонам и режиму работы основных точек обслуживания на 2026 год.

Основные организации и адреса в г. Братск

На территории города Братск услуги технической инвентаризации и кадастровых работ предоставляют следующие основные операторы:

ОЦТИ-Областное БТИ — Братский городской центр технической инвентаризации

Это главное региональное подразделение ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ»‚ обслуживающее население и организации города Братск и прилегающих территорий.

• Адрес: г. Братск‚ бульвар Победы‚ 4а (18-й микрорайон).
• Телефон справки/записи: 7 (3953) 40-80-16 (в некоторых источниках указан как 7 (395) 340-80-16).
• Профиль работ: техническая инвентаризация‚ выдача технических паспортов и планов‚ домовых книг‚ проведение кадастровых и геодезических работ.

Филиал БТИ по адресу ул. ###‚ 38б

Дополнительный пункт приема граждан (филиал)‚ обеспечивающий доступность услуг для жителей других районов города.

• Адрес: г. Братск‚ ул. ###‚ 38б.
• Статус: Филиал БТИ города Братск.
• Услуги: прием заявлений на техническую инвентаризацию‚ выдача готовых документов‚ консультирование.
• Примечание: точный график работы данного филиала рекомендуется уточнять по телефону единой справочной или на официальном сайте ОЦТИ.

ООО «Братское городское БТИ»

Юридическое лицо (ООО)‚ зарегистрированное в Братске‚ также оказывающее сопутствующие услуги по техническому учету недвижимости.

• ИНН: ###.
• Юридический адрес: 665726‚ Иркутская обл.‚ г. Братск‚ ул. ### (Центральный Ж/Р)‚ д. 91‚ кв. 52.
• Деятельность: техническая инвентаризация‚ кадастровые работы‚ геодезия.

Точка обслуживания по данным 2ГИС (Деловой центр)

В справочниках организаций (например‚ 2ГИС) указан отдельный адрес‚ где могут находиться отделы или представительства:

• Адрес: г. Братск‚ ул. ###‚ 20 (Деловой центр).
• Примечание: Указано наличие 2 филиалов по этому адресу. Рекомендуется уточнить актуальность при личном визите.

Контекст: Региональный оператор, ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ»

Все вышеуказанные структуры в Братске‚ как правило‚ являются частью единой системы ОГУП «Отдел технической инвентаризации и кадастровых работ — Областное БТИ» (ОЦТИ). Центральный офис регионального оператора находится в г. Иркутск.

• Центр (Иркутск): ул. ###‚ 19 (Иркутского района БТИ).
• Единый горячий телефон ППК Роскадастр (Иркутская область): 8 (800) 302-33-42 (бесплатно по России).
• Телефон справки ОЦТИ (Иркутск): (3952) 41-51-31.

Официальный сайт регионального оператора: octi38.ru (или портал ППК Роскадастр для Иркутской области). Через сайт можно заказать выписку из ЕГРН‚ технический план‚ записаться на прием онлайн и отслеживать статус заявки.

Основные предоставляемые услуги

В БТИ г. Братск (в любом из вышеуказанных подразделений) можно заказать:

1. Технический паспорт на квартиру‚ дом‚ нежилое помещение (для сделок‚ судов‚ БТИ до 2013 г. или для старых фондов).
2. Технический план (XML-схема) — обязателен для внесения сведений в ЕГРН (приватизация‚ регистрация прав‚ перепланировка‚ снос‚ выделение доли).
3. Справки о стоимости недвижимости (инвентарная/кадастровая) для нотариусов‚ судов‚ налоговых органов.
4. Выдача домовой книги (форма № 7) и справок из нее (форма № 9‚ 10‚ 12).
5. Кадастровые работы: межевание земельных участков‚ выделение доли‚ уточнение границ.
6. Геодезические работы: съемка‚ вынос границ в натуру‚ топопланы.
7. Разработка проектов перепланировки/переустройства и их согласование.

Режим работы и запись на прием

Важно: Большинство офисов БТИ в Иркутской области перешли на запись по предварительной регистрации (через Госуслуги‚ сайт octi38.ru‚ по телефону ### или на терминалах в офисе). Прием без записи может быть ограничен или отсутствовать.

Типовый график работы офисов ОЦТИ (уточняйте по конкретному филиалу):

• Понедельник – Пятница: 08:30 – 17:30 (или 09:00 – 18:00).
• Перерыв на обед: обычно 12:00 – 13:00 или 13:00 – 14:00.
• Суббота‚ Воскресенье: выходные дни (иногда вводятся субботние дежурства — смотрите анонсы на сайте).

Какие документы нужны для обращения в БТИ

Базовый пакет документов для заказа технического плана или паспорта:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал).
• Документ‚ подтверждающий право собственности (свидетельство‚ выписка из ЕГРН‚ договор ДДУ‚ решение администрации и т.д.).
• Доверенность (если действует представитель)‚ нотариально заверенная.
• Для домов ИЖС/ЛПХ — уведомление о строительстве / разрешение на ввод в эксплуатацию (если есть).

Альтернативные операторы в Иркутской области

Помимо государственного ОГУП «ОЦТИ»‚ в регионе аккредитованы частные кадастровые инженеры и организации (например‚ АО «БТИ г. Иркутска»‚ Ростехинвентаризация — Восточно-Сибирский филиал‚ Федеральное БТИ)‚ которые также могут выполнять работы в г. Братск (часто удаленно или через выезд специалистов). Их контакты можно найти в реестре кадастровых инженеров на сайте Росреестра.

Краткая шпаргалка по телефонам для жителя Братска

Для решения вопросов‚ связанных с технической инвентаризацией недвижимости в г. Братск‚ основным оператором является Братский городской центр технической инвентаризации ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» (бульвар Победы‚ 4а‚ тел. 7 (3953) 40-80-16). Рекомендуется заранее записаться на прием через единый номер 8 (800) 302-33-42 или личный кабинет на Госуслугах/сайте octi38.ru. Это сэкономит время и гарантирует получение услуг в установленные законом сроки.

Данная информация основана на открытых справочных источниках на 2026 год. Адреса‚ телефоны и графики работы могут изменяться. Перед визитом обязательно подтверждайте актуальные данные по указанным контактам.