Управление архитектуры и градостроительства является ключевым органом местного самоуправления, отвечающим за пространственное развитие Пушкинского городского округа Московской области. В данной статье подробно рассматриваются структура ведомства, его основные полномочия, контактная информация и порядок обращения за услугами.

Общие сведения и правовой статус

Официальное название ведомства — Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Пушкинский. Оно функционирует в рамках законодательства Российской Федерации, законов Московской области и нормативных правовых актов Администрации городского округа.

Деятельность управления регулируется Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, а также региональными законами в области архитектуры и градостроительной деятельности. Основной целью работы является обеспечение устойчивого развития территории, сохранение историко-культурного наследия и создание комфортной городской среды.

Основные функции и полномочия

В компетенцию Управления архитектуры и градостроительства входит широкий спектр задач, которые можно сгруппировать по следующим направлениям:

• Градостроительное регулирование: разработка и утверждение генеральных планов, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), схем территориального планирования.
• Выдача разрешительной документации: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, а также заключений о соответствии параметров разрешенного строительства.
• Архитектурно-градостроительное сопровождение: проведение экспертизы проектной документации (в пределах полномочий местного уровня), согласование проектов межевания, схем расположения объектов капитального строительства.
• Контроль и надзор: осуществление муниципального контроля за соблюдением градостроительного законодательства, выявление и учет несанкционированных строек, принятие решений о сносе или приведении в соответствие.
• Адресация и перепланировка: присвоение адресов объектам недвижимости, ведение адресного реестра, рассмотрение вопросов перепланировки и переустройства жилых и нежилых помещений.
• Взаимодействие с Мособлархитектурой: координация действий с территориальными органами Министерства архитектуры Московской области по вопросам регионального значения.

Руководство и структура

Согласно открытым данным (актуально на ноябрь 2025 года), руководителем Управления является Аккерман Ирина Альбертовна. Контактный email руководителя: AkkermanIA@mosreg.ru.

Структура управления типово для муниципальных образований и включает отделы (отделения):

1. Отдел градостроительного регулирования и разрешительной деятельности.
2. Отдел архитектуры и городской планировки.
3. Отдел адресации и перепланировки (часто выделяется в отдельное структурное подразделение).
4. Отдел муниципального контроля в сфере градостроительства.
5. Отдел документационного обеспечения и информатизации.

Адреса и контактная информация

Управление размещается в здании Администрации городского округа Пушкинский. Важно учитывать, что разные отделы могут находиться в разных корпусах или кабинетах.

Основные адреса:

• Главный корпус Администрации: г. Пушкино, Московский проспект, д. 12 (1 этаж, каб. 2 и другие кабинеты).
• Дополнительные помещения: г. Пушкино, Московский проспект, д. 12/2.
• Отделение адресации/перепланировки (по данным справочников): г. Пушкино, проезд Розанова, д. 7.
• Иные адреса структурных подразделений Администрации (могут использоваться Управлением): ул. ###, 2; ул. ###, 3, ком. 40; ул. ###, 9; ул. ###, 2;

Телефоны справок (по данным справочников spravka.ru, moscowmap.ru):

• +7 (495) 993-30-XX (точные последние цифры уточняйте на официальном сайте или по единому справочнику).
• +7 (495) 993-62-XX
• Телефон Мособлархитектуры (территориальный отдел): ### (доб. 50701).

Важно: Номера телефонов и часы приема посетителей периодически меняются. Рекомендуется заранее уточнять актуальную информацию на официальном сайте Администрации (adm-pushkino.ru) или через портал «Госуслуги».

Режим работы и прием граждан

Стандартный режим работы государственных органов Пушкинского округа:

• Понедельник – Пятница: 08:30 – 17:30 (или 09:00 – 18:00);
• Перерыв: 13:00 – 14:00.
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни.

Прием личного обращения граждан обычно ведется по предварительной записи через портал «Госуслуги» или по телефонам справочного бюро. По отзывам посетителей (Яндекс.Карты), сотрудники часто рекомендуют оформлять запросы в электронном виде через ЕПГУ (Единый портал госуслуг), что значительно ускоряет процесс.

Популярные муниципальные услуги (как получить)

Наиболее востребованные услуги, предоставляемые Управлением:

Электронное взаимодействие и полезные ресурсы

Для минимизации визитов в ведомство рекомендуется использовать цифровые сервисы:

• Официальный сайт Администрации: adm-pushkino.ru (раздел «Деятельность» → «Архитектура и градостроительство»). Там публикуются генеральные планы, ПЗЗ, реестры разрешений, сведения о публичных слушаниях.
• Портал Госуслуг (Госуслуги МО): основной канал подачи заявлений на получение услуг.
• Публичная кадастровая карта (Росреестр): для предварительной проверки статуса земельного участка, зон с особыми условиями использования территории (ЗОС).
• Сайт Мособлархитектуры: mosoblarh.mosreg.ru, для вопросов регионального уровня (экспертиза проектной документации сложных объектов, региональные ПЗЗ).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где посмотреть Генеральный план Пушкино?

Актуальная версия Генерального плана и карта ПЗЗ доступны на официальном сайте Администрации в разделе «Архитектура и градостроительство» -> «Градостроительная документация». Также их можно просматривать на Публичной кадастровой карте (слой «Границы зон ПЗЗ»).

Что делать, если построен несамострой?

Необходимо обратиться в Управление архитектуры с заявлением о признании объекта несанкционированной постройки капитальным строением (ст. 222 ГК РФ). Пригодность объекта для использования подтверждается заключением экспертизы. В случае отказа — объект подлежит сносу за счет собственника.

Как узнать, можно ли строить на участке?

Закажите ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка). В нем указаны параметры разрешенного строительства: максимальная площадь, высота, этажность, отступы от красной линии, а также сведения об инженерных сетях и обременениях (ЗОС, охранные зоны).

Куда обращаться по вопросам перепланировки квартиры?

В Отдел адресации и перепланировки Управления архитектуры (часто размещается по адресу: проезд Розанова, 7) или через МФЦ/Госуслуги. Требуется проект перепланировки, разработанный лицензированной проектной организацией (СРО).

Управление архитектуры и градостроительства Пушкинского городского округа играет системную роль в развитии территории. Переход на электронный документооборот через портал «Госуслуги» существенно упростило получение разрешительных документов (ГПЗУ, разрешения на строительство, адресация). При планировании строительной деятельности или сделок с недвижимостью рекомендуется в первую очередь обращаться к Генеральному плану и заказывать ГПЗУ для понимания правового режима конкретного земельного участка.

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Администрации г.о. Пушкинский, Яндекс.Карт, справочников организаций и сайта Мособлархитектуры. Данные актуальны на 2026 год. Перед визитом обязательно уточняйте часы приема и список необходимых документов по актуальным телефонам.