Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

ГУП МО «БТИ Балашихинского района» — это государственное унитарное предприятие Московской области, осуществляющее техническую инвентаризацию недвижимости, ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в части технических данных, а также выдачу справок и выписок о недвижимых объектах на территории Балашихинского городского округа.

Основные сведения об организации

Полное наименование: Государственное унитарное предприятие Московской области «Бюро технической инвентаризации Балашихинского района» (ГУП МО «БТИ Балашихинского района»).
Директор: Красильникова Галина Ивановна.
ИНН: ###
ОГРН: 1025000508312
Дата регистрации: 19 июля 2001 года.
Юридический адрес: 143900, Московская область, г. Балашиха, пр-т Ленина, д. 27.

Контакты и адреса филиалов

Предприятие имеет несколько структурных подразделений (филиалов) для удобства обращения граждан. Ниже приведены актуальные адреса и телефоны.

Балашихинский филиал (Головное отделение)

Адрес: 143900, Московская область, г. Балашиха, пр-т Ленина, д. 27 (микрорайон Балашиха-1).

Телефоны:

+7 (495) 521-82-78
+7 (495) 521-83-96
+7 (495) 521-13-61

Режим работы:

Понедельник, вторник, четверг, пятница: 09:00 – 18:00
Среда: 09:00 – 20:00 (увеличенный прием)
Суббота: работают (часы уточняйте по телефону)
Воскресенье: выходной

Железнодорожный отдел БТИ (Филиал в микрорайоне Ольгино)

Адрес: 143989, Московская область, г. Балашиха, м-н Ольгино, ул. ###, д. 7.

Телефоны:

+7 (495) 527-40-92
+7 (495) 527-41-94
+7 (495) 522-77-08

Отделение по адресу ул. ### (Дополнительный пункт приема)

Адрес: г. Балашиха, ул. ###, д. 6.

Телефон: +7 (495) 523-14-37.

Пункт выдачи в МФЦ (Мои Документы)

Для удобства жителей предусмотрена возможность получения готовых документов и справок через МФЦ.

Адрес: г. Балашиха, Вишняковское ш., д. 9, микрорайон Никольско-Архангельский (МФЦ, окно №8).

Телефон справки МФЦ: +7 (498) 568-88-88 (доб. 1200, 1225).

Режим работы МФЦ: Понедельник – Суббота: 08:00 – 20:00 (без перерывов), Воскресенье: выходной.

Основные функции и услуги

БТИ Балашихинского района выполняет полномочия по технической инвентаризации и предоставлению информации из ЕГРН. К ключевым услугам относятся:

Техническая инвентаризация объектов недвижимости: проведение замеров, составление технических планов (для жилых и нежилых помещений, строений, сооружений), технических паспортов.
Выдача справок и выписок:
- Справка о стоимости объекта недвижимости (инвентарная/ кадастровая) на определенную дату (необходима для нотариусов, судов, налоговых органов).
- Выписка из ЕГРН о праве на недвижимость и об ограничениях (правовая выписка).
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (характеристики объекта).
- Справка о зарегистрированных/проживающих лицах (архивная справка, форма 9/ф. 12).
- План-схема квартиры/дома (план БТИ) с объяснением.
Внесение изменений в ЕГРН: при перепланировке, переустройстве, капитальном ремонте, сносе, изменении назначения помещений.
Оценка недвижимости: определение инвентарной стоимости для налогообложения и иных целей.
Архивные услуги: предоставление копий документов из архива БТИ (планы, объяснительные записки, акты обследования за прошлые годы).

Как получить услуги: способы обращения

Личный визит

Необходимо прийти в удобное отделение (см. адреса выше) с паспортом гражданина РФ и документами на недвижимость (свидетельство о праве, договор, выписка из ЕГРН). Для заказа справок за третьих лиц требуется нотариальная доверенность.

Через МФЦ «Мои Документы»

Подача заявления на получение справок (стоимость, план-схема, выписка ЕГРН) и получение готовых документов возможно в любом МФЦ Московской области, в т.ч. по адресу: Вишняковское ш., д. 9. Это часто быстрее и удобнее за счет режима работы без перерывов и электронной очереди.

