Апелляционная комиссия при Управлении Росреестра по Краснодарскому краю — это специальный орган, созданный для досудебного обжалования решений о приостановлении кадастрового учёта и регистрации прав. Она даёт заявителям и кадастровым инженерам возможность быстро и без судебных издержек оспорить решение территориального органа Росреестра.
Что такое апелляционная комиссия
Апелляционные комиссии созданы в каждом субъекте Российской Федерации, в т.ч. при Управлении Росреестра по Краснодарскому краю. Изначально механизм задумывался как независимая площадка для разрешения споров между кадастровыми инженерами, заказчиками кадастровых работ и органом регистрации прав. С 2026 года компетенция комиссий расширена: теперь через них можно обжаловать не только приостановления кадастрового учёта, но и решения по заявлениям о регистрации прав.
Состав комиссии
В состав апелляционной комиссии входят:
- три представителя территориального органа Росреестра;
- три представителя национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.
Такой паритетный состав обеспечивает взвешенность решений: заявитель получает поддержку со стороны профессионального сообщества, если его позиция обоснованна.
Кто и когда может обратиться
Подать заявление в комиссию вправе:
- сам заявитель (как правило, заказчик кадастровых работ);
- кадастровый инженер;
- юридическое лицо, в котором работает кадастровый инженер.
Важно: заявление подаётся в течение 15 рабочих дней с даты вынесения первого решения о приостановлении. Обращение направляется в комиссию того региона, где территориальный орган Росреестра принял обжалуемое решение;
Адрес и контакты комиссии в Краснодаре
Согласно официальным данным Росреестра, апелляционная комиссия при Управлении Росреестра по Краснодарскому краю расположена по адресу:
- Местонахождение: 350018, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. ###, д. 3, каб. 311;
- Почтовый адрес: 350063, г. Краснодар (уточняется на официальном сайте Росреестра);
- Телефон: 8 (861) 275-80-93;
- Электронная почта: Appeal_com23@frskuban.ru (рекомендуется проверить актуальность на сайте rosreestr.gov.ru).
Как подать заявление
Форму заявления можно скачать на официальном сайте Росреестра. При заполнении важно указать все необходимые данные. На практике чаще всего заявители забывают:
- указать СНИЛС кадастрового инженера;
- привести обоснование несоответствия решения о приостановлении действующему законодательству.
Подать заявление можно тремя способами:
- лично по адресу комиссии;
- почтовым отправлением;
- через личный кабинет кадастрового инженера на сайте Росреестра.
Как проходит заседание
После регистрации заявления назначаются дата, время и место заседания. По закону заседание должно быть проведено в течение 15 рабочих дней.
Заинтересованные лица могут участвовать в заседании. В настоящее время заседания проходят преимущественно в формате видеоконференции — ссылку для подключения направляют заранее. Даже при онлайн-участии необходимо быть готовым предъявить паспорт, а при действии от имени другого лица — доверенность.
Возможные решения комиссии
По результатам рассмотрения жалобы комиссия может:
- удовлетворить жалобу и признать решение о приостановлении необоснованным;
- отказать в удовлетворении жалобы, оставив решение органа регистрации прав в силе.
Преимущества обращения в апелляционную комиссию
- Быстрое разрешение спора — заседание проводится в течение 15 рабочих дней, что значительно быстрее судебного разбирательства;
- Удобный порядок подачи — заявление можно направить онлайн через личный кабинет;
- Отсутствие госпошлины — обращение в комиссию бесплатно;
- Досудебный порядок — возможность урегулировать спор без обращения в суд.
Апелляционная комиссия при Управлении Росреестра по Краснодарскому краю, эффективный инструмент защиты прав заявителей и кадастровых инженеров. Соблюдение сроков подачи заявления (15 рабочих дней) и правильное оформление документов существенно повышают шансы на положительное решение. Актуальные адреса, формы заявлений и контакты рекомендуется уточнять на официальном сайте Росреестра.