Бюро технической инвентаризации (БТИ) играет ключевую роль в ведении учета недвижимости, техническом обслуживании жилищного фонда и предоставлении граждану документов, необходимых для сделок с недвижимостью, перепланировок и регистрации прав. В данной статье собрана актуальная информация о филиале БТИ, обслуживающем Дзержинский район Калужской области, а также о главном управлении БТИ региона.

Дзержинский филиал БТИ Калужской области (г. Кондрово)

Напрямую Дзержинский район обслуживает Дзержинский филиал, который расположен в административном центре района — городе Кондрово.

Контактные данные и адрес

• Адрес: 249833, Калужская область, Дзержинский район, г. Кондрово, ул. ###, д. 56.
• Телефоны справок и приемной:
  • 8 (48434) 3-22-55
  • 8 (48434) 3-38-59

Режим работы

Согласно данным справочных служб (2ГИС и др.), режим работы филиала обычно начинается с 08:00. Точное расписание приема посетителей (дни недели, перерыв на обед, выходные дни) рекомендуется уточнять по указанным телефонам перед визитом, так как график может меняться.

Важно: Во многих регионах прием граждан осуществляется по предварительной записи через Госуслуги или по телефону.

Главное БТИ Калужской области (г. Калуга)

Централизованное управление и решение сложных вопросов, а также архивные справки за более ранние периоды, часто концентрируются в головном офисе Казенного предприятия «Бюро технической инвентаризации Калужской области».

Контакты головного офиса

• Полное наименование: Казенное предприятие «Бюро технической инвентаризации Калужской области».
• Адрес: Калужская область, г. Калуга, ул. ###, д. 16.
• Официальный сайт: Рекомендуется искать по запросу «БТИ Калужской области официальный сайт» для доступа к личному кабинету, заказу справок онлайн и актуальных прайс-листов.

Основные услуги, предоставляемые БТИ

Филиал в г. Кондрово предоставляет жителям Дзержинского района стандартный перечень услуг БТИ:

1. Технический паспорт на недвижимость (квартира, дом, гараж, нежилое помещение) — основной документ с описанием планировки, площадей, материалов стен, износ и т.д.
2. Справка о стоимости недвижимости (инвентарная/балансовая/рыночная), для нотариата, судов, налоговой инспекции, банков (залог).
3. План-пояснение (планировка) — графическое приложение к паспорту, необходимое для перепланировки, проектирования, ГАЗификации.
4. Выписка из реестра недвижимости / ЕГРН, сейчас основные права регистрирует Росреестр, но БТИ формирует технические планы для внесения в ЕГРН.
5. Технический план (для внесения сведений в ЕГРН о новом строении, изменении характеристик, перепланировке) — готовится кадастровым инженером, часто на базе БТИ или аккредитованных организаций.
6. Акт осмотра помещения (для подтверждения фактического состояния, несанкционированной перепланировки, пригодности/непригодности для проживания).
7. Справки из архива (исторические паспорта, справки о присвоении адреса, о составе семьи на определенную дату и др.).

Как получить услуги БТИ в Дзержинском районе

Способ 1: Личный визит в филиал (г. Кондрово, ул. ###, 56)

• Позвоните заранее по тел. 8 (48434) 3-22-55 или 8 (48434) 3-38-59 для уточнения графика приема и списка документов.
• Возьмите с собой: паспорт собственника, документы на недвижимость (свидетельство, договор, выписка ЕГРН), доверенность (если действует представитель).

Способ 2: Портал Госуслуги (Госуслуги.Ру / Региональный портал Калужской области)

• Многие справки (стоимость, технический паспорт в электронном виде) можно заказать дистанционно.
• Результат приходит в личный кабинет или на почту (подсигненный ЭЦП).

Способ 3: МФЦ «Мои Документы»

• В г. Кондрово и других населенных пунктах района работают МФЦ, через которые можно подать заявку на получение справок БТИ без визита в само бюро.

Способ 4: Официальный сайт БТИ Калужской области

• На сайте головного офиса (ул. ###, 16) часто доступен «Личный кабинет» для заказа услуг, оплаты и отслеживания статуса готовности.

Важные нюансы: БТИ vs Росреестр vs Кадастровые инженеры

С 2017 года произошла реформа: функции государственной регистрации прав перешли к Росреестру, а БТИ сосредоточились на техническом учете и подготовке технических планов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли мне идти в БТИ, если я просто покупаю квартиру?

Для сделки купли-продажи нотариус или МФЦ запросят Выписку из ЕГРН (получается в Росреестре/МФЦ/Госуслугах). Технический паспорт БТИ для регистрации перехода права не обязателен, но часто требуется банком (для ипотеки), нотариусом (для проверки перепланировок) или для расчета налога/госпошлины по инвентарной стоимости.

Сколько стоит технический паспорт в БТИ Дзержинского района?

Тарифы устанавливаются Казенным предприятием «БТИ Калужской области» и утверждаются Министерством цен и тарифов региона. Цена зависит от типа объекта (квартира, дом, гараж), площади и срочности. Актуальный прайс-лист смотрите на официальном сайте БТИ Калужской области или запрашивайте по телефону 8 (48434) 3-22-55.

Можно ли заказать справку, не приезжая в Кондрово?

Да. Используйте портал Госуслуг, сайт БТИ Калужской области или обратитесь в ближайший МФЦ. Оплата производится онлайн, готовый документ приходит в электронном виде (с ЭЦП) или можно забрать в удобном МФЦ.

Для жителей Дзержинского района Калужской области основной точкой контакта с системой технической инвентаризации является Дзержинский филиал БТИ в г. Кондрово (ул. ###, 56). Телефоны для справок: 8 (48434) 3-22-55 и 8 (48434) 3-38-59.

Рекомендуем заранее планировать визит: уточняйте режим работы по телефону, проверяйте возможность записи через Госуслуги и готовьте пакет документов. Для получения выписок ЕГРН и регистрации прав используйте сервисы Росреестра и МФЦ, а для технических характеристик, стоимости и планировок, обращайтесь именно в БТИ.

Данные актуальны на момент публикации (основа: открытые справочники GosRegion, 2ГИС, официальные реестры). Перед визитом обязательно подтверждайте контакты и режим работы по телефонам выше.