Онлайн (Госуслуги / Сайт Росреестра)

Большинство справок (выписки ЕГРН, справки о стоимости) можно заказать в электронном виде через портал Госуслуг (gosuslugi.ru) или на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru). Электронные документы имеют юридическую силу и подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

По почте / Курьерская доставка

Некоторые отделения практикуют отправку готовых документов Почтой России или курьерской службой (уточняйте при заказе).

Необходимые документы для типичных запросов

Услуга	Основной пакет документов
Справка о стоимости / Выписка ЕГРН / План-схема	Паспорт заявителя, документ, удостоверяющий право (свидетельство, договор, выписка ЕГРН). При представлении доверенностью — оригинал доверенности и паспорт представителя.
Технический план (перепланировка, новостройка, ошибка реестра)	Паспорт заказчика, документы на земельный участок/капитальное строение, разрешение на строительство (для ИЖС/ЛПХ), проект перепланировки (утвержденный администрацией), акт приема-передачи (для новостроек).
Архивная справка (ф. 9 / ф. 12)	Паспорт, документ на право собственности. Если запрашивает не собственник — доверенность + основание (договор аренды, завещание и т;д.).

Стоимость и сроки выполнения (ориентировочно)

Справки и выписки (бумажные): от 200 до 800 руб. (зависит от типа и срочности). Электронные выписки ЕГРН дешевле бумажных.
Технический план квартиры/дома: стоимость рассчитывается индивидуально на основе площади и сложности объекта (замерный выезд оплачивается отдельно).
Сроки: стандартные справки — от 1 до 5 рабочих дней; срочные (в день обращения или на следующий день), за двойную плату (если технически возможно). Технический план, от 5 до 15 рабочих дней после замеров.

Важно! Перед визитом обязательно уточняйте актуальный режим работы, стоимость и необходимый пакет документов по телефонам, указанным выше. Режим работы может меняться в праздничные периоды или в связи с эпидемиологической ситуацией. Наличие электронной очереди в МФЦ значительно экономит время.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

В чем разница между БТИ и Росреестром?

БТИ — это организация, которая проводит техническую инвентаризацию (замеры, планы, технические паспорта/планы) и формирует технические данные об объекте. Росреестр — это государственный орган, который регистрирует права на недвижимость и ведет ЕГРН. БТИ передает технические данные в Росреестр для внесения в ЕГРН.

Можно ли заказать справку БТИ не в Балашихе, а в Москве?

Справки из ЕГРН (выписки) можно заказать в любом МФЦ России или на Госуслугах. Справки об инвентарной стоимости и архивные планы БТИ (старого образца) обычно выдает именно то БТИ, за которым закреплен объект (ГУП МО «БТИ Балашихинского района» для объектов Балашихинского округа).

Что такое «план БТИ» и зачем он нужен?

План БТИ (план-схема с объяснением) — это графический документ, показывающий конфигурацию помещения, площадь комнат, расположение несущих стен, проемов, сантехники. Нужен для нотариальных сделок (подарок, завещание, купля-продажа доли), судов (выделение доли, признание перепланировки), получения ипотеки, газификации.

Нужно ли вызывать замерщика БТИ при перепланировке?

Да. Для легализации перепланировки необходимо заказать технический план у кадастрового инженера (работает в БТИ или частной организации). Кадастровый инженер обязан провести выездной замер объекта после окончания строительных работ и составления акта приемки перепланировки администрацией.

Резюме

ГУП МО «БТИ Балашихинского района», основной оператор технических данных недвижимости в Балашихинском городском округе. Главный офис находится по адресу: пр-т Ленина, 27. Для получения стандартных справок (стоимость, выписка ЕГРН, план-схема) удобнее всего обращаться в МФЦ по адресу Вишняковское ш., 9 или заказывать электронные версии через Госуслуги. Для проведения технической инвентаризации, составления технических планов и работы с архивом необходимо обращаться непосредственно в отделения БТИ по телефонам +7 (495) 521-82-78 или +7 (495) 527-40-92 (Ольгино).