Планировка городской территории, одно из ключевых направлений деятельности администрации города Екатеринбурга. Градостроительная политика мегаполиса определяется стратегическими документами‚ главным из которых является Генеральный план развития города. Именно этот документ задаёт векторы развития Екатеринбурга на десятилетия вперёд‚ регламентируя как действия городских и областных властей‚ так и развитие территорий с привлечением частных инвестиций.
Генеральный план Екатеринбурга до 2045 года
Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области выпустило приказ об утверждении Генерального плана городского округа — муниципального образования город Екатеринбург на период до 2045 года. Об этом сообщил глава города Алексей Орлов.
Генеральный план является документом территориального планирования и инструментом реализации Стратегии пространственного развития города. Он предполагает утверждение Екатеринбурга как:
- административного центра;
- делового центра;
- спортивного центра;
- информационного центра;
- научного центра.
Как уточнил глава города‚ сохранение и развитие человеческого потенциала‚ бережное отношение к памятникам‚ инвестиции в инфраструктуру‚ создание общественных пространств и зелёных зон‚ забота об экологии, всё это составляющие нового градостроительного документа Екатеринбурга.
Основные направления планировки
Жилищное строительство
Новый Генплан предполагает активную застройку 12 микрорайонов. Администрация Екатеринбурга презентовала перспективные районы массовой застройки‚ которые станут основой жилищного развития города на ближайшие десятилетия.
Транспортная инфраструктура
Генеральным планом предусмотрено существенное развитие транспортной системы города:
- строительство трамвайной линии в район Академический;
- планы по строительству третьей линии метрополитена от станции «Академическая» до станции «Шарташская»;
- территория для депо запроектирована в районе железнодорожной станции Аппаратная;
- развитие автодорог местного значения‚ включая строительство участка улицы Ухтомской с учётом интересов гаражных кооперативов;
- развитие велоинфраструктуры и общественного транспорта.
Функциональное зонирование
Генплан включает экономико-правовое и функциональное зонирование территории муниципального образования. В документе выделены следующие зоны и направления:
- функциональные зоны;
- зелёные зоны и озеленённые территории;
- объекты местного значения (ОМЗ) в области культуры‚ образования‚ общественного транспорта;
- карта особо охраняемых природных территорий (ООПТ).
В рамках внесения изменений в Генплан рассматриваются и точечные решения. Например‚ территорию порядка 2‚5 квадратного километра в посёлке Садовый (на самом севере Екатеринбурга) предлагается перевести из зоны сельскохозяйственных угодий в производственную зону.
Кто занимается планировкой в администрации города
Градостроительной деятельностью и земельными отношениями в Екатеринбурге занимаются:
- Департамент архитектуры‚ градостроительства и регулирования земельных отношений, ключевое структурное подразделение администрации;
- Муниципальное бюджетное учреждение «Мастерская генерального плана» — занимается разработкой и внесением изменений в градостроительные документы;
- Земельный комитет — курирует земельные торги и земельные отношения.
На официальном сайте городской администрации доступна полная информация о градостроительной деятельности: Генеральный план‚ Правила землепользования и застройки‚ нормативы градостроительного проектирования‚ сведения о земельных торгах‚ муниципальных услугах и строительстве бюджетных объектов.
Цели градостроительной политики
Планировочная деятельность администрации Екатеринбурга направлена на:
- формирование благоприятной среды жизнедеятельности горожан средствами планировки;
- совершенствование транспортной и инженерной инфраструктуры;
- сохранение историко-культурного наследия и памятников;
- создание комфортных общественных пространств и зелёных зон;
- обеспечение сбалансированного развития всех районов города;
- привлечение частных инвестиций в развитие территорий.
Генеральный план Екатеринбурга до 2045 года — это комплексный документ‚ определяющий будущее одного из крупнейших городов России. Администрация города через профильные департаменты и учреждения обеспечивает его реализацию‚ регулярно вносит актуальные изменения и ведёт открытый диалог с жителями по вопросам планировки территорий. Развитие жилых микрорайонов‚ транспортной сети‚ зелёных зон и общественных пространств призвано сделать Екатеринбург ещё более комфортным и привлекательным для жизни городом.