Вопросы обращения к архиву Росреестра в Балашихе актуальны для собственников недвижимости, нотариусов, юристов и застройщиков. Важно понимать разницу между текущей деятельностью территориального органа Росреестра (прием документов на регистрацию прав, выдача выписок из ЕГРН) и архивным фондом, где хранятся исторические документы и дела, перешедшие в архивное хранение.

Межмуниципальный отдел Росреестра по г. Балашиха и г. Реутов

Это основное структурное подразделение, оказывающее государственные услуги по государственной регистрации недвижимости и ведению ЕГРН на территории городского округа Балашиха.

Контактная информация и адреса

У отдела есть два основных адреса обслуживания граждан:

• Адрес 1 (Главный офис): г. Балашиха, пр. Ленина, д. 11.
• Адрес 2 (Дополнительное помещение/Архивная выдача): г. Балашиха, микрорайон Балашиха-3, ул. ###, д. 10;

Режим работы (график приема посетителей)

Официально заявленный график работы:

• Понедельник – Пятница: с 09:00 до 18:00.
• Суббота, Воскресенье: выходные дни.

Важно: По отзывам посетителей, фактическое открытие дверей может не совпадать с заявленным временем (например, случаи закрытых дверей в рабочее время). Рекомендуется заранее записаться на прием через официальный портал или позвонить по телефону для подтверждения работы окна приема.

Телефоны и официальные ресурсы

• Единый справочный телефон: +7 (495) 521-67-67
• Официальный сайт: udbalashiha.ru (сайт Управления Росреестра по Московской области для Балашихинского и Реутовского межмуниципальных отделов)
• Портал госуслуг: gosuslugi.ru (для записи на прием и заказа выписок онлайн)

Где искать архивные сведения (до )?

Это ключевой момент, который часто вызывает путаницу. С 1 января 2022 года произошла централизация архивных фондов Росреестра.

Правило перехода архивов

Для получения архивных сведений, а также копий правовых и распорядительных актов, выпущенных до , необходимо обращаться не в Межмуниципальный отдел Росреестра, а в Государственное бюджетное учреждение Московской области «Архивный фонд Московской области» (ГБУ МО «Архивный фонд МО»).

Контакты ГБУ МО «Архивный фонд МО»

• Адрес: г. Москва, ул. ###, д. 5 (основной читательский зал) или филиалы в Подмосковье (адреса уточняйте на сайте).
• Сайт: archive;mosreg.ru
• Телефон справки: +7 (495) 521-67-67 (единый номер Управления Росреестра по МО, переадресует на архив).

Что хранится в Архивном фонде МО:

• Дела государственной регистрации прав на недвижимость (до 2022 г.).
• Технические паспорта и описания помещений (БТИ), переданные в архив.
• Решения исполкомов районных/городских советов народных депутатов о предоставлении земельных участков, правах собственности на жилые дома (советского времени).
• Иные документы, срок хранения которых истек в текущих органах регистрации.

Какие услуги оказывает Межмуниципальный отдел (текущая деятельность)

Если вам нужны актуальные данные или регистрация прав после , обращайтесь в отдел по адресам выше (пр. Ленина, 11 или ул. ###, 10):

1. Прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
2. Выдача выписок из ЕГРН (в бумажном и электронном виде).
3. Прием документов на кадастровую регистрацию (внесение сведений в ЕГРН об объектах недвижимости).
4. Выдача сведений из ЕГРН (справки о кадастровой стоимости, о зарегистрированных правах и обременениях).
5. Рассмотрение заявлений об исправлении реестровых ошибок.

Как записаться на прием и избежать очередей

Учитывая отзывы о проблемах с доступом в офис (закрытые двери, режим «пандемийного дистанцирования»), настоятельно рекомендуется использовать электронную запись:

• Через Госуслуги: Раздел «Земля и недвижимость» → «Записаться в Росреестр» → Выбрать «Управление Росреестра по Московской области» → «Межмуниципальный отдел по г. Балашиха и г. Реутов».
• Через сайт udbalashiha.ru: Раздел «Прием граждан» / «Электронная очередь».
• По телефону: +7 (495) 521-67-67 (автоинформатор или оператор).

При записи вы получите талон с точным временем и номером окна/кабинета. Это гарантирует вход в здание в указанный слот.

Частые вопросы (FAQ)

Можно ли получить выписку из архива в офисе на пр. Ленина, 11?

Если выписка касается прав, возникших после — да, выдадут на месте или через МФЦ/Госуслуги. Если права возникли до и дела переданы в архив, в офисе Росреестра их нет, нужно обращаться в ГБУ МО «Архивный фонд МО» (см. раздел 2).

Что делать, если пришел по адресу ул. ###, 10, а двери закрыты?

1. Позвоните по телефону +7 (495) 521-67-67 и уточните, работает ли окно приема в этом корпусе сейчас (часто выдача архивных копий или прием определенных категорий документов переносится между корпусами).
2. Проверьте запись на Госуслугах — возможно, вас ждут по адресу пр. Ленина, 11.
3. Оставьте жалобу в «Электронную приемную» Росреестра или на Госуслугах, если режим работы нарушается систематически.

Как заказать копию решения исполкома 1980-х годов о праве на дом?

Такой документ 100% находится в архиве. Обращайтесь в ГБУ МО «Архивный фонд МО» (сайт archive.mosreg.ru). Можно заказать поиск и копию удаленно через личный кабинет на сайте архива или по почте.

Полезные ссылки и навигация

• Карта офисов Росреестра в Балашихе: Доступна на Яндекс.Картах или 2ГИС по запросу «Росреестр Балашиха». Отображаются обе точки: пр. Ленина 11 и ул. ### 10.
• Отзывы о работе отделов: Рекомендуется изучать актуальные отзывы на картах (Яндекс, 2ГИС, Справочник организаций) перед визитом, чтобы оценить текущую загруженность и качество обслуживания.
• МФЦ «Мои Документы» в Балашихе: Многие услуги Росреестра (заказ выписок, прием документов на регистрацию) доступны в МФЦ, что часто удобнее и быстрее, чем обращение напрямую в ведомство.

Резюме: Для текущих регистрационных действий и свежих выписок — идите в Межмуниципальный отдел Росреестра (пр. Ленина, 11 или ул. ###, 10), лучше с предварительной записью. Для исторических документов, решений исполкомов, старых технических паспортов и дел регистрации до 2022 года, ваш адрес ГБУ МО «Архивный фонд Московской области».