Поиск информации об «Архиве БТИ Смоленск Шевченко 87» часто вызывает вопросы у собственников недвижимости, нотариусов и юристов. Главная сложность заключается в том, что по адресу ул. ###, д. 87 (корпус 87в) располагаются сразу два разных органа, работающих с архивными фондами: ОГБУ «Смоленское областное БТИ» (техническая инвентаризация) и Архивный отдел Администрации города Смоленска (муниципальный архив).

В этой статье мы подробно разберем, где именно находится нужный вам архив, каков их официальный сайт, телефоны, режим работы и как заказать выписку или справку.

Важное уточнение: два разных архива по одному адресу

Здание по адресу г. Смоленск, ул. ###, 87 (вход со двора) объединяет:

• ОГБУ «Смоленское областное БТИ» (Областное государственное бюджетное учреждение) — занимается технической инвентаризацией недвижимости, выдачей технических паспортов, планов этажей, справок о стоимости и площади. Находится в корпусе 87в (2 этаж, офис 27 по данным 2ГИС).
• Архивный отдел Администрации города-героя Смоленска — хранит документы муниципального значения, архивы ликвидированных предприятий, фонды по земельным вопросам, градостроительству и т.д. Находится в главном корпусе д. 87 (вход со двора).

Государственный архив Смоленской области (областного значения, ул. ###, 29б) — это совершенно другая организация, не связанная с БТИ по Шевченко.

Официальные сайты и электронные ресурсы

У организации ОГБУ «Смоленское областное БТИ» есть официальный веб-ресурс, где можно узнать актуальные тарифы, скачать образцы заявлений и заказать услуги онлайн:

• Официальный сайт БТИ Смоленск: bti-smolensk.ru (проверьте актуальность домена, так как адреса могут меняться; часто используется поддомен на портале госуслуг или регионального сайта).
• Портал Госуслуг (Госуслуги РФ): большинство услуг БТИ (заказ выписок, технических паспортов) оформляется через ЕПГУ / Региональный портал Госуслуг Смоленской области.
• Сайт Администрации города Смоленска (Архивный отдел): admin-smolensk.ru -> раздел «Структура» -> «Архивный отдел». Там опубликовано «Положение об архивном отделе» (утв. распоряжением главы города от № 148-р).

Контактные данные и реквизиты ОГБУ «Смоленское областное БТИ»

Режим работы и прием посетителей

Внимание: Режим работы может меняться. Обязательно звоните по телефону +7 (4812) 65-66-33 перед визитом для подтверждения часов приема и необходимости предварительной записи (через терминал или Госуслуги).

ОГБУ «Смоленское областное БТИ» (корп. 87в):

• Понедельник – Пятница: 08:00 – 17:00 (или 09:00 – 18:00, уточняйте).
• Перерыв: обычно 13:00 – 14:00.
• Суббота, Воскресенье: Выходной.
• По данным 2ГИС: «Откроется в понедельник в 08:00».

Архивный отдел Администрации г. Смоленска (д. 87, вход со двора):

• График приема граждан устанавливается локально. Обычно: Понедельник, Среда — прием граждан; Вторник, Четверг, Пятница — работа с запросами. Точное расписание смотрите на сайте admin-smolensk.ru в разделе «Архивный отдел».

Основные услуги БТИ (Архив технической документации)

В архиве БТИ по ул. ###, 87в хранятся технические паспорта, планы этажей, описания помещений для объектов недвижимости Смоленска и Смоленской области. Основные запрашиваемые документы:

1. Технический паспорт на недвижимость (основной документ с планом, описанием, инвентаризационной стоимостью).
2. Выписка из технического паспорта (для нотариуса, банка, Росреестра).
3. План этажа / План помещения (в бумажном или электронном виде).
4. Справка об инвентаризационной (кадастровой) стоимости на определенную дату.
5. Справка о присвоении/изменении адреса объекта недвижимости.
6. Документы для перепланировки/реконструкции (согласование, акты освидетельствования).
7. Внесение изменений в ЕГРН на основании материалов БТИ (при несоответствии данных).

Как получить документы: пошаговая инструкция

Способ 1: Через Госуслуги (Рекомендуемый, самый быстрый)

1. Зайдите на Госуслуги -> Каталог услуг -> Земля и недвижимость -> «Получение сведений из ЕГРН» или «Заказ выписки из технического паспорта БТИ» (услуга может называться по-разному в региональном разделе).
2. Выберите ОГБУ «Смоленское областное БТИ» как исполнителя.
3. Заполните заявление, прикрепите сканы документов (паспорт, свидетельство о праве/договор).
4. Оплатите госпошлину онлайн (со скидкой 30%).
5. Готовый документ придет в личный кабинет или на почту (если заказывали бумажный, забирайте в офисе или заказной почтой).

Способ 2: Лично в офисе (ул. ###, 87в, 2 этаж)

1. Позвоните по тел. +7 (4812) 65-66-33, уточните список документов и нужен ли талон (электронная очередь).
2. Возьмите с собой: Паспорт РФ, Документ на право собственности (свидетельство, договор ДКП/ДДП), Заявление (можно взять на месте или скачать с сайта).
3. Оплатите услугу в кассе (если есть) или через терминал/QR-код в офисе.
4. Получите талон и ожидайте звонка/СМС о готовности (обычно 3-10 рабочих дней).

Способ 3: По почте / Через представителя

• Отправьте заказное письмо с вложенным описью на адрес: 214020, г. Смоленск, ул. ###, д. 87в, ОГБУ «Смоленское областное БТИ».
• Приложите нотариально заверенную доверенность (если через представителя), копии документов, квитанцию об оплате.

Схема проезда и ориентиры

Адрес: г. Смоленск, ул. ###, д. 87в (корпус 87в);

Район: Промышленный район.

Ориентиры: Рядом остановка «Полиграфкомбинат» (около 90 метров). Рядом находятся Опытный завод, Ламповый завод, ул. ###, ул. ###.

Вход: Вход в корпус 87в (где находится БТИ) обычно отдельный, с дворовой стороны. Вход в Архивный отдел Администрации (д. 87) — также со двора, в главном корпусе здания.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Резюме

Если вам нужны технические документы на недвижимость (паспорт, план, выписка, стоимость), ваш адрес: г. Смоленск, ул. ###, д. 87в, 2 этаж (ОГБУ «Смоленское областное БТИ»). Телефон: +7 (4812) 65-66-33. Официальный сайт: bti-smolensk.ru (или портал Госуслуг).

Если вам нужны документы муниципального архива (история города, ликвидированные организации, земельные дела города) — идите в д. 87 (вход со двора), Архивный отдел Администрации города Смоленска.

Информация актуальна на дату публикации (сентябрь 2026 г.). Перед визитом обязательно подтверждайте режим работы и список необходимых документов по телефону +7 (4812) 65-66-33 или на официальном сайте.