Управление имущественных отношений (часто упоминаемое в справочниках как отдел имущественных отношений в составе управления) является ключевым структурным подразделением Администрации муниципального образования город Армавир Краснодарского края. Оно обеспечивает реализацию полномочий местного самоуправления в области владения‚ пользования и распоряжения муниципальным имуществом.
Общая информация и юридический статус
Администрация Муниципального Образования Город Армавир (ИНН ###) является органом местного самоуправления. Управление имущественных отношений входит в структуру Администрации и осуществляет свою деятельность на основании:
- Устава городского округа город Армавир;
- Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Законодательства Краснодарского края;
- Административного регламента Администрации города Армавир;
- Локальных нормативных правовых актов главы города и администрации.
Юридический и фактический адрес: 352900‚ Краснодарский край‚ г. Армавир‚ ул. ### Либкнехта‚ д. 52 (корпус 42).
Контактная информация
Для обращений по вопросам муниципального имущества‚ аренды‚ приватизации или закупок можно использовать следующие контакты:
| Направление работы | Телефон (код региона 86137) |
|---|---|
| Управление имущественных отношений (общий/справочный) | 31-063 (7 (86137) 31-063) |
| Единая справочная Администрации | 38-392 |
| Отдел договорной работы | 31-343 |
| Управление по закупкам для муниципальных нужд | 43-792 |
| Отдел по работе с обращениями граждан | Уточняйте по справочной 38-392 |
Официальный сайт: www.armavirmeria.ru (разделы «Структура»‚ «Управление имущественных отношений»‚ «Закупки»‚ «Имущественные отношения»).
Основные функции и полномочия
Деятельность управления охватывает полный жизненный цикл муниципального имущества. К ключевым задачам относятся:
Учет и инвентаризация имущества
- Ведение реестра муниципального имущества (земельные участки‚ здания‚ сооружения‚ транспорт‚ оборудование и иное материальное имущество).
- Организация плановой и внеплановой инвентаризации.
- Формирование сведений о доходах‚ расходах‚ об имуществе и обязательствах имущественного характера (в т.ч. для отчетности директоров муниципальных казенных учреждений).
Распоряжение имуществом (Аренда‚ Продажа‚ Приватизация)
- Подготовка и проведение аукционов (электронных торгов) на право заключения договоров аренды или купли-продажи муниципального имущества.
- Осуществление приватизации жилого и нежилого фонда в порядке‚ установленном законом.
- Бесплатное передача имущества в собственность других категорий заинтересованных лиц (благотворительным организациям‚ ветеранам и др.) по решениям главы города/Совета депутатов.
Контроль за целевым использованием
- Мониторинг соблюдения арендателями условий договоров (сроки строительства‚ целевое назначение‚ уплата арендных платежей).
- Выявление фактов несанкционированного захвата земельных участков и самоуправного строительства.
- Взаимодействие с Отделом муниципального контроля в сфере благоустройства по вопросам нарушений земельного и градостроительного законодательства.
Закупки для муниципальных нужд
Управление тесно взаимодействует с Управлением по закупкам для муниципальных нужд (тел. 43-792) и Отделом договорной работы (тел. 31-343) по следующим вопросам:
- Формирование планов закупок на приобретение имущества в муниципальную собственность.
- Обеспечение нужд подведомственных организаций‚ предприятий и учреждений администрации.
- Контрактная работа по договорам поставки‚ подряда‚ оказания услуг.
Структура подразделения
Согласно сведениям с официального сайта Администрации МО город Армавир (раздел «Структура отдела/управления»)‚ внутренняя структура может включать:
- Сектор (отдел) учета и инвентаризации имущества.
- Сектор (отдел) распоряжения имуществом и земельных отношений. (работа с арендой‚ продажей‚ приватизацией).
- Сектор (отдел) правового обеспечения и договорной работы. (подготовка проектов договоров‚ судебное представительство).
- Сектор контроля за использованием и сохранностью имущества.
Примечание: Точное наименование структурных единиц (сектор‚ отдел‚ группа) уточняйте по актуальной структуре на официальном сайте или по телефону 31-063.
Взаимосвязь с подведомственными организациями
Управление имущественных отношений курирует имущественные вопросы всех подведомственных организаций‚ предприятий и учреждений администрации МО город Армавир (МКУ‚ МБУ‚ МАУ и др.). Это включает:
- Согласование сделок с имуществом учреждений (аренда вы неиспользуемых площадей‚ выкуп оборудования).
- Контроль за сохранностью имущества‚ закрепленного за учреждениями по праву оперативного управления.
- Принятие решений о выводе из эксплуатации и списании основных средств.
Электронные сервисы и открытые данные
На официальном сайте Администрации (armavirmeria.ru) в разделе «Имущественные отношения» и «Закупки» доступны:
- Реестр муниципального имущества‚ предоставленного в аренду.
- Информация о предстоящих торгах (аукционах) с указанием стартовых цен и сроков подачи заявок.
- Результаты проведения торгов.
- Сведения о доходах‚ расходах‚ об имуществе и обязательствах имущественного характера руководителей Администрации и директоров МУ (декларации).
- Планы закупок и реестр контрактов (в соответствии с 44-ФЗ и 223-ФЗ).
Режим работы для посетителей
При личном обращении в Управление имущественных отношений (Администрация г. Армавир‚ ул. ### Либкнехта‚ 52/42) рекомендуется заранее уточнять часы приема граждан по телефону 31-063 или через Единую справочную 38-392.
Обычно режим работы администрации:
- Понедельник – четверг: 08:00 – 17:00 (перерыв 13:00 – 14:00).
- Пятница: 08:00 – 16:00 (перерыв 13:00 – 14:00).
- Суббота‚ воскресенье: выходные дни.
Важно: Режим приема граждан в конкретных кабинетах управления может отличаться от общего режима работы здания. Наиболее эффективно использовать предварительную запись через портал Госуслуг или официальный сайт администрации.
Нормативная база и отчетность
Деятельность управления прозрачна и регулируется следующими массивами документов‚ публикуемых на сайте:
- Административный регламент предоставления муниципальных услуг (аренда‚ приватизация‚ выдача справок).
- Постановления Главы города и Распоряжения Администрации о сделках с имуществом.
- Годовые отчеты об использовании муниципального имущества.
- Сведения о доходах и имуществе служащих управления (раздел «Муниципальная служба» -> «Сведения о доходах»).
- Акты проверок финансовых органов (Счетной палаты КК‚ Прокуратуры).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как арендовать муниципальный земельный участок или нежилое помещение в Армавире?
Необходимо отслеживать объявления о торгах на официальном сайте Администрации (раздел «Имущественные отношения» -> «Торги») или на ЕИС (Единая информационная система закупок). Участие возможно только в электронной форме через аккредитованные электронные площадки. Предварительно можно проконсультироваться по телефону 31-063 о доступных объектах.
Где узнать кадастровый номер или границы муниципального участка?
Информацию можно запросить в Управлении имущественных отношений (тел. 31-063) или самостоятельно найти на Публичной кадастровой карте Росреестра. В Управлении также хранятся схемы расположения объектов муниципальной собственности.
Как оформить приватизацию жилой площади‚ находящейся в муниципальной собственности?
Приватизация оформляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и региональными законами. Необходимо обратиться в Управление имущественных отношений (или МФЦ «Мои Документы») с пакетом документов (паспорта‚ договора найма‚ технический паспорт БТИ‚ согласие всех зарегистрированных). Консультация по телефону 31-063.
Куда обратиться‚ если обнаружено незаконное строительство или захват земли?
Сообщить в Управление имущественных отношений (тел. 31-063) или в Отдел муниципального контроля в сфере благоустройства. Возможно обращение через портал «Госуслуги» или «Народный контроль» на сайте администрации.
Управление имущественных отношений Администрации города Армавира играет системообразующую роль в обеспечении экономической устойчивости муниципалитета. Эффективное управление земельным фондом‚ недвижимостью и движимым имуществом позволяет формировать доходную часть бюджета города‚ создавать условия для бизнеса (через аренду) и решать социальные задачи (через предоставление имущества бюджетным учреждениям и приватизацию).
Для получения актуальной информации‚ записаться на прием или уточнить детали по конкретному объекту рекомендуется использовать официальные каналы связи: телефон 7 (86137) 31-063 и официальный портал armavirmeria.ru.
Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Администрации МО город Армавир‚ справочников организаций (Rusprofile) и телефонных реестров на дату . Перед визитом или отправкой официального запроса рекомендуется верифицировать контакты и реквизиты на актуальных ресурсах.