Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Амурской области — это главное территориальный орган, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимость, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель и объектов недвижимости, а также по картографии и геодезии на территории региона.

В статье собрана актуальная информация об адресе, контактах, режиме работы и основных услугах, которые предоставляет управление в 2024–2026 годах.

Юридический и фактический адрес

Главное офис управления находится в административном центре области, городе Благовещенск.

Схема проезда: Здание расположено в центральной части города, вблизи пересечения улиц Амурской и Ленина. Ориентир — здание администрации Амурской области и площадь Ленина. Доехать можно на общественном транспорте до остановок «ул. ###» или «Пл. Ленина».

Контактные телефоны и электронные ресурсы

Для связи с управлением используются следующие каналы связи:

• Единый справочно-информационный телефон (горячая линия): 8 (4162) 22-XX-XX (точные актуальные номера уточняйте на официальном сайте, так как они могут меняться).
• Телефон приемной: 8 (4162) 22-XX-XX.
• Факс: 8 (4162) 22-XX-XX.
• Официальный сайт: amur.rosreestr.gov.ru — основной источник новостей, нормативных актов, реестров и электронных сервисов;
• Электронная почта: amur@rosreestr.ru (для письменных обращений).
• Госуслуги (ЕПГУ): большинство услуг доступны через портал gosuslugi.ru.

Режим работы

Стандартный режим работы управления (может варьироваться в праздничные периоды и в дни санитарных дней):

• Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30 (перерыв: 13:00 – 14:00).
• Пятница: 08:30 – 16:15 (перерыв: 13:00 – 14:00).
• Суббота, воскресенье: выходные дни.

Дни приема граждан по личным вопросам: как правило, вторник и четверг (требуется запись). Прием письменных обращений ведется ежедневно в часы работы канцелярии.

Основные функции и предоставляемые услуги

Управление Росреестра по Амурской области обеспечивает выполнение следующих ключевых задач:

Государственная регистрация прав на недвижимость

• Регистрация прав собственности, ипотеки, аренды, сервитутов и других обременений.
• Регистрация договоров купли-прожи, дарения, обмена, ренты.
• Государственная регистрация прав на незавершенное строительство (ДДУ).

Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

• Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных) о правах на недвижимость, обременениях, кадастровой стоимости.
• Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, паспортных данных, исправление технических ошибок).
• Приостановка и отказ в регистрации, снятие приостановления.

Государственный кадастровый учет

• Кадастровая регистрация, учет и снятие с учета земельных участков, помещений, зданий, сооружений, единых недвижимых комплексов.
• Присвоение кадастровых номеров.
• Внесение сведений о границах земельных участков (межевание).

Кадастровая стоимость

• Организация работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости.
• Рассмотрение заявлений об уточнении кадастровой стоимости.
• Взаимодействие с комиссиями по рассмотрению споров о кадастровой стоимости.

Геодезия и картография

• Ведение реестра геодезических пунктов ГГС (государственной геодезической сети).
• Координация геодезической и картографической деятельности на территории области.
• Предоставление материалов топографической и специальной картографии.

Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы»

Большинство востребованных услуг Росреестра (подача документов на регистрацию, получение выписок из ЕГРН) доступны без посещения главного управления в МФЦ «Мои Документы», расположенных во всех крупных городах и районах Амурской области (Благовещенск, Белогорск, Свободный, Тында, Райчихинск, Зея, Шимановск, Прогресс и др.).

Преимущества обращения в МФЦ:

• Удобное расположение и режим работы (часто без перерыва и в субботу).
• Возможность записи по талону или через Госуслуги.
• Прием документов и выдача готовых результатов в одном окне.

Электронные сервисы: как сэкономить время

Росреестр активно переводит сервисы в онлайн-формат. Рекомендуется использовать:

1. Портал Госуслуг (ЕПГУ): подача заявления на регистрацию прав, заказ выписки из ЕГРН, обращение с жалобой/предложением.
2. Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): раздел «Сервисы и услуги» — публичная кадастровая карта, проверка статуса заявления, калькулятор госпошлины.
3. Мобильное приложение «Госуслуги.Дом»: удобный доступ к выпискам и информации об объектах недвижимости.
4. Электронный реестр полномочий: для нотариусов и уполномоченных лиц.

При электронной подаче документов через Госуслуги размер госпошлины снижается на 30% (ст. 333.35 НК РФ).

Горячая линия и особые ситуации

Согласно информации из открытых источников (на пример, сообщения за август 2026 года), в управлении функционирует горячая линия для решения срочных вопросов. Особое внимание уделяется:

• Гражданам, пострадавшим от стихийных бедствий (наводнения, пожары) — ускоренная регистрация прав на восстановленные/построенные жилья, выдача выписок для получения компенсаций.
• Вопросам исполнения судебных решений (например, исключение объектов из реестра по решению суда).
• Консультациям по межеванию и устранению кадастровых ошибок.

Территориальные органы (Отделения) в районе

Для обслуживания населения в муниципальных районах Амурской области Управлением созданы межрайонные отделения (МРО) или уполномоченные сотрудники в структурах МФЦ. Основные МРО находятся в:

• Благовещенск (городское отделение);
• Белогорск (обслуживает Белогорский, Архаринский, Ивановский районы);
• Свободный (обслуживает Свободненский, Михайловский, Романовский районы);
• Тында (обслуживает Тындинский, Магдагачинский, Сковородинский районы);
• Зея (обслуживает Зейский, Селемджинский районы);
• Шимановск (обслуживает Шимановский, Завитинский, Константиновский районы);
• Прогресс (обслуживает Октябрьский, Серышевский, Тамбовский районы).

Точные адреса отделений лучше уточнять на сайте в разделе «Структура» → «Территориальные органы».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Управление Росреестра по Амурской области (г. Благовещенск, ул. ###, 42) остается ключевым центром регистрации недвижимости в регионе. Однако современная практика предполагает максимальный переход на электронное взаимодействие через Госуслуги и обращение в МФЦ «Мои Документы» для подачи бумажных оригиналов. Перед визитом в главное управление на ул. ### обязательно проверяйте необходимость предварительной записи и актуальный режим работы на официальном сайте amur.rosreestr.gov.ru.

Данная статья носит информационный характер. Реquisites, телефоны и режимы работы могут изменяться; Официальную информацию подтверждайте на ресурсах Росреестра или Госуслуг.