Администрация Сургутского муниципального района (Ханты-Мансийский автономный округ — Югра) является ключевым органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия по управлению земельными ресурсами на территории района. Основным структурным подразделением, ответственным за данную сферу, выступает Департамент имущественных и земельных отношений.

Структура и основные функции Департамента

Департамент имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района обеспечивает реализацию полномочий органами местного самоуправления в области управления имуществом, находящимся в собственности района, а также в сфере земельных отношений.

Ключевые направления деятельности:

• Предоставление земельных участков: организация и проведение аукционов на право заключения договоров аренды или купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности Сургутского района.
• Управление имуществом: учет, оценка, приватизация и иное отчуждение имущества района.
• Земельный контроль: выявление и пресечение нарушений земельного законодательства (несанкционированная застройка, загрязнение, нецелевое использование).
• Кадастровая работа: взаимодействие с Росреестром по вопросам учета земель, присвоения адресов, формирования кварталов.
• Комплексное развитие территории: участие в планировке территории, выделении земель под социальные объекты, инфраструктуру и ЖКХ.

Порядок предоставления земельных участков

Согласно действующему законодательству и информации официального портала администрации (admsr.ru), предоставление земельных участков в собственность или аренду осуществляется преимущественно на конкурсной основе — через аукционы.

Основные этапы участия в аукционе:

1. Подача заявки: заинтересованное лицо направляет заявку на участие в аукционе в установленные сроки (через электронную торговую площадку или в установленном порядке).
2. Внесение задатка: участник вносит задаток в размере, определенном документацией аукциона.
3. Проведение торгов: аукцион проходит в электронной форме. Победителем признается участник, предложивший наивысшую цену (для продажи) или наилучшие условия (для аренды).

Важно: Администрация сообщает о возможном предоставлении земельных участков в аренду сроком на 5 лет (с возможностью последующего выкупа или продления) для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства (ИЖС), садоводства и других целей.

Аукционы по земельным участкам: где искать информацию

Актуальная информация о предстоящих, текущих и прошедших торгах публикуется в специальном разделе официального сайта администрации: «АУКЦИОНЫ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ».

В этом разделе доступны:

• Реестр объявленных аукционов с описанием участков (кадастровый номер, площадь, категория земель, вид разрешенного использования, стартовая цена).
• Документация аукционов (положения, проекты договоров, схемы расположения участков).
• Информацию об аукционах, признанных несостоявшимися или отмененных.

Режим работы и контакты

Для личного обращения к специалистам Департамента имущественных и земельных отношений или получения консультаций:

Отличие от Администрации города Сургута

Важно не путать Администрацию Сургутского района (admsr.ru) и Администрацию города Сургута (admsurgut.ru). Это два разных муниципальных образования с разными границами и органами власти.

• Сургутский район включает в себя поселки (Барсово, Ульт-Юган, Федоровский, Лянтор и др.), деревни и сельские территории, окружающие город Сургут.
• Город Сургут — это отдельное городское округ.

У города Сургута свой Департамент имущественных и земельных отношений, свой портал аукционов (admsurgut.ru) и свои реестры земельных участков. Если земельный участок находится в границах города Сургута, обращаться нужно в администрацию города. Если — в составе поселков или сельских территорий района — в Администрацию Сургутского района.

Электронные сервисы и обращения граждан

Для удобства жителей и инвесторов Администрация Сургутского района предоставляет доступ к электронным услугам:

• Подача обращений онлайн через раздел «Обращения граждан» на сайте admsr.ru (включая вопросы по земельным участкам).
• Электронные аукционы проходят на аккредитованных электронных торговых площадках (ЭТП), ссылки на которые указываются в документации конкретного аукциона.
• Публичные слушания по вопросам планировки территории и изъятия земельных участков для государственных/муниципальных нужд.

Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Сургутского района является единственным уполномоченным органом по распоряжению земельными участками в собственности района. Любые сделки (аренда, покупка, получение в безвозмездное пользование) с такими участками возможны только через процедуры, установленные Законом РФ «Об обращении земельных участков в собственность граждан в Сургутском районе» и Земельным кодексом РФ, в первую очередь — через публичные аукционы.

Рекомендуется регулярно мониторить официальный сайт admsr.ru в разделе «АУКЦИОНЫ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ» для получения актуальной информации о доступных лотах и сроках подачи заявок.