Выбор управляющей компании (УК) — это ключевой момент для комфортного и безопасного проживания в многоквартирном доме․ Поскольку улица Беговая в Воронеже является одной из самых длинных и застроенных, единой управляющей компании для всей улицы не существует․ Каждое здание обслуживается отдельной организацией․

Ниже представлена подробная справка, основанная на открытых данных (Паспорта домов, ГИС ЖКХ, справочники 2ГИС, Zoon) на 28 сентября 2026 года, специально для дома № 170․

🏠 Актуальная управляющая компания (по данным Паспорта дома)

Согласно сведениям Паспорта дома (данные на 2021 год, актуальные на момент последней публичной верификации), за домом по адресу ул․ Беговая, д․ 170 закреплена организация:

> Важно: Управляющие компании могут меняться по решению общего собрания собственников (ОСС) или в результате конкурсных процедур․ Обязательно сверьте актуальный реквизит на портале ГИС ЖКХ или на информационном стенде в подъезде․

📋 Контактная информация ООО «СТЭЛ» (справочно)

Так как в предоставленном фрагменте интернета отсутствуют точные реквизиты именно этого юрлица (ИНН/ОГРН могут совпадать с другими «Стэл»), используйте проверенные каналы поиска:

• Диспетчерская / Аварийная служба: Обычно указана на плакате в подъезде (часто работает круглосуточно)․
• Офис приема граждан: Адрес и режим работы лучше уточнить по телефону диспетчера или на сайте ГИС ЖКХ (раздел «Реестр управляющих организаций» → поиск по названию «Стэл» и городу Воронеж)․
• Личный кабинет жителя: Если дом подключен к ЭРЦ (Единый расчетный центр) или другому провайдеру УК, вход в ЛК даст точные телефоны и реквизиты для оплаты․

🔍 Как самостоятельно проверить УК прямо сейчас (Инструкция)

Самый надежный способ — официальный государственный реестр․

1. Перейдите на сайт ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ)․
2. В меню выберите «Реестры» → «Реестр управляющих организаций» (или «Реестр договоров управления»)․
3. В фильтрах укажите:
   • Субъект: Воронежская область
   • Населенный пункт: Воронеж
   • Улица: Беговая
   • Дом: 170
4. Система покажет текущий договор управления, название УК, ИНН, ОГРН, контакты и срок действия договора․

Альтернатива: Сайт Реформы ЖКХ (reformagkh․ru), введите адрес в поиске, откроется карточка дома с историей смен УК и текущим статусом․

⚠️ Почему на Беговой разные УК для разных домов?

Улица Беговая проходит через несколько районов города (Левобережный, Советский и др․) и имеет сквозную нумерацию от 2 до 225+․ Исторически так сложилось, что:

• Дома 10–10/5, 12, 14–168, 170, 172, 176․․․ (по данным паспорта д․ 225) могут обслуживаться ООО «Стэл»;
• Дом 219/3 — по разным источникам: ООО «Выбор-Сервис Дельфин» или ООО «Современный Уровень» (требуется уточнение в ГИС ЖКХ)․
• Дом 219 к․Е, УО «Березка»․
• Дом 223/4 — ООО «УК Экодом»․
• Дом 2, стр․ 1 — ООО «Беговое» (телефон 295-30-14)․
• Дом 162 — Воронежская энергосбытовая компания․
• Существует также ТСЖ «Беговая» (Товарищество собственников жилья)․

🛠 Что делать, если УК не выполняет обязанности?

Если вы считаете, что ООО «Стэл» (или другая текущая УК) плохо убирает двор, не чинит крышу, завышает тарифы или игнорирует заявки:

1. Пишите официальные претензии (заказным письмом с описью вложения или через ЛК ГИС ЖКХ / сайт УК)․ Сохраняйте номера заявок в диспетчерской․
2. Жалоба в Жилищную инспекцию Воронежской области (госнадзор за ЖКХ)․ Принимают жалобы через Госуслуги или официальный сайт․
3. Инициативная группа для смены УК: проведение ОСС (Общего собрания собственников) — единственный законный способ сменить управляющую компанию на другую или перейти на ТСЖ/ЖСК․ Требуется кворум 50%+1 голос от общей площади жилых и нежилых помещений․

💡 Полезные советы жильцам д․ 170

• Счетчики: Сдавайте показания вовремя (обычно с 15 по 25 число) через ЛК УК, Госуслуги, ЭРЦ или по телефону․ Иначе начнут считать по нормативам (значительно дороже)․
• Капремонт: Проверяйте, идут ли взносы в Фонд капремонта Воронежской области (региональный оператор) или на спецсчет дома․ Реквизиты в квитанции․
• Дворовая территория: Уточните границы придомовой территории в Паспорте дома — это определяет зону ответственности УК за уборку, вывоз мусора, освещение и детские площадки․
• Информационный стенд: УК обязана разместить в каждом подъезде: лицензию, договор управления, тарифы, контакты диспетчера, план работ, отчеты․

📞 Экстренные телефоны Воронежа (на случай аварии)

Если УК не отвечает или угроза жизни/здоровью (прорыв трубы, замыкание, обрушение):

• 112, Единый номер экстренных служб (работает даже без сим-карты)․
• Аварийно-диспетчерская служба Администрации Воронежа: уточните актуальный номер на сайте voronezh-city․ru (обычно многоканальный)․
• Газовые аварии: 04 (со стационарного) или 104 (с мобильного)․
• Электросети (Росаэс / Воронежэнерго): 1350 или 8-800-220-0-220․

📌 Резюме

Для дома ул․ Беговая, 170, г․ Воронеж на основании данных Паспорта дома (список зданий УО «Стэл») текущей управляющей организацией является ООО «СТЭЛ»․

Рекомендация: Зайдите на ГИС ЖКХ прямо сейчас, введите адрес и сохраните скриншот/распечатку карточки дома с названием УК, ИНН и контактами․ Это ваш главный документ при общении с управляющей компанией, банками и контролирующими органами․

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета (срезы за 2021–2026 гг․) и справочной информации․ Юридически значимым источником является только ГИС ЖКХ и решение ОСС․