Администрация города Югорска продолжает системную работу по реализации муниципальной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Программа, утвержденная главой города, рассчитана до 2027 года и направлена на полную ликвидацию аварийного жилья, признанного таким в период с 1 января 2017 по 1 января 2022 года. На текущий момент завершен первый этап, активно реализуется второй, а подготовка к третьему этапе уже идет.
Текущий статус программы: итоги и планы на 2026 год
По словам Елены Павловой, начальника управления жилищной политики администрации города, к настоящему моменту достигнуты значительные результаты:
- Завершен первый этап: успешно расселены жители 7 аварийных домов.
- Реализуется второй этап: на сегодняшний день для трех домов уже приобретены жилые помещения для переселения собственников. Для тех, кто выбрал денежное возмещение стоимости жилья, необходимые средства зарезервированы в бюджете.
- Планы на конец 2026 года: запланирован снос еще 4 многоквартирных домов, включенных в адресную программу.
Адреса домов, подлежащих сносу до конца 2026 года:
- ул. ###, д. 49
- ул. ###, д. 48
- ул. ###, д. 24
- ул. ###, д. 14
Все перечисленные объекты в установленном законодательством порядке признаны аварийными и непригодными для проживания, поэтому переселение граждан из них осуществляется в первоочередном порядке.
Структура программы: три этапа до 2027 года
Муниципальная адресная программа разделена на три этапа. Общая цель — расселить 24 аварийных дома к концу 2027 года. Новые квартиры (или возмещение) жильцам гарантируются в установленные сроки.
| Этап | Статус | Основные действия |
|---|---|---|
| I этап | Завершен | Расселение 7 домов. Жильцам предоставлено жилье или выплачено возмещение. |
| II этап (текущий) | В процессе | Приобретение жилья для 3 домов (средства на возмещение зарезервированы). Подготовка к сносу 4 домов к концу года. Работа с реестром домов, признанных аварийными до янв. 2022 г. |
| III этап | Планируется | Завершение переселения по всем 24 объектам программы. Снос освободившихся домов и застройка новых территорий. |
Финансирование и масштаб работ
По информации из официальных источников (телеграм-канал мэрии), на реализацию программы по переселению 14 аварийных домов (в рамках текущих этапов) запланировано направление около 1 миллиарда рублей. Эти средства идут на закупку квартир на первичном и вторичном рынке, а также на выплату денежного возмещения собственникам, отказавшимся от предоставления жилплощади.
Порядок признания дома аварийным: от обращения до решения
Процедура включения дома в программу сноса строго регламентирована законодательством и включает несколько обязательных стадий:
- Обращение жителей: заявление подается в администрацию муниципального образования (МФЦ или управление жилищной политики).
- Формирование комиссии: создается межведомственная комиссия со специалистами разных профилей.
- Обследование несущих конструкций: проводится детальный технический осмотр фундамента, стен, перекрытий, кровли и инженерных сетей.
- Принятие решения: на основании акта обследования комиссия выносит заключение: дом признается аварийным и подлежащим сносу (или реконструкции, если это технически возможно и экономически целесообразно).
- Внесение в реестр: объект включается в список жилых домов, непригодных для проживания, подлежащих сносу.
Что происходит после переселения: снос и новая застройка
В администрации города подчеркивают, что снос домов — это не конечная цель, а этап обновления городской среды. После полного переселения жителей:
- Аварийные дома постепенно сносятся специализированными организациями.
- Освободившиеся земельные участки передаются под новую застройку (индивидуальное жилье или многоквартирные дома в зависимости от генплана и зонирования).
- Это позволяет не только убрать небезопасные конструкции, но и изменить архитектурный облик районов, создавая современную инфраструктуру.
Права собственников и варианты переселения
Граждане, проживающие в домах, включенных в программу, имеют право выбора (ст. 101 Жилищного кодекса РФ, ФЗ-185):
- Предоставление жилого помещения: квартира в собственности, соответствующая нормам площади (не менее 18 кв. м на человека, но не менее общей площади сносящегося жилья), в пригодном для проживания состоянии, с нормами благоустройства.
- Денежное возмещение: выплата рыночной стоимости сносящегося жилого помещения, определенной независимым оценщиком. Средства могут быть использованы для самостоятельной покупки жилья.
Важно: выбор варианта фиксируется в соглашении с администрацией. Отказ от предложенного варианта (например, неудовлетворительное качество квартиры) возможен через суд.
Куда обращаться за консультациями?
Жители домов, подлежащих сносу, или инициаторы обследования могут получить разъяснения в:
- Управлении жилищной политики администрации г. Югорска (ответственный исполнитель программы).
- МФЦ «Мои Документы» (подача обращений, получение справок).
- Официальном сайте администрации города (раздел «Жилищная политика» / «Переселение из аварийного фонда»), где публикуются реестры домов, графики закупок и контакты кураторов.
Программа сноса аварийного жилья в Югорске перешла от стадии планирования к активной фазе реализации. Завершение работы с фондом, признанным аварийным до января 2022 года, открывает путь к финальному этапу. Ключевыми приоритетами остаются: соблюдение прав собственников (выбор между квартирой и деньгами), прозрачность закупок жилья и соблюдение сроков сноса опасных конструкций. Администрация города зафиксировала цель — полностью решить проблему аварийного жилья по текущему реестру к концу 2027 года.