Отдел архитектуры является ключевым структурным подразделением Администрации Куйбышевского внутригородского района городского округа Самара. Он осуществляет функции по управлению архитектурно-градостроительной деятельностью на территории района, контролю за соблюдением градостроительного законодательства, а также рассмотрению заявлений граждан и юридических лиц по вопросам строительства и реконструкции объектов.
Контактные данные и реквизиты
Ниже приведены актуальные контакты для связи с отделом архитектуры и администрацией района в целом (на основании данных официального сайта и открытых справочников на 2026 год).
Адрес и телефон
- Телефон отдела архитектуры: +7 (846) 330-32-52
- Адрес Администрации Куйбышевского района: г. Самара, ул. ###, д. 136 (здание администрации, каб. отдела архитектуры уточняйте по телефону).
- Официальный сайт администрации: kuibsamara.ru (раздел «Контакты сотрудников»)
- Карта (Яндекс.Карты): Отдел архитектуры на карте
Руководство Администрации Куйбышевского района (для контекста)
Отдел архитектуры подчинен Заместителю Главы Администрации по вопросам архитектуры и градостроительства (функции могут исполнять разные заместители в зависимости от распоряжения Главы). На текущий момент руководство администрацией осуществляют:
- Глава Администрации: Пугачев Алексей Валерьевич — тел. (846) 330-34-06
- Первый заместитель Главы: Чванов Владимир Александрович, тел. (846) 330-05-30
- Заместитель Главы (ЖКХ): Ляпина Людмила Михайловна, тел. (846) 330-34-38
- Заместитель Главы (по правовым вопросам): Казакова Юлия Юрьевна — тел. (846) 330-38-90
Примечание: ФИО непосредственного Начальника отдела архитектуры в открытом реестре контактов на сайте администрации на дату парсинга не указано, указан только телефон отдела. Рекомендуется уточнять имя специалиста при звонке.
Режим работы и прием граждан
Согласно данным Яндекс.Карт и общей практике работы муниципальных органов:
- Режим работы администрации: обычно с понедельника по пятницу с 08:30 до 17:30 (перерыв с 13:00 до 14:00).
- Выходные дни: суббота, воскресенье.
- Прием граждан: Часто требует предварительной записи через интернет-приемную или по телефону. На Яндекс.Картах указано: «Закрыто до 8:30».
Важно: Перед визитом обязательно звоните по телефону +7 (846) 330-32-52 для подтверждения актуального графика приема и необходимости записи на консультацию.
Основные функции и полномочия отдела
Деятельность отдела архитектуры регулируется Градостроительным кодексом РФ, Уставом городского округа Самара и локальными нормативными актами. К ключевым задачам относятся:
- Градостроительное зонирование: Разработка и утверждение проектов генеральных планов, схем территориального планирования, правил землепользования и застройки (ПЗЗ) для территории Куйбышевского района.
- Выдача градостроительных документов: Оформление и выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), основного документа для получения разрешения на строительство.
- Разрешение на строительство: Рассмотрение заявлений о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (в пределах полномочий муниципалитета).
- Архитектурно-художественный контроль: Согласование проектной документации на соответствие установленным архитектурно-градостроительным требованиям, эскизным решениям и историческому облику района (если применимо).
- Ввод объектов в эксплуатацию: Участие в работе комиссий по приемке-сдаче завершенных объектов строительства, выдача заключений о соответствии введенных в эксплуатацию объектов проектной документации.
- Контроль за соблюдением законодательства: Выявление и пресечение нарушений градостроительного законодательства (самострои, нарушения параметров застройки, несогласованные перепланировки).
- Работа с обращениями граждан: Рассмотрение жалоб, заявлений и предложений жителей района по вопросам архитектуры, застройки, сноса аварийного жилья, благоустройства придомовых территорий.
- Взаимодействие с надзорными органами: Взаимодействие с Государственной жилищной инспекцией (ГЖИ), прокуратурой, Росреестром по вопросам контроля в сфере градостроительной деятельности.
Частые вопросы и причины обращения
Жители и инвесторы чаще всего обращаются в отдел архитектуры по следующим вопросам:
- Получение ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) для ИЖС, ЛПХ, Многоквартирного домостроения.
- Оформление разрешения на строительство частного жилого дома, гаража, бани, нежилых помещений.
- Согласование перепланировки и реконструкции квартир и нежилых помещений (взаимодействие с МФЦ/ГЖИ, но архитектурное заключение часто требуется от отдела архитектуры).
- Вопросы красных линий, отступов от границ участка, максимальной высоты и этажности застройки.
- Получение информации о ПЗЗ (Правилах землепользования и застройки) для конкретного адреса.
- Жалобы на незаконную застройку соседей, нарушение санитарных зон, затение участков.
- Вопросы, связанные с программой сноса аварийного жилья и предоставлением жилья переселенцам (взаимодействие с Отделом ЖКХ и благоустройства).
Электронные сервисы и интернет-приемная
Для удобства граждан и сокращения личных визитов рекомендуется использовать цифровые каналы:
- Госуслуги (Портал ГУ РФ): Большинство услуг (ГПЗУ, разрешение на строительство, уведомление о строительстве ИЖС) предоставляются в электронном виде через ЕПГУ/РПГУ. Это основной и самый быстрый способ.
- Интернет-приемная Администрации г. Самары: samadm.ru — для обращений к Главе администрации района или контролирующим органам.
- Сайт Администрации Куйбышевского района: Раздел «Обращения граждан» или «Электронная приемная» на kuibsamara.ru.
- Публичная кадастровая карта (Росреестр): Для предварительной проверки зонирования участка (ПЗЗ) без официального запроса ГПЗУ.
Отзывы и репутация (на основе открытых источников)
На картографических сервисах (Яндекс.Карты, Зуун) присутствуют отзывы посетителей. Их обобщение позволяет выделить типичные моменты:
- Негативный опыт (февраль 2020 г.): Посетитель жалуется на отсутствие помощи и содействия по текущим вопросам («Зря люди деньги получают»).
- Критика благоустройства (поздние отзывы): Указывается на необходимость лучшего контроля за состоянием жилого фонда, тротуаров, канализации в районе со стороны администрации в целом.
- Общая практика: Как и в любом госоргане, скорость решения вопроса зависит от сложности дела, полноты предоставленного пакета документов и загруженности специалистов.
Рекомендация: Чтобы избежать конфликтных ситуаций и потерь времени, подготовьте полный пакет документов заранее (проверьте чек-лист на Госуслугах или позвоните по телефону 330-32-52 для уточнения требований к конкретной услуге) и, по возможности, используйте электронную подачу через Госуслуги.
Взаимосвязь с другими отделами администрации
Решение архитектурных вопросов часто требует координации с соседними отделами:
| Отдел / Структура | Телефон (846) | Взаимосвязь |
|---|---|---|
| Отдел по ЖКХ и благоустройству | 330-15-14 (Нач. Рубцов А.А.) | Ввод домов в эксплуатацию, аварийный фонд, благоустройство придомовых территорий. |
| Отдел муниципального земельного и лесного контроля | 330-12-46 (Нач. Григорьевский М.Г.) | Контроль за целевым использованием земельных участков, выявление самовольных захватов. |
| Отдел потребительского рынка и предпринимательства | 330-05-30 (Нач. Сафиулин Т.Р.) | Вопросы размещения нестационарных торговых объектов (НТО), павильонов, рекламных конструкций. |
| Отдел развития и контроля в сфере благоустройства | 330-35-24 (Нач. Базажи Е.М.) | Контроль за качеством благоустройства, реализацией программ ремонта дворов. |
| МБУ «Куйбышевский» | 264-60-70 (Директор Стариков Д.В.) | Исполнитель по благоустройству, содержанию дорог, вывозу мусора, озеленению. |
Пошаговая инструкция: как получить услугу в отделе архитектуры
- Определите нужную услугу: ГПЗУ, разрешение на строительство, уведомление о строительстве ИЖС, архитектурное заключение и т.д.
- Проверьте возможность электронного оформления: Зайдите на Госуслуги -> Каталог услуг -> «Строительство и реконструкция». 90% услуг доступны онлайн с ЭЦП.
- Подготовьте документы: Паспорт, документы на земельный участок (выписка ЕГРН, договор), ситуационный план, проектная документация (для разрешения на строительство).
- Подайте заявление:
- Через Госуслуги (желательно).
- Через МФЦ «Мои Документы» (посредник).
- Лично в Администрации (предварительно записавшись по тел. 330-32-52).
- Получите результат: В личном кабинете Госуслуг, на почте (заказное уведомление) или лично в администрации/МФЦ.
- В случае отказа: Изучите мотивы отказа (приходят в уведомлении), устраните замечания и подайте повторно или обжалуйте в судебном порядке / через вышестоящую инстанцию (Архитектурный комитет г. Самары).
Отдел архитектуры Администрации Куйбышевского района г. Самары — это основной регулятор градостроительной деятельности на территории одного из крупнейших и исторических районов города. Несмотря на наличие некоторых критических отзывов в открытых источсах за прошлые годы, основной документооборот сегодня переведен в электронный формат через портал Госуслуг, что значительно упрощает и ускоряет получение ГПЗУ, разрешений на строительство и уведомлений.
Для успешного решения своих вопросов рекомендуется:
- Использовать электронные сервисы (Госуслуги) как основной канал.
- Заблаговременно звонить по телефону +7 (846) 330-32-52 для уточнения нюансов по вашему конкретному случаю.
- Внимательно проверять пакет документов перед подачей, чтобы избежать отказов по формальным основаниям.
Данная статья составлена на основе открытых данных официального сайта Администрации Куйбышевского района (kuibsamara.ru), Яндекс.Карт и справочников организаций на дату 28 сентября 2026 года. Контактные данные и режим работы могут меняться, подтверждайте их перед визитом